Câu chuyện là bài học đắt giá về quản trị rủi ro khi sử dụng đòn bảy tài chính quá lớn trong đầu tư kinh doanh.
Khi đất có giá, nhiều người sẵn sàng đem tài sản thế chấp ngân hàng để mua thêm đất đầu tư. Đến hiện tại, khi nhìn đâu cũng thấy khó khăn, nhiều nhà đầu tư “tiến không được, lùi không xong”.
MC Hoàng Linh chuyển từ căn nhà 30m2 ấm cúng sang căn hộ tiền tỷ. MC Thành Trung từng mượn sổ đỏ của bố mẹ đi thế chấp ngân hàng để tậu nhà 800 triệu ở phố cổ, nay sở hữu căn penthouse đáng giá gấp hàng chục lần.
Khi có người cần vay tiền, nhóm đối tượng sẽ không cho vay tiền trực tiếp mà yêu cầu người vay phải ký các hợp đồng thuê xe tự lái, mang xe đi bán hoặc cầm cố để lấy tiền.
Hơn 10.000 sổ đỏ bị cơ quan chức năng cấp sai hạn mức ở huyện Sóc Sơn (Hà Nội) khiến cho người dân gặp khó khăn trong cuộc sống. Dù sự việc xảy ra đã nhiều năm nhưng việc giải quyết của UBND huyện Sóc Sơn rất chậm trễ.
"Mọi chuyện kinh khủng bắt đầu từ đây. Một quyết định liều lĩnh vượt mọi khả năng của hai đứa có thể hình dung được". Anh Trung kể lại "cơn ác mộng" khi liều lĩnh mua đất mua nhà với hai bàn tay trắng.
Khác hẳn mọi khi, trong buổi livestream ngày 19/10, bà Phương Hằng đã bật khóc nức nở giãi bày nỗi lòng của mình. Đặc biệt, nữ CEO Đại Nam tiết lộ hai vợ chồng bà đã thế chấp tài sản để vay 300 tỷ, 1 tháng trả lãi 3 tỷ để xây nhà máy oxy giúp đỡ mọi người.
Nếu những khoản vay mua nhà trở thành áp lực trong cuộc sống khiến bạn sống dở chết dở, khiến chất lượng cuộc sống đi xuống thì lúc bấy giờ bạn đã trở thành “nô lệ nhà cửa”.
Người dân cho biết dù nhiều lần làm đơn, khiếu nại đến công ty và chính quyền nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời và cách giải quyết thích đáng. Một số hộ gia đình có điều kiện kinh tế đã chuyển đi mua nhà mới, nhưng không ít người vì quá nghèo nên vẫn phải bám trụ lại nơi đây.
Bố mẹ giàu không có nghĩa là con cái họ không được phép cố gắng và ngày ngày chỉ thoải mái hưởng thụ. Quan niệm này sai hoàn toàn!
Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh đã được chủ đầu tư đem thế chấp ngân hàng.
Dù đang bị xử phạt và chưa thực hiện xong đóng phạt 1 tỷ đồng cùng việc phá dỡ các công trình sai phạm “nhìn giống” hồ bơi nhưng dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền (Thảo Điền Sapphire) vẫn thực hiện việc rao bán sản phẩm.
Văn phòng đăng ký Đất đai TPHCM cho biết vừa qua chỉ công bố các dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP đang thế chấp ngân hàng mà tài sản thế chấp hình thành trong tương lai và đang huy động góp vốn từ khách hàng. Trên thực tế, có nhiều chủ đầu tư bất động sản Sài Gòn tuy không cầm cố dự án nhưng thế chấp "quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai".
Vụ việc chủ đầu tư dự án The Harmona hay Dolphin Plaza và mới đây danh sách 77 dự án đang thế chấp tại ngân hàng khiến không ít người mua nhà lo lắng.
Nhiều môi giới chia sẻ đây là tình huống hy hữu nhất họ gặp phải từ trước đến nay, và không biết làm cách nào để xoa dịu khách hàng.
Trước đó tại TP HCM, Sở Tài nguyên và môi trường cũng lần đầu tiên công bố danh tính 77/600 dự án đang được thế chấp cho ngân hàng. Số dự án bất động sản đang được thế chấp tại Hà Nội và TP HCM là quá ít và quá bất thường.
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), chủ đầu tư dự án đã bị thế chấp vẫn được quyền bán, chuyển nhượng, cho thuê với điều kiện phải được ngân hàng nhận thế chấp chấp thuận. Do đó, người mua nhà tại các dự án đã bị thế chấp có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản của ngân hàng chấp thuận cho chủ đầu tư được bán nhà, căn hộ hình thành trong tương lai để huy động vốn.
Ngày 21/7, Công ty CP TID, chủ đầu tư dự án chung cư Dolphin Plaza (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã lên tiếng về thông tin dự án này đang được cầm cố ở ngân hàng.
CTCP TID, chủ đầu tư chung cư cao cấp Dolphin Plaza (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho rằng đơn vị này có quyền thế chấp các tài sản thuộc sở hữu của mình mà không làm ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng.
Hàng ngàn cư dân đang sống ở chung cư Harmona (quận Tân Bình, TP HCM) đứng ngồi không yên khi biết chủ đầu tư đã đem chính những căn hộ của mình thế chấp ngân hàng