Theo biểu đồ của JLL, nhiều khả năng trong quý 2 phân khúc căn hộ để bán và thị trường bán lẻ sẽ bước vào giai đoạn giảm nhanh về giá.
Theo ông Andy Han Suk Jung, CEO Sơn Kim Land, trong lĩnh vực BĐS nhân sự luôn có sự cạnh tranh khốc liệt giữa các công ty với nhau.
Theo nhận định của Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARs), nguồn cung và lượng giao dịch các tỉnh miền Đông Nam Bộ có thể sụt giảm mạnh từ vụ việc của Công ty Alibaba. Chính quyền quản lý chặt chẽ hơn, khó có ự án mới ra hàng. Nhà đầu tư và người tiêu dùng đều e ngại việc mua – bán BĐS.
Giá căn hộ tại Tp.HCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các các thành phố trung tâm trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng mạnh hơn nhiều. Giá nhà mới tại khu trung tâm Tp.HCM hiện tại trung bình khoảng từ 5.500 đến 6.500 USD/m2, chỉ bằng một phần của mức giá nhà tại Hồng Kông.
Theo Savills, Việt Nam đã và đang có những bước đi đầu tiên trên con đường hướng tới các đô thị thông minh. Tuy nhiên, doanh nghiệp BĐS Việt Nam cần tham khảo các nước trong khu vực và tìm kiếm sự tư vấn của các đơn vị tư vấn quốc tế để có thể tìm ra hướng đi và sản phẩm thông minh phù hợp với dự án của mình.
Theo các chuyên gia trong ngành, một số phân khúc BĐS được dự báo sẽ tăng mạnh do căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc. Xu thế dịch chuyển đầu tư không chỉ kéo theo nhu cầu về BĐS công nghiệp mà các phân khúc khác như nhà ở, BĐS thương mại cũng sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.
Tại hội thảo “Chu kỳ khủng hoảng và cơ hội đầu tư BĐS” do báo Thanh Niên tổ chức sáng 18/7/2018, hầu hết các chuyên gia trong ngành đều khẳng định: Năm 2019 rơi vào đúng chu kỳ 10 năm khủng hoảng, tuy nhiên có nhiều dấu hiệu cho thấy, khó xảy ra với thị trường BĐS.
Theo quan sát và nhận định của Savills, thị trường BĐS Việt Nam vẫn phát triển tốt, dù trước đó, TPP gần như đứng trước nguy cơ đổ vỡ.
Nhiều ý kiến cho rằng, năm 2017 phân khúc thị trường bình dân sẽ gia tăng.Ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng đây là ý kiến rất tích cực.
Thị trường BĐS luôn phụ thuộc chặt chẽ vào tăng trưởng tín dụng của khu vực ngân hàng. Do đó, năm 2017 được dự báo sẽ khó khăn hơn cho thị trường này.
Tại hội thảo Thị trường BĐS Việt Nam 2016 chủ đề "Xây dựng tương lai" diễn ra sáng nay ở TP.HCM, ngoài việc phân tích thị trường BĐS trong năm 2017 có xuất hiện bong bóng hay không, các chuyên gia còn xoáy sâu vào việc đánh thuế căn nhà thứ 2.
“Việt Nam là một thị trường tiềm năng cho phát triển bất động sản mà các nhà đầu tư Dubai hướng đến và trong tương lai sẽ có nhiều nhà đầu tư từ Dubai đến với thị trường bất động sản Việt Nam”, Ông Mohammed Rashed, Giám đốc điều hành của Limitless – thuộc Tập đoàn Nakheel cho biết.
Những cảnh báo về lệch pha cung cầu BĐS cao cấp đang xuất hiện trên thị trường BĐS ngày càng nhiều. Vậy sự lệch pha này đang ở mức độ nào là điều cần bàn tới.
Thị trường bất động sản bắt đầu cải thiện rõ nét từ cuối năm 2015 cho đến nay với những kết quả tích cực trong các phân khúc thị trường từ cả phía cung và cầu. Đáng chú ý là sự xuất hiện của các siêu dự án FDI về bất động sản với số vốn lên tới hàng tỷ USD
Gần đây có nhiều đại gia trong lĩnh vực khác như ô tô, phân bón, cao su, thủy sản...nhảy vào lĩnh vực kinh doanh địa ốc. Tuy nhiên, trường hợp của Thaco rất đáng chú ý, tạo được ấn tượng trên thị trường nhờ những cách làm khác lạ.
Năm 2014, cả thị trường BĐS Việt Nam lẫn Mỹ xôn xao với thông tin đại gia Trầm Bê đã quyết định chốt lời khoản đầu tư BĐS tại Mỹ, thu về hàng trăm triệu đô.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết thời gian tới giá nhà chỉ tăng không có giảm. Dự báo đến năm 2018, khi nguồn cung giảm, hàng tồn kho cơ bản hết, có thể giá nhà sẽ tăng.
Trao đổi tại hội thảo "Bước đột phá về tiêu chuẩn sống", ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) cho rằng, chỉ những người quá ngây ngô, không chịu tìm hiểu luật mới bị rơi vào tình cảnh mua nhà trên giấy.
Sự dịch chuyển dòng vốn nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam đang đón những tín hiệu tích cực. Không chỉ là những đại gia quen thuộc từ Singapore, Hàn Quốc mà dòng tiền đang có con sóng ngầm từ Trung Đông, Nhật Bản và Hoa Kỳ...
Sự dịch chuyển dòng vốn nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam đang đón những tín hiệu tích cực. Không chỉ là những đại gia quen thuộc từ Singapore, Hàn Quốc mà dòng tiền đang có con sóng ngầm từ Trung Đông, Nhật Bản và Hoa Kỳ...