Bất ngờ giá mở bán chung cư mới TP.HCM giảm, còn 68 triệu đồng/m2
Savills Việt Nam cho biết, trong quý III, Giá trung bình nguồn cung sơ cấp (bao gồm cả hàng tồn kho và nguồn cung mới) toàn TP.HCM đạt 68 triệu đồng/m2 thông thủy. Tỷ trọng hạng A và B trong tổng nguồn cung sơ cấp giảm, làm giá trung bình toàn thị trường giảm 12% theo quý.
Cuộc cạnh tranh của các nhãn hàng xa xỉ trên con phố Sài Gòn lọt top 15 tuyến đường có giá thuê đắt đỏ nhất thế giới: "Nhiều thương hiệu muốn vào Việt Nam chỉ biết đứng nhìn"
Mặc dù giá thuê dao động từ 100 – 400 USD/m2/tháng (khoảng 2,5-10 triệu đồng), tuyến đường này vẫn vô cùng hấp dẫn đối với những nhãn hàng xa xỉ muốn đặt chân vào thị trường Việt Nam, trong bối cảnh nhu cầu mua xa xỉ phẩm tại Việt Nam tăng mạnh.
Kịch bản nào cho thị trường bán lẻ trong năm 2024?
Quy mô thị trường bán lẻ Việt Nam đã vượt con số 180 tỷ USD trong năm 2023 và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong những năm tiếp theo. Trong khi đó, xu hướng tiêu dùng của người Việt đã có sự thay đổi khi ngày càng nhiều người tiêu dùng chọn lựa mua hàng từ các thương hiệu nổi tiếng.
Nhiều người dân TP HCM và Hà Nội không dễ mua nhà
TP HCM và Hà Nội là 2 thành phố có giá nhà ở mức độ trung bình trong khu vực nhưng lại chênh lệch khá lớn so với thu nhập của người dân nên nhiều người không dễ mua nhà
Thủ Thiêm trở thành “thủ phủ” nguồn cung văn phòng cho thuê trong quý 2 của TPHCM
Bất chấp bối cảnh trầm lắng của thị trường chung, phân khúc văn phòng được xem là điểm sáng với tình hình hoạt động ổn định, nhu cầu thuê tích cực và nguồn cung mới chất lượng cao từ nay đến giai đoạn cuối năm.
Một phân khúc bất động sản vẫn đang được ráo riết “săn lùng”, hoạt động thương lượng diễn ra sôi nổi
Đại diện Savills Việt Nam cho biết, dù giá thuê cao, các nhãn hàng vẫn đang ráo riết săn lùng các mặt bằng đẹp tại vị trí đắc địa, những cuộc thương lượng thậm chí vẫn diễn ra sôi nổi. Những gì hiện hữu mà chúng ta đã có một độ trễ so với những diễn biến bên trong thị trường bán lẻ.
"Nóng" thị trường chung cư thứ cấp: Xuất hiện một số đợt tăng giá khắp TP.HCM, nhất là quận 11, quận Tân Bình
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết, đang chứng kiến một số đợt tăng giá thứ cấp trên khắp TP.HCM, lên đến hơn 5%, đặc biệt là các quận như Tân Bình, quận 11. Trong khi đó, giá căn hộ thứ cấp tại 9 quận còn lại có xu hướng giảm
Savills: Đầu tư NOXH không hấp dẫn, bởi với lợi nhuận 10%/năm các doanh nghiệp bất động dễ dàng thu được 9,5%/năm từ việc gửi tiền ngân hàng
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, đầu tư làm NOXH chưa phải là một kênh đầu tư có thể hấp dẫn các doanh nghiệp. Bởi khi so sánh lợi nhuận 10%/năm khi đầu tư vào NOXH với những rủi ro trong quá trình phát triển dự án, các doanh nghiệp có thể dễ dàng thu được 9,5%/năm từ việc gửi tiền ngân hàng.
Đề xuất chung cư sở hữu có thời hạn: Người mua có quay lưng với chung cư?
Chuyên gia e ngại, nếu chung cư sở hữu có thời hạn thì phân khúc này có thể không còn được nhiều người lựa chọn vì người Việt có tâm lý muốn sở hữu nhà vĩnh viễn.
Giải bài toán nhà ở vừa túi tiền
Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung mới thấp nhất 8 năm qua, giá sơ cấp cao hơn thứ cấp 42%
Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Chuyên gia nhận định bất ngờ về thị trường bất động sản 2023
Nhiều chuyên gia cho rằng, vấn đề về pháp lý và nguồn vốn vẫn là khó khăn của thị trường bất động sản 2023.
Vì sao nhà đầu tư không nên vội vã rút khỏi thị trường bất động sản?
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam kỳ vọng, viễn cảnh thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023 sẽ tích cực nhờ sự thanh lọc.
Nhìn lại năm 2022: Dự án mới chỉ “đếm trên đầu ngón tay”, giá BĐS liệu còn diễn biến tăng?
Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Waterpoint, NovaWorld Phan Thiết , KN Paradise… là những điểm nhấn nguồn cung quy mô xuất hiện trên thị trường BĐS năm 2022. Thế nhưng, đây chủ yếu là dự án cũ mở bán giai đoạn tiếp theo. Năm Nhâm Dần rất ít dự án “mới tinh” chào thị trường.
Chuyên gia Savills: Giá BĐS hạng sang tại Việt Nam vẫn rẻ trong mắt nhà đầu tư ngoại
Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng thị trường nhà ở cao cấp và hạng sang tại Việt Nam phải trải qua một chặng đường rất dài mới có thể có mức giá cao chóng mặt như Hồng Kông và Singapore, cho nên tiềm năng cho phân khúc BĐS này còn rất lớn.
Chuyên gia: Thị trường bất động sản hơn 10 năm trước khủng khiếp hơn rất nhiều
Đã có lo ngại về diễn biến lặp lại của thị trường địa ốc với “giấc ngủ đông” dài hơn 10 năm trước, nhưng dù thừa nhận đang phải đối mặt với khó khăn, giới chuyên gia vẫn cho rằng, thị trường chỉ đang sàng lọc.
Hé lộ sự xuất hiện “1 điểm dừng - nhiều tiện ích” Thiso Mall đầu tiên của tỷ phú Trần Bá Dương
Mới đây, ông Trần Bá Dương tuyên bố mục tiêu doanh thu tỷ đô của Emart là không quá tham vọng. Đây là một mảnh ghép của mô hình "1 điểm dừng - nhiều tiện ích" mà Thaco Group đang theo đuổi.
Chuyên gia Savills Việt Nam: “Từ nay đến cuối năm, cơ hội rất lớn cho BĐS liền thổ lân cận Tp.HCM”
Chia sẻ tại họp báo mới đây, ông Troy Griffiths, Phó Giám Đốc Điều Hành Savills Việt Nam cho rằng, giá nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM vẫn ở mức cao, nhắm vào nhóm người mua giàu có. Đây lại chính là cơ hội lớn cho nguồn cung liền thổ giá cả phải chăng ở các tỉnh lân cận TP.
Giá bất động sản vẫn tăng khi thị trường bất định, giao dịch đến từ đâu?
Chuyên gia cho rằng, hầu hết các giao dịch trên thị trường hiện nay đang phục vụ nhu cầu để ở là chính.
Giá nhà Hà Nội tăng cao và diễn biến bất ngờ của thị trường cuối năm
Chuyên gia cho rằng, các dự án căn hộ mới ở Hà Nội có mức giá cao hơn so với mặt bằng chung do chủ đầu tư tập trung vào chất lượng và đầu vào cao, dự báo từ nay đến cuối năm thị trường nhà ở không có nhiều đột biến.