Một khu vực có vị trí “giáp ranh” Tp.HCM nhưng giá căn hộ chưa bằng 10%, nhiều dư địa cho nhà đầu tư?
Mức giá căn hộ sơ cấp cao nhất tại Đồng Nai trong tháng 10/2024 đạt 41 triệu đồng/m2, trong khi tại Tp.HCM là 493 triệu đồng/m2; Bình Dương 59 triệu đồng/m2; Bà Rịa – Vũng Tàu 61 triệu đồng/m2, báo cáo từ DKRA Group chỉ ra.
Tài chính hạn hẹp bất chấp rủi ro mua nhà, đất không sổ
Mua nhà, đất không sổ hay sổ đồng sở hữu do tài chính hạn hẹp là lựa chọn của nhiều người trong bối cảnh giá nhà tăng cao. Mặc dù hình thức này giúp giảm gánh nặng tài chính nhưng nó đi kèm với nhiều rủi ro đáng kể.
25 tuổi chốt căn nhà 2,5 tỷ chỉ trong một buổi chiều: 3 tiêu chí chọn nhà Gen Z buộc phải biết và cách để “chọn đúng” giữa thời kỳ thị trường ồn ào về giá
Lần đầu tiên đi mua nhà, Gen Z cần chuẩn bị những gì?
Tăng trưởng thu nhập của người Hà Nội thế nào so với giá nhà?
Báo cáo của Savills cho thấy, tại Hà Nội, mức tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người có tốc độ chậm hơn nhiều so với tăng trưởng giá nhà.
Từ “tiêu sản”, căn hộ chung cư bỗng trở thành nơi “tích sản” đẩy nhu cầu tìm mua thứ cấp tăng mạnh
Trong vòng 5 năm trở lại đây, chưa bao giờ thị trường căn hộ chung cư thứ cấp lại sôi động như hiện nay. Nguồn cung khan hiếm cùng với việc giá căn hộ chung cư mới liên tục thiết lập mặt bằng giá mới đã khiến số lượng khách hàng tìm kiếm căn hộ chung cư đã đi vào sử dụng gia tăng đột biến.
Hà Nội: Chung cư cũ giảm nhưng vẫn khó bán
Trái với kịch bản tăng đột biến thời điểm năm 2022, giá chung cư cũ bắt đầu hạ nhiệt. Sau thời gian dài rao bán, nhiều chủ nhà phải giảm trung bình 100-200 triệu đồng/căn.
Mua chung cư 3 tỷ rồi cho thuê 8 triệu/tháng, lợi nhuận thua lãi suất ngân hàng: Nhà đầu tư khôn ngoan không nhìn cái lợi trước mắt mà chờ đợi điều này
Mặc dù bỏ ra 3 tỷ đồng mua căn hộ rồi cho thuê với giá 8 triệu đồng, tỷ suất cho thuê thua lãi suất ngân hàng nhưng nhà đầu tư không nhìn vào cái lợi trước mắt về giá thuê mà chủ yếu mua rồi chờ đợi giá căn hộ tăng.
Chung cư cũ, đang xây đều lập mặt bằng giá mới
Giá chung cư tại Hà Nội, dù không lập đỉnh như giữa năm 2022 nhưng đang tăng lên mức rất cao ở tất cả các phân khúc. Giá căn hộ ở một số chung cư đã cao gấp đôi so với cách đây 5 năm.
Kỳ lạ nhà đầu tư vẫn lãi tiền tỷ giữa lúc thị trường khó bán: “Xuống tiền mua, tôi chắc chắn sẽ có lãi”
Mặc dù giá chung cư cũ đã chững lại, song nhiều người đầu tư vào phân khúc này từ trước đó, đến nay bán lại vẫn lãi lớn.
Chung cư Hà Nội vừa tăng 200-300 triệu/căn vùng ven, khu trung tâm tăng cả tỷ đồng/căn nay “quay đầu” giảm giá
Cách đây chưa đầy 1 năm, chung cư trên đà quan tâm, tăng trưởng giá tốt. Nhưng đến thời điểm này, giá bán có xu hướng chững lại ở phân khúc bình dân, trung cấp còn phân khúc cao cấp đã có dấu hiệu hạ nhiệt rất rõ.
Chung cư đã qua sử dụng: Giá giảm từ vài trăm đến cả tỷ đồng so với hồi cuối năm 2022
Trái ngược với diễn biến giá chung cư cũ tăng nóng vào đầu năm ngoái, đến nay chung cư cũ đã giảm vài trăm triệu đồng, có những căn diện tích lớn lên đến cả trăm m2 giá giảm gần cả tỷ đồng song vẫn khó tìm khách mua.
“Đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản từng bán chung cư với giá siêu rẻ chỉ 10,5 triệu đồng/m2, hiện giá căn hộ đều tăng gấp đôi
“Đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản nổi tiếng với chuỗi dự án chung cư giá rẻ với giá chỉ khoảng 600-800 triệu đồng/căn. Hiện tại, giá chung cư tại các khu đô thị của ông Thản tăng giá gần gấp đôi so với giai đoạn mở bán.
Chung cư quận trung tâm Hà Nội không sổ đỏ, giá tăng gấp đôi sau 8 năm, nhiều người hỏi mua nhưng rất ít chủ nhà bán
Dù giá gần như gấp đôi tính từ thời điểm mở bán và nhiều người hỏi mua nhưng để tìm mua được căn hộ trong nội đô tại một số toà chung cư không hề dễ dàng bởi nguồn cung được chào bán ra rất thấp.
Hà Nội: Bất ngờ một đơn vị môi giới cam kết mua lại nguyên giá căn hộ nếu khách hàng không thể chi trả lãi ngân hàng hay không hài lòng
Quyết định tung ra chính sách cam kết mua lại nguyên giá căn hộ trong trường hợp khách hàng không thể chi trả lãi ngân hàng hay không hài lòng của đơn vị môi giới đến từ kỳ vọng sau hơn 1 năm, giá nhà sẽ tăng.
Bất ngờ hời tiền tỷ khi mua nhà căn hộ chung cư
Nhiều chủ nhà bất ngờ khi mua căn hộ hình thành trong tương lai, đến lúc nhận bàn giao lập tức hời tiền tỷ. Do nhiều nguyên nhân khiến giá căn hộ tại Hà Nội trong những năm gần đây liên tục tăng cao.
Hà Nội: Trên dưới 2 tỷ đồng mua nhà ở đâu?
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ vừa túi tiền khan hiếm, khiến giá liên tục tăng cao. Do đó, tại Hà Nội các dự án chung cư giá căn hộ dao động từ 2 - 2,5 tỷ đồng ở quận nội thành chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Không ít nhà đầu tư F0 “đứng ngồi không yên” trước làn sóng chiết khấu, giảm giá của chủ đầu tư tới 40%
Một số chủ đầu tư bất động sản tung chính sách chiết khấu, giảm giá để kích cầu thị trường. Tuy nhiên, điều này khiến những nhà đầu tư mua ở những đợt mở bán trước đó "đứng ngồi không yên" khi giá căn hộ giảm thêm hàng trăm triệu đồng.
Tại sao chung cư đã tăng giá liên tục vẫn được dự báo sẽ còn tăng mạnh nữa?
Nguồn cung căn hộ đi xuống đã khiến giá bán tăng cao, song thời gian này được nhận định là cơ hội tốt để người có nhu cầu thực “xuống tiền”.
Vay tiền mua nhà đã dễ dàng hơn
Hiện những người có nhu cầu vay mua nhà để ở dễ dàng tiếp cận được nguồn vốn hơn so với thời điểm vào giữa năm ngoái.
'Choáng' với giá căn hộ đang và sắp mở bán tại Hà Nội, có nơi 100 triệu m2
Qua khảo sát, các dự án chung cư đang và sắp mở bán trên địa bàn TP Hà Nội có giá dao động trong khoảng 40-50 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhiều dự án gần ngoại thành nhưng có giá xấp xỉ 100 triệu đồng/m2.