Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) bổ sung theo hướng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được công khai trên Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trước khi áp dụng và không phải thực hiện thủ tục đăng ký, công khai hợp đồng theo quy định của pháp luật khác.
So với quy trước, tồn kho căn hộ chung cư 15.319 căn (tăng 19,5%), nhà ở riêng lẻ 17.089 căn (tăng 11,6%), đất nền 19.542 nền (tăng 75,3%).
HoREA cho rằng điều này nhằm tạo điều kiện phát triển doanh nghiệp đổi mới, sáng tạo hoạt động trên không gian mạng trong kỷ nguyên số hóa.
Căn hộ chung cư vì vậy không chỉ là một sản phẩm kinh doanh bất động sản, mà còn là một cấu phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị và giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân.
Trong bối cảnh nhu cầu tìm thuê căn hộ giảm trên diện rộng, giá thuê tại hai thị trường lớn nhất cả nước tiếp tục diễn biến trái chiều. Báo cáo thị trường quý I/2026 của Nhà Tốt cho thấy giá thuê căn hộ tại TP.HCM tăng 5% so với quý trước, trong khi Hà Nội ghi nhận mức giảm 12%, mạnh nhất trong nhóm các địa phương được khảo sát.
Cấu thành của giá nhà gồm 3 yếu tố: giá đất, chi phí đầu tư xây dựng và chi phí khác, lợi nhuận nhà đầu tư
Theo HoREA, TP.HCM hiện có hơn 58.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng mà nguyên nhân chủ yếu do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất.
Giá căn hộ tại TP.HCM đang leo thang với tốc độ 2 chữ số, đặc biệt ở khu Đông và khu Nam, khiến mặt bằng giá nhiều nơi tiệm cận, thậm chí vượt nhà liền thổ, theo dữ liệu Batdongsan.com.vn.
Sức mua đất nền và căn hộ tại thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng mạnh, trái ngược bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chìm trong trạng thái trầm lắng, …
Nhiều chung cư tại Hà Nội có mức giá ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự, các chuyên gia đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư thời điểm này.
Chuyên gia của Savills nhận định, mặt bằng giá cao đang ảnh hưởng đáng kể đến khả năng chi trả của nhóm khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.
Phân khúc căn hộ cao cấp gần như “vắng bóng” tại đô thị hạt nhân này.
Thị trường bất động sản ở Hà Nội 2024 được đánh giá có sự tăng trưởng, chủ yếu tập trung vào phân khúc chung cư.
Nguồn cung căn hộ chung cư đến từ tỉnh này dự báo sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội trong dài hạn.
Diễn biến thị trường căn hộ chung cư dọc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên ghi nhận sự tăng trưởng nhanh chóng.
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng, căn hộ chung cư giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Ngày nay, nhiều gia đình có điều kiện thích thú với những căn hộ Duplex bởi vẻ đẹp và tiện nghi mà chúng mang lại.
Để cải tạo căn hộ 49m² có thêm phòng ngủ thứ 2, kiến trúc sư đã tư vấn cho gia chủ cách bố trí không gian hợp lý kết hợp với việc sử dụng nội thất nhỏ gọn.
Hiện nay, nhiều căn hộ chung cư đang được các nhà đầu tư chuyển từ mô hình cho thuê dài hạn sang thuê theo giờ, ngày hoặc tuần để tăng tỉ lệ lấp đầy và tối đa hóa lợi nhuận.
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý II/2023, thị trường hầu như không có căn hộ bình dân mức giá dưới 25 triệu đồng/m2.