Sau lùm xùm ở dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai gửi đơn cầu cứu vì Sunny Island giữ sổ đỏ dự án nhưng trễ tiến độ thanh toán. Trong khi đó, Sunny Island lại gửi đơn tố cáo Quốc Cường Gia Lai lừa đảo.
"Siêu dự án" dậm chân đã kéo chỉ số kinh doanh QCG của Quốc Cường Gia Lai lao dốc, thị giá cổ phiếu trên sàn cũng giảm một mạch từ vùng 25.000 đồng/cp chỉ còn 5.000 đồng/cp. Phước Kiển theo đó là tâm điểm của các kỳ Đại hội.
Chiều 3/12, Cơ quan An ninh điều tra - Công an TPHCM đã hoàn tất kết luận điều tra (KLĐT) bổ sung, đề nghị Viện KSND cùng cấp truy tố ông Tất Thành Cang (cựu phó Bí thư thường trực Thành ủy TPHCM) và 9 bị can - cùng tội danh “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí ”.
Khu dân cư Phước Kiển được biết đến là một trong những dự án tâm huyết của Quốc Cường Gia Lai. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ thực hiện, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, dù chủ đầu tư và đối tác đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.
Công ty Đông Mê Kông vi phạm trên nhiều lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Việc nhanh chóng rót gần 2.900 tỷ để QCGL trả nợ ngân hàng và tiếp tục giải phóng mặt bằng cho thấy sự tin tưởng rất lớn của đối tác. Dù vậy, tiến độ chậm chạp của dự án sau 3 năm không tránh khỏi dẫn tới những nghi ngại về năng lực cũng như sự nghiêm túc của lãnh đạo QCGL.
Dự án BĐS Phước Kiển (Nhà Bè) từng được Quốc Cường Gia Lai xem là "con gà đẻ trứng vàng" cho công ty, thế nhưng đến nay vẫn đang nằm im bất động do vướng thủ tục pháp lý.
Theo bà Loan - Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai (QCG), nỗi oan là 32 ha đất phía Tân Thuận bán chỉ là đất nông nghiệp, không phải đất sạch đã giải phóng mặt bằng xong mà đang đền bù không tập trung.
Ban Thường vụ Thành ủy Tp.HCM đã họp và có kết luận sơ bộ về việc chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè của Công ty Tân Thuận cho Quốc Cường Gia Lai.
Theo một số “cò”, giá đất ở xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TP HCM) hiện nay rất cao, có người rao từ 15-20 triệu đồng/m2.
Theo Quốc Cường Gia Lai, trong trường hợp phải trả lại khu đất, điều này cũng không ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh cũng như chiến lược phát triển công ty trong thời gian tới.
Liên quan đến việc Công ty TNHH Một thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận đã ký chuyển nhượng phần diện tích đất đã đền bù tại Khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) cho Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai hơn 30 ha với giá 1,29 triệu đồng/m2, ngày 18/4, Văn phòng Thành ủy TPHCM cho biết: việc ký kết này không báo cáo cho tập thể Thường trực và tập thể Ban Thường vụ Thành ủy theo Quy chế quản lý tài sản của Thành ủy.
Trao đổi với chúng tôi mới đây, ông Nguyễn Quốc Cường - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) khẳng định rằng gần 100 hộ dân đang sinh sống tại dự án khu dân cư Phước Kiểng sẽ được di dời trong tháng 10 này.
UBND TP đã giao UBND huyện Nhà Bè kiểm tra việc sử dụng đất của các hộ dân đang sinh sống trong phạm vi dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển - Nhà Bè do Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Quốc Cường - Phó Tổng Giám đốc QCG đã chính thức lên tiếng về việc QCG và Sunny Land đã cùng nhau ký kết một số điều khoản khá chặt chẽ. Hiện tại, đối tác Sunny Land đã tạm ứng 50 triệu USD để giải quyết các khoản nợ hiện hữu liên quan đến dự án.
Doanh thu của Quốc Cường Gia Lai dự kiến cũng sẽ lên cao nhất từ trước đến nay, đạt 2.500 tỷ đồng. Quốc Cường Gia Lai và Sunny Island đang trong quá trình đàm phán chuyển nhượng dự án Phước Kiển.
Nhờ bàn giao căn hộ các dự án cho khách hàng, doanh thu Quốc Cường đạt 269 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Trong quý 1, công ty đã chi hơn 1.600 tỷ trả nợ gốc vay. Số tiền này được đối tác tạm ứng do bán dự án Phước Kiển.
Hồi giữa tháng 10/2016, Quốc Cường Gia Lai (QCG) đã ký kết thỏa thuận hợp tác chuyển nhượng 100% quyền sở hữu trong một công ty được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển cho Công ty Sunny.
Có thể dự án này sẽ được sang tay cho một đối tác liên quan đến Vạn Thịnh Phát.
![[Ảnh] Dự án sẽ mang về 12.000 tỷ cho QCG vẫn là bãi đất nuôi bò](https://cafebiz.cafebizcdn.vn/zoom/260_162/2017/photo-7-1487236610476-crop-1487236825921.jpg "[Ảnh] Dự án sẽ mang về 12.000 tỷ cho QCG vẫn là bãi đất nuôi bò")
Dự án Khu dân cư Phước Kiển từng được kỳ vọng là "con bò sữa" sẽ giúp mang về doanh thu trên 12.000 tỉ đồng cho Quốc Cường Gia Lai. Tuy nhiên, hiện dự án đang tồn kho hơn 4.230 tỷ đồng và khu đất "vàng" này được một số người dân tận dụng để... chăn nuôi bò.