Dự án "con gà đẻ trứng vàng" của Quốc Cường Gia Lai "bất động" vì vướng pháp lý

01/07/2020 08:44 AM | Kinh doanh

Dự án BĐS Phước Kiển (Nhà Bè) từng được Quốc Cường Gia Lai xem là "con gà đẻ trứng vàng" cho công ty, thế nhưng đến nay vẫn đang nằm im bất động do vướng thủ tục pháp lý.

Dự án "con gà đẻ trứng vàng" của Quốc Cường Gia Lai "bất động" vì vướng pháp lý

Chia sẻ về tình trạng dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (Nhà Bè) tại ĐHCĐ thường niên 2020, bà Nguyễn Thị Như Loan, CEO Công ty CP Quốc Cường Gia Lai cho hay, dự án đã có quy hoạch 1/500 và chấp thuận đầu tư từ năm 2017.

Tuy nhiên, nhiều vướng mắc sau đó đã khiến dự án không thể triển khai. Đến thời điểm hiện tại, kế hoạch sử dụng đất của dự án đã hết hạn, chấp thuận chủ trương đầu tư cũng sắp hết hạn (thời hạn là tháng 8/2020).

Doanh nghiệp đã nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường xin giao đất để làm trước bước xây dựng hạ tầng. Nhưng khi trình lên, tất cả chuyên viên của Sở Tài nguyên và Môi trường đều lúng túng, không biết giải quyết như thế nào.

"Tôi đã gõ cửa nhiều sở, ban ngành nhưng vẫn không xong. Đây là dự án rất tâm huyết và là dự án sống còn của Quốc Cường Gia Lai. Dự án có tổng doanh thu lên tới 50.000 - 70.000 tỉ đồng, một mình Quốc Cường Gia Lai không thể làm nổi nên công ty phải liên doanh với đối tác ngoại. Nhưng đối tác ngoại, sau 3 năm đồng hành họ cũng chán nản", CEO Quốc Cường Gia Lai chia sẻ.

 Dự án con gà đẻ trứng vàng của Quốc Cường Gia Lai bất động vì vướng pháp lý  - Ảnh 1.

Bà Nguyễn Thị Như Loan đã từng "kêu cứu" các dự án ách tắc pháp lý ở các cuộc họp với thành phố. Ảnh: Hạ Vy

Cũng theo bà Loan, năm 2019 là năm đầy khó khăn đối với ngành BĐS, đầu năm 2020, khó khăn của đại dịch Covid-19 bùng nổ khiến khó khăn lại nối tiếp khó khăn, khiến thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề hơn.

Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của Công ty Quốc Cường Gia Lai đạt hơn 953 tỷ đồng, tăng 17,25% so với cùng kỳ năm 2018, và đạt 68,67% kế hoạch năm 2019. Do doanh thu giảm, dẫn đến lợi nhuận trước thuế giảm, chỉ có 73 tỷ đồng, đạt 39,15% kế hoạch năm 2019.

Năm 2020, Quốc Cường Gia Lai kỳ vọng doanh thu thuần đạt 900 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 100 tỉ đồng.

Theo bà Loan, tình hình kinh doanh và lượng sản phẩm bàn giao trong năm không đạt kế hoạch đề ra một phần nguyên nhân nằm ở pháp lý. Trong thời gian tới, HĐQT tập trung đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý của dự án đang vướng mắc, nhưng với tình hình hiện nay, doanh nghiệp hoàn toàn bị động trước câu chuyện pháp lý.

Theo bà Loan, hiện công ty đang sở hữu quỹ đất lớn tại Tp.HCM, trong thời gian tới, sẽ tiếp tục đẩy mạnh quỹ đất tại khu ven Tp.HCM như Nhà Bè, Q.9, Bình Chánh…, trong đó ngoài sản phẩm chủ lực là chung cư cao tầng thì Quốc Cường Gia Lai sẽ đa dạng hóa sản phẩm, nhà liền kề, biệt thự, mở rộng các phân khúc BĐS như condotel, officetel, văn phòng khách sạn.

"Mặc dù gặp không ít thách thức, song HĐQT vẫn nhìn thấy rất nhiều cơ hội phía trước", bà Loan nhấn mạnh.

Hạ Vy

Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Kinh doanh online, một cá nhân ở Hà Nội nộp thuế 23 tỷ đồng

Theo Cục Thuế Hà Nội, năm 2020, đơn vị này thu thuế từ hoạt động thương mại điện tử (Google, Facebook, Youtube) tăng 492% so với năm 2019. Cá biệt có 3 cá nhân nộp thuế trên 7 tỷ đồng, trong đó người cao nhất 23 tỷ đồng.

Câu chuyện kinh doanh

CEO Base.vn: Trong 3 năm đầu startup chỉ nên tập trung vào sản phẩm, không nên để ý bất kỳ thứ gì khác, và hãy tìm những quỹ đầu tư tin vào điều đó!

Startup là một cuộc đua đầy khốc liệt và rủi ro khi chỉ có khoảng 8% sống sót qua 3 năm đầu tiên. Cần một đội ngũ như thế nào để startup thành công? Liệu có cơ hội cho những startup có người sáng lập thiên hướng về công nghệ và sản phẩm?

Trở về từ Anh, nhân viên ngân hàng nói về ảo mộng của du học sinh: ‘Tôi có profile đẹp, học từ nước ngoài, tôi phải được một vị trí tốt và lương cao!’

Vũ Ngọc Dũng tốt nghiệp Đại học Exeter tại Anh Quốc cách đây vài năm. Anh chia sẻ bản thân khi về nước với profile "học ở nước ngoài", anh đã gặp "ảo mộng" mà hầu hết các du học sinh đều gặp. "Ảo mộng rằng tôi có một profile rất đẹp, hồ sơ cũng như nền học vấn rất cao từ nước ngoài về, tôi phải được một vị trí tốt và được một mức lương tốt. Tôi đã nhầm!", Dũng tâm sự.

‘Đòn tấn công’ cuối nhiệm kỳ của ông Trump khiến CEO Xiaomi mất gần 4 tỷ USD chỉ trong 1 ngày

Tài sản của Lei Jun đã "bốc hơi" khoảng 3,6 tỷ USD do cổ phiếu công ty sụt giảm tới 13%.

Đọc thêm