Người mua đang có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến bất động sản sơ cấp, trong bối cảnh nguồn cung và chính sách bán hàng ngày càng đa dạng.
Quý III/2026, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội giảm 42% so với quý trước, lượng căn bán được giảm 17%, trong khi tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường lùi về 39%. Đáng chú ý, giá bán sơ cấp bình quân vẫn ở mức khoảng 107 triệu đồng/m², còn phân khúc căn hộ hạng C chỉ chiếm 4% nguồn cung sơ cấp.
Theo DXS-FERI, nhiều chủ đầu tư chủ động điều chỉnh giá bán, tăng chiết khấu và triển khai các giải pháp tài chính linh hoạt. Các chính sách phổ biến gồm giảm tỷ lệ thanh toán ban đầu, kéo dài tiến độ thanh toán, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian 2–5 năm.
Lao động có trình độ đại học và trên đại học luôn có thu nhập bình quân trong top, với quý đầu năm nay là 9,8 triệu đồng/tháng. Song điều này không có nghĩa là trình độ chuyên môn càng cao thì thu nhập càng cao, nhất là khi nhóm lao động có trình độ sơ cấp lại có thu nhập bình quân (8 triệu/tháng) cao hơn nhóm có trình độ trung cấp và cao đẳng.
Theo đánh giá của ILO, hệ quả của tình trạng này là năng suất lao động của Việt Nam ở vào mức thấp nhất của Châu Á - Thái Bình Dương.