Chuyên gia chỉ “điểm rơi” của thị trường bất động sản Tp.HCM, xuất hiện diễn biến mới vào cuối năm
Giữa bối cảnh khan cung mới, giá thuê nhà tiếp tục tăng, thị trường bất động sản Tp.HCM đang lộ diện những cơ hội mới về cuối năm.
Muốn mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng, chấp nhận đi xa hơn về Bình Dương, Đồng Nai nhưng vẫn khó tìm
Nếu bỏ qua khu vực Tp.HCM, thì Bình Dương, Đồng Nai hiện nay cũng rất khó tìm kiếm căn hộ giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn. Nguồn cầu có nhưng nguồn cung ngưỡng giá mềm hạn chế khiến người mua ít đi sự lựa chọn.
Bức tranh bất động sản Hà Nội, TP.HCM: Nguồn cung vẫn giảm sút, giá bán tiếp tục tăng, phân khúc bình dân dần thu hẹp
So với đầu năm 2022, chỉ số giá cổ phiếu ngành bất động sản đã giảm 25%. Trong bối cảnh việc sửa đổi Luật đất đai vẫn còn đang trong quá trình cân nhắc và có thêm nhiều quy định đặt ra cho việc phát hành trái phiếu của chủ đầu tư, SSI Research nhận định nguồn cung mới cho các dự án bất động sản sẽ tiếp tục bị hạn chế, rất ít sản phẩm mới được tung ra thị trường.
Savills: Không có căn hộ mới nào giá dưới 34 triệu đồng/m2 trong Quý 3 tại Hà Nội
Các căn hộ có giá trên 1.500 USD/m2 (34,5 triệu đồng/m2) chiếm 66% nguồn cung mới của thành phố, tăng 32% theo năm. Trong khi đó, phân khúc hạng C ngày càng hiếm.
Giá nhà tại Mỹ tăng như vũ bão, tại sao các chuyên gia khẳng định bong bóng bất động sản không xảy ra?
Hiện tại, mối đe dọa lớn nhất đối với thị trường bất động sản nhà ở là lãi suất thế chấp bất ngờ tăng mạnh, khi đang ở mức thấp. Tuy nhiên, rủi ro này sẽ không sớm xảy ra.
Savills: Thị trường căn hộ TP.HCM sẽ sôi động trở lại, nhưng "không còn chỗ" cho căn hộ bình dân
Dù ghi nhận quý đầu tiên hoạt động ảm đạm nhưng theo Savills Việt Nam, thị trường căn hộ sẽ phục hồi trở lại trong thời gian tới.
Tp. HCM: Cả thị trường vỏn vẹn 163 căn hộ bình dân, giá tăng 100% sau 7 năm
Đây là dấu hiệu cho thấy những căn hộ hạng C đang đứng trước bờ vực “tuyệt chủng” trong thời gian không xa.
Ứng phó với dịch virus Corona: Đối mặt rủi ro đứt hàng, doanh nghiệp bán lẻ chuyển nguồn cung sang các nước ngoài Trung Quốc
Đại diện hệ thống FPT Shop nhận định dịch vúm sẽ ảnh hưởng nặng nếu nó kéo dài, không chỉ cả thế giời, Việt Nam và cả doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2020 gặp khó về nguồn cung, nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven
Trong bối cảnh chung khá trầm lắng của thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2019, thị trường các tỉnh vùng ven và giáp ranh đã thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, nhất là phân khúc đất nền.
Hà Nội: Nguồn cung căn hộ mở bán mới sụp giảm mạnh, tiếp tục khan hiếm đến hết năm 2019
Sau thời kỳ tăng trưởng mạnh, trong quý 2/2019 nguồn cung đến từ các dự án mới có xu hướng chậm lại khi lượng mở bán chỉ gần bằng một nửa nguồn cung quý trước. Theo CNRE, tình trạng này sẽ tiếp tục khan hiếm từ nay đến cuối năm.
Jones Lang LaSalle: Giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội tăng do nguồn cung sụt giảm mạnh
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường nhà ở tại TPHCM và Hà Nội quý II/2019 với nguồn cung sụt giảm mạnh, còn giá nhà tiếp đà leo thang.
3 tháng đầu năm, giá biệt thự và nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng do khan hiếm nguồn cung mới
Theo ghi nhận, hầu hết dự án mở bán trong quý 1/2019 tỷ lệ hấp thụ đạt 90%, có dự án đã tiêu thụ hết 100% giỏ hàng ngay trong đợt mở bán đầu tiên.
Khan hiếm nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho giới trẻ tại TP.HCM
Đó là thực tế đang diễn ra trên thị trường BĐS hiện nay khi nguồn cung nhà ở có mức giá vừa tầm dường như vắng bóng. Trong khi, nhu cầu sở hữu nhà của người trẻ có xu hướng tăng mạnh.
Căn hộ Hà Nội giảm mạnh nguồn cung, giao dịch do nghỉ Tết kéo dài
Theo nghiên cứu của Savills, thị trường bất động sản Hà Nội trong quý I/2019 sụt giảm số lượng căn hộ tại tất cả các phân khúc khi chỉ có khoảng 9.700 căn hộ mới được tung ra thị trường, giảm 36% theo quý, cùng với đó lượng giao dịch căn hộ cũng giảm mạnh do kỳ nghỉ Tết kéo dài.
Khan hàng nguồn cung mới, chuyên gia lo ngại BĐS Tp.HCM tăng giá
Nhiều dự báo đưa ra, khi nguồn cung hạn hẹp, nhu cầu thực còn lớn, những điều chỉnh về phát triển dự án mới… có thể là các nguyên nhân khiến giá BĐS Tp.HCM thiết lập mặt bằng giá mới trong thời gian tới.
Khan hiếm nguồn cung, đất phía Tây tăng giá
Không có nhiều sản phẩm mới từ các dự án liền kề, biệt thự được mở bán, trong khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện khiến giá nhà đất phía Tây đang có chiều hướng tăng.
Trào lưu sống độc thân là đòn bẩy gia tăng nguồn cầu căn hộ tại nhiều đô thị
Trong nghiên cứu mới đây đưa ra thị trường Savills đã chỉ ra một loạt nguyên nhân lý giải cho hiện tượng bùng nổ nhu cầu đầu tư căn hộ tại Việt Nam. Trào lưu sống mới trong xã hội hiện đại đã góp phần gia tăng nguồn cầu trên thị trường.
Cận cảnh nguồn cung bất động sản bùng nổ dọc tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
Nằm trong khu vực sôi động với hàng loạt công trình hạ tầng đình đám, khu Đông vì thế thừa hưởng nhiều lợi thế của khu “tứ giác động lực” trọng điểm tại phía Nam (TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu). Đây là một trong những vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển của TP.HCM.
Bất chấp cảnh báo bội thực nguồn cung, nhiều chủ đầu tư vẫn rót tiền làm condotel
Theo khảo sát của các công ty nghiên cứu thị trường, từ đầu năm 2016 đến nay, nguồn cung sơ cấp của condotel đạt gần 7.000 căn. Các dự án tập trung chủ yếu ở Khánh Hòa, Bình Định, Đà Nẵng và dự báo đến năm 2019 con số nguồn cung sẽ tăng mạnh gấp đôi.
Cận cảnh nguồn cung đang ùn ùn mọc lên trên trục đường lớn nhất khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Khu Nam Sài Gòn, đặc biệt dọc theo tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh, và tại các nút giao kết nối như Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Hữu Thọ....nhiều dự án căn hộ chung cư đang mọc lên với tổng nguồng cung lên đến hàng nghìn căn hộ.