Nhà bình dân gần như 'biến mất', Hà Nội không có một căn hộ hạng C nào mở bán mới trong quý 1
Theo Savills, giá chung cư Hà Nội tiếp tục neo ở mức khoảng 100 triệu đồng/m², trong khi phân khúc bình dân gần như “biến mất” khỏi thị trường, đang thấy rõ sự lệch pha cung cầu.
Giá nhà leo thang: Năm ngoái người dân mất 25 năm mới mua được nhà, sang năm nay mất 30 năm
Giá căn hộ so với số năm thu nhập bình quân của các gia đình Việt Nam đang gấp đôi so với mức bình quân của thế giới.
Làm sao người thu nhập thấp mua nhà khi lãi suất tăng cao?
Thị trường bất động sản đang thiếu trầm trọng loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, diện tích 50 - 70m2, đơn giá 30 - 70 triệu đồng/m2, tương đương 2 - 5 tỷ đồng/căn. Do đó, HoREA đề xuất bổ sung cơ chế cho phép người thu nhập thấp được vay tín dụng thương mại với lãi suất hợp lý 6 - 7%/năm trong thời hạn 10 - 12 năm để mua, thuê mua nhà ở giá phù hợp.
Vì sao phải cấp bách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp?
Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Sẽ có giải pháp để người dân dễ tiếp cận nhà ở hơn
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết Chính phủ đang tập trung nhiều giải pháp nhằm điều chỉnh mặt bằng giá nhà ở theo hướng phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân.
Thị trường BĐS đắt nhất thế giới hạ nhiệt, giá một căn hộ từng cao gấp 12 lần thu nhập trung bình của người lao động thì nay đã giảm 22%
Nếu như trước đây, thị trường bất động sản này từng đắt hơn trung bình cả nước hơn 130% thì hiện nay mức chênh lệch này đã giảm sâu.
Cầm 5 tỷ đồng có khó mua nhà ở TP. HCM?
Khoản ngân sách từng được xem là "vừa tầm" nay không còn đảm bảo người mua có thể tìm được căn nhà đúng nhu cầu tại TP. HCM.
Giá nhà tăng 20%/năm, thu nhập chỉ tăng 6–8%: Chuyên gia nói gì?
Trong hơn một thập kỷ, thu nhập của người dân chỉ tăng bình quân 6–8% mỗi năm, trong khi giá nhà tăng tới 12–20%/năm. "Sự chênh lệch kéo dài đã tạo nên khoảng cách ngày càng lớn giữa khả năng tài chính và giá trị bất động sản", ông Dương Long Thành - Nhà sáng lập, Chủ tịch HĐQT Thắng Lợi Group nhận định.
“Tiền tiết kiệm luôn đuổi không kịp giá nhà”, TS Nguyễn Văn Đính kiến nghị điều này với việc phát triển nhà ở xã hội
Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, trong khi nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu an cư, đang tạo nên sức ép lớn và kéo dài đối với hàng triệu người dân đô thị.
Khu vực An Khánh xuất hiện dự án thấp tầng có giá thấp hơn đến 30% mặt bằng giá khu vực
Dự án An Khánh Ecomony nằm tại lô X6, xã Lại Yên, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng) đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá dự kiến thấp hơn từ 20 - 30% so với giá thị trường.
TS. Đinh Thế Hiển: Ở trung tâm TP HCM, Masterise có quyền bán giá cao, còn ở Long Khánh nhà giảm 10 tỷ xuống 4 tỷ vẫn không ai mua
Vị chuyên gia cho biết, nếu chỉ nhìn vào việc giá bất động sản cao mà chưa có chính sách đủ khả thi để tháo gỡ, thì dù ban hành thêm chính sách mới, thị trường vẫn sẽ "giậm chân tại chỗ".
TS Nguyễn Văn Đính: Cần “phanh lại” đà tăng giá nhà và khơi thông nguồn cung nhà ở phù hợp túi tiền
TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng điều cấp thiết hiện nay là khơi thông nguồn cung nhà ở phù hợp và thiết lập cơ chế giám sát để ổn định thị trường dài hạn.
Nhà 5 phòng ngủ giá chỉ 1 USD vẫn khó bán
Những căn nhà bỏ hoang này được rao bán với giá chỉ…1 USD nhưng người mua có thể tốn nhiều tiền để sửa chữa.
TS Võ Trí Thành: Nếu năm 1990, một chiếc Honda có thể đổi được một căn nhà, thì nay xe máy đẹp cũng chỉ đổi được... khung cửa sổ
TS. Võ Trí Thành cho biết, ở Việt Nam, giá bất động sản đã tăng tới hàng trăm lần.
Sếp VARS: "Đã lâu lắm rồi chúng tôi không thấy căn hộ bình dân"
Bà Phạm Thị Miền, Phó Trưởng ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn Xúc tiến đầu tư VARS, cho rằng: “Cấu trúc nguồn cung cho thấy thị trường hiện nay đang phát triển mất cân đối. Nguồn hàng giá vừa túi tiền hoặc bình dân gần như vắng bóng.
Chuyên gia Savills: Giải pháp căn cơ giảm giá nhà không nằm ở giá bán
Giá nhà TP.HCM tiếp tục leo thang, đạt mức cao nhất kể từ khi Savills công bố chỉ số SPPI. Theo bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam, lời giải cho bài toán an cư không chỉ nằm ở giá bán.
TS Nguyễn Văn Đính: Người Việt đang sinh ít con hơn vì giá nhà
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, giá nhà tăng mạnh trong khi thu nhập không theo kịp đang tạo ra áp lực lớn lên các gia đình trẻ.
TS. Cấn Văn Lực: 26 năm đi làm mới mua nổi căn hộ trung bình, giá nhà Việt Nam đang quá cao
Theo TS. Cấn Văn Lực, phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp ở thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua vẫn rất hạn chế, trong khi giá bán ở nhiều khu vực đã vượt xa khả năng chi trả của người dân.
Giải mã câu hỏi của Thủ tướng: Vì sao giá chung cư cứ cao mãi?
Doanh nghiệp muốn làm dự án cao cấp, còn chi phí cấu thành sản phẩm kể cả chi phí đất đai cũng cao nên chung cư tăng giá mãi.
Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2
Không chỉ trên khu phố cổ, giá rao bán nhà phố tại nhiều tuyến đường lớn ở Hà Nội cũng đã vượt mốc 1 tỷ đồng/m2 như: Xã Đàn, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng…