Đại gia eDigi, PhinDeli, Saigon Casa,… lũ lượt rời bỏ, điều gì đang xảy ra với mặt bằng tiền tỷ tại khu vực Nhà thờ Đức Bà, Hồ Con Rùa TP.HCM?
Các mặt bằng tại những khu "đất vàng" của TP.HCM đã không còn sức hút với khách thuê?
Sếp Savills: Cần công khai và số hóa hoạt động chuyển nhượng để lập khung giá đất
Trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều vấn đề liên quan đến định giá đất được quan tâm như Bỏ khung giá đất, cách tính giá đất theo giá thị trường, vấn đề thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng quy trình định giá đất là một vấn đề nhạy cảm ở nhiều quốc gia, do đó đòi hỏi một hệ thống khung giá đất chính xác, hiệu quả và sát với giá thị trường.
Sếp Savills: 6 tháng đầu năm là thời gian quan trọng để nhà đầu tư quan sát trước khi ra quyết định
Năm 2022 đã khép lại với nhiều "nốt trầm" cho ngành bất động sản Việt Nam. Nhìn về 2023, ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu được dự báo sẽ diễn biến chậm lại, Việt Nam cũng khó tránh khỏi những tác động. Tuy nhiên, quá trình thanh lọc mạnh mẽ và dư địa phát triển đô thị của thị trường này vẫn đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Ngành du lịch Việt Nam năm 2023: Thị trường sẽ khởi sắc hơn sau quý I/2023 nhờ thị trường Trung Quốc khôi phục
Những ngày cuối năm 2022, Trung Quốc đang thực hiện điều chỉnh chính sách “Zero Covid”, cân nhắc nới lỏng các yêu cầu kiểm soát sau thời gian dài thực hiện, đồng thời, nhiều hãng hàng không cũng đã thông báo khôi phục các đường bay giữa Trung Quốc và Việt Nam. Đây được xem là một tín hiệu tích cực, giúp đẩy nhanh quá trình khôi phục của ngành du lịch Việt Nam.
Điểm sáng trên thị trường nhà đất: BĐS khu công nghiệp hội tụ đủ yếu tố hút nhà đầu tư, đặc biệt miền Trung chưa có nhiều dự án
Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam đánh giá bất động sản khu công nghiệp đang có sức hút ngang bất động sản nhà ở, trong đó sự chú ý dồn vào miền Trung, khu vực đang còn rất nhiều không gian phát triển.
Mục sở thị văn phòng "làm việc linh hoạt" của Savills: Không chỗ ngồi cố định, không chấm công hằng ngày
Dịch Covid-19 đã thúc đẩy sự phát triển của văn hóa làm việc từ xa trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Sau đại dịch, một số doanh nghiệp đã trở lại với hình thức làm việc truyền thống nhưng cũng có nhiều công ty tiếp tục cho phép nhân viên làm việc từ xa hoặc triển khai mô hình làm việc linh hoạt (Hybrid Working).
Thị trường căn hộ TP.HCM: Người dân mua nhà ngày càng khó khăn bởi giá nhà tăng cao và hạn chế tín dụng
Trong quý III/2022, lần đầu tiên thị trường căn hộ TP.HCM chứng kiến đến 60% nguồn cung mới có giá trị lên đến hơn 11 tỷ đồng/căn với giá mở bán trung bình 124 triệu đồng/m2. Đối với những dự án đã ra mắt trên thị trường, giá bán của các giai đoạn tiếp theo cũng tăng 10%. Dự kiến trong quý cuối năm, thị trường sẽ đón nhận thêm 4.220 căn đến từ 18 dự án hiện hữu và 4 dự án mới.
“Thời điểm vàng” của BĐS công nghiệp: Tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối, cả nước sắp có thêm 9 KCN nữa
Sau 2 năm bị kiềm tỏa bởi Covid-19, các doanh nghiệp FDI bắt đầu cấp tập mở rộng nhà xưởng – kho bãi; cộng với sự dịch chuyển sản xuất toàn bộ (hoặc 1 phần) từ Trung Quốc sang Việt Nam, đã khiến nhu cầu trong mảng BĐS công nghiệp tại nước ta tăng trưởng đột biến. Đặc biệt, 2 thị trường lớn nhất là TP.HCM – Hà Nội, tỷ lệ lấp đầy gần như 100% cộng với giá thuê cao chót vót.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang dần tăng trưởng theo hướng bền vững
Năm 2021, Việt Nam có khoảng 394 khu công nghiệp được thành lập, con số này đã tăng lên 406 vào năm nay. Theo tiến trình phát triển chung của thế giới, Chính phủ cũng có rất nhiều ưu đãi cho các FDI đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp thông minh, các sáng kiến bền vững và thân thiện với môi trường. KCN Deep C tại Hải Phòng đang là một trong những hình mẫu tiêu biểu.
Chuyên gia Savills: Giá bất động sản không tăng nóng 10-15% mà chỉ còn vài % hàng tháng
Vấn đề dòng tiền phát triển dự án bất động sản đang được quan tâm trong thời gian gần đây trước tình hình các ngân hàng đang siết vốn vay cho lĩnh vực bất động sản. Theo chuyên gia Savills Việt Nam, cần xác định rõ các nguồn vốn quan trọng để tháo gỡ nút thắt cho nguồn cung mới.
Savills: Proptech giúp giải quyết 3 bài toán lớn cho thị trường bất động sản
"Theo xu hướng toàn cầu, Proptech (Công nghệ Bất động sản) có thể ứng dụng vào để giải quyết 3 bài toán chính là tiếp cận thông tin; hỗ trợ giao dịch an toàn cho người dùng cuối; quản lý và tối ưu hóa tài sản", bà Giang Huỳnh - Phó giám đốc, Trưởng khối Tư vấn Ứng dụng Khoa học Dữ liệu S22M Savills Việt Nam, cho hay
Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM: Nhu cầu rất lớn song nguồn cung vẫn rất hạn chế, đặc biệt ở phân khúc hạng sang tại trung tâm
Với sự hồi phục mạnh mẽ của nền kinh tế Việt Nam cũng như khía cạnh thu hút vốn đầu tư, thị trường văn phòng cho thuê đang dần sôi động trở lại. Tuy nhiên, nguồn cung trong năm 2022 lại khá hạn chế - nhất là ở khu vực trung tâm Quận 1 - 3 TP.HCM. Vậy nên, theo Savills, đây là một mảng đầu tư rất giàu tiềm năng cả ở hiện tại lẫn tương lai.
Savills chỉ ra 5 điểm nóng phát triển BĐS tại Hà Nội và cảnh báo rủi ro khi chủ đầu tư định giá chung cư quá cao
Savills vừa công bố báo cáo thị trường BĐS quý 1/2022, theo đó phân khúc căn hộ được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng trưởng tại 5 huyện sắp lên quận.
Sếp Savills kể về ‘thành phố ma’ ở Việt Nam, tư duy sai khi mua nhà gần đường và chuyện ‘Cầu xây xong đã lâu không có người về đưa dâu’
Cách đây chừng hai chục năm, rất nhiều nhà đầu tư nghe rỉ tai đã ‘xuống tiền’ mua đất Đồng Nai với kỳ vọng đất đội giá nhờ dự án Long Thành, sếp Savills Việt Nam Sử Ngọc Khương nhớ lại. Một ‘thành phố ma’ tại Việt Nam đã hình thành như thế, khi ‘Cầu xây xong đã lâu không có người về đưa dâu’, bởi đường xây xong, cầu xây xong, mà không hình thành khu đô thị, không có người ở…
Bất động sản đang ở 'đỉnh sóng', lao vào dễ ‘mắc cạn’
Chứng khoán lên cao, nhiều nhà đầu tư ‘chốt’ lãi và chuyển sang bất động sản khiến thị trường ‘sốt' lên. Người mua chủ yếu là giới đầu cơ; giá nhà đất hiện tăng rất cao, sau đợt sốt nóng bao giờ cũng sẽ là suy thoái, khủng hoảng
Giá căn hộ tại Hà Nội tiếp tục tăng
Theo báo cáo mới nhất của Savills, kể từ năm 2017 tới nay, giá căn hộ mới mở bán tại Từ Liêm đã tăng 50% và giá căn hộ tại Cầu Giấy đã tăng 85%.
Thị trường văn phòng hậu Covid: ‘Quần hùng’ Samsung, Shopee, HCL tụ hội Tây Hà Nội, khách thuê lớn tận dụng cơ hội đàm phán giá
"Thị trường ghi nhận xu hướng nhóm các khách thuê lớn đang tận dụng cơ hội này để tái cấu trúc lại văn phòng làm việc và đàm phán để đạt được những chính sách tốt hơn", đại diện Savills Hà Nội cho biết.
Chuyên gia Savills: Có một phân khúc BĐS giờ muốn mua cũng không ai bán, đây là thời cơ tốt để đầu tư
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, trong bối cảnh bình thường, rất ít nhà đầu tư muốn bán hoặc chuyển nhượng bất động sản nghỉ dưỡng, mặc dù mức sinh lời chỉ đạt 6-7%.
Chuyên gia Savills: 'Lướt sóng' đẩy giá bất động sản không khả thi trong thời gian tới
Việc các nhà đầu tư thực hiện các giao dịch "lướt sóng" đẩy giá trong thị trường bất động sản thời gian tới cũng không khả thi, nhất là khi Việt Nam chưa hoàn toàn được kiểm soát dịch.
Savills: Nhiều doanh nghiệp phải trả mặt bằng, ngưng tái ký vì Covid
Việc trả mặt bằng sớm của một hoặc nhiều địa điểm trong chuỗi cửa hàng được đánh giá là một chiến lược hiệu quả của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, khi họ đang cố gắng để giữ được những cửa hàng hiệu quả để có thể cầm chừng trong thời gian ít nhất là ba tháng tới, sau đó sẽ có động thái để mở rộng các chuỗi trong 2022.