Những thông tin về bán giảm giá, cắt lỗ xuất hiện nhiều trên thị trường đã tạo ra tâm lý kỳ vọng giá sẽ tiếp tục giảm sâu ở nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư lại rất khó để tìm mua được bất động sản "cắt lỗ" thực sự.
Lý giải về việc giao dịch bất động sản khó "chốt kèo" thời gian qua, chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho rằng, sở dĩ do kỳ vọng giữa người bán và người mua vẫn còn nhiều chênh lệch.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó thanh khoản, nhiều chủ đất đã chấp nhận giảm giá sâu để thoát hàng, song vẫn tìm khách mua.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng, song giá nhà đất tại huyện Đông Anh (Hà Nội) vẫn neo cao, thậm chí có xuất hiện mức giá lên tới gần 360 triệu đồng/m2.
Không ít nhà đầu tư hàng tháng phải trả 30-40 triệu đồng tiền gốc – lãi ngân hàng và hiện tại đã “kiệt sức”. Chấp nhận mất hàng trăm đến hàng tỉ đồng để mong ra được hàng là tình trạng đang diễn ra phố biến ở các nhà đầu tư “tay ngang”, vào thị trường lúc nóng sốt.
Hơn 4 tỉ đồng “chôn” vào hai mảnh đất vườn tại Đồng Nai, anh Thịnh (một nhà đầu tư sống tại quận 2, Tp.HCM) từng ngày sốt ruột vì thị trường chưa có dấu hiệu của thanh khoản.
“Giờ phải bán cái có thể bán để nuôi cái không thể bán được em ạ…”, một nhà đầu tư chia sẻ khi nói về lý do cắt lỗ bất động sản ở gần để có dòng tiền nuôi các bất động sản khác.
Thông tin từ các trang mua bán ôtô cũ cho thấy trong 4 tháng đầu năm nay, thị trường bất ngờ lấy lại đà tăng trưởng đáng kể. Số lượt liên hệ mua xe tăng 11% và lượt đăng bán tăng 7% so với cùng kỳ năm 2022.
Sau trào lưu sở hữu căn nhà thứ hai tại vùng ven làm nơi nghỉ dưỡng, nhiều chủ nhà cảm thấy mệt mỏi vì vừa tốn công lại tốn tiền. Theo đó, thời gian qua không ít chủ nhà phải rao bán nhưng đều phải chấp nhận giảm giá sâu.
Mặc dù thị trường nhiều khu vực đang xảy ra tình trạng giảm giá, bán cắt lỗ, song một số nhà đầu tư vẫn nhất quyết không giảm giá sâu.
Trong thông báo của NovaReal, trường hợp khách hàng Novaworld Phan Thiết đến thời hạn của chương trình cam kết mua lại không đồng ý đăng ký chọn mua bất động sản tiếp, công ty sẽ hoàn trả tiền đặt cọc thực nộp và tiền lãi phát sinh theo văn bản thỏa thuận.
Từng có thời gian hiếm hàng, giờ đây Hyundai SantaFe lại rơi vào tình trạng tồn kho dù liên tiếp nhận được các chương trình ưu đãi, giảm giá sâu.
Trong bối cảnh thị trường diễn biến sôi động, các phiên đấu giá đất đều nhộn nhịp. Những người trúng đấu giá đất chỉ cần “lướt sóng” cũng lãi vài chục tới vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, ở hiện tại nhiều khu vực đấu giá đất rơi vào cảnh “ế ẩm”.
Giới chuyên gia bất động sản cho rằng, đến cuối năm 2023 có thể là thời điểm giá bất động sản giảm sâu và nhà đầu tư đang găm giữ tiền có cơ hội “ôm hàng”chờ thị trường năm 2025 khởi sắc.
Giảm giá sâu hoàn toàn có thể đẩy mạnh doanh số bán hàng, đến mức có thể kiếm về lợi nhuận cao hơn nhiều so với việc bán sản phẩm với giá cao.
Như chúng tôi đã đề cập trong bài viết trước, sau phản hồi của báo chí về việc Apple cùng các nhà phân phối ép các đại lý uỷ quyền phải nhập iPhone 14 kèm các sản phẩm phụ kiện khác như MacBook, AirPods, Apple Watch, ốp lưng... Bộ Công thương đã chính thức vào cuộc và yêu cầu các đại lý giải trình, cũng như cung cấp các thông tin xoay quanh vụ việc này.
Một số đại lý đang chào bán các dòng xe sản xuất năm 2022 xuống mức thấp hơn cả giá niêm yết.
Thị trường đang trong giai đoạn đầy biến động, phân khúc đất nền có xu hướng giảm giá sâu. Song, chuyên gia cho rằng, đây vẫn là phân khúc được ưu tiên đầu tư vào thời điểm trước Tết Nguyên đán.
Thị trường bất động sản gặp khó về dòng tiền và thanh khoản khiến nhiều nhà đầu tư bị mắc kẹt. Đặc biệt, những người sử dụng đòn bẩy tài chính với tỷ lệ cao buộc phải giảm giá, cắt lỗ để thoát hàng và chấp nhận thiệt hại đáng kể.
Một số doanh nghiệp đã buộc phải rút hồ sơ chào bán cổ phiếu chỉ sau vài tháng thông qua phương án.