Chuyên gia trong chu kì 10 năm, lãi suất thường dao động quanh 10 - 11%. Người vay BĐS nên dự phòng kịch bản lãi suất khoảng 12% để chủ động kế hoạch tài chính, dòng tiền và quản lý tài sản.
Các ngân hàng thương mại đã thống nhất giảm mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay theo định hướng của cơ quan quản lý, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn.
Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) vừa điều chỉnh tăng mạnh lãi suất huy động, với mức tăng phổ biến từ 0,2–0,6 điểm %, thậm chí lên tới 1,1 điểm % ở một số kỳ hạn dài. Sau điều chỉnh, lãi suất tiền gửi trực tuyến cao nhất tại ngân hàng này đã lên tới 6,9%/năm.
Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước, hiện cơ quan này đang yêu cầu các tổ chức tín dụng thực hiện nghiêm việc công khai lãi suất đồng thời kiểm soát chặt cho vay các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.
Nhiều ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất cho vay bất động sản ngay từ đầu năm 2026, trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước điều hành tín dụng thận trọng hơn.
Lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm. Chuyên gia cho rằng, lãi suất mua nhà tăng sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ vào bất động sản, thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định và bền vững hơn.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang dần chuyển hướng sang phát triển bền vững, từ “lướt sóng” sang đầu tư dài hạn.
Ông Từ Tiến Phát, Tổng Giám đốc ACB lý giải lợi nhuận của các ngân hàng khoảng 20-30.000 tỷ đồng mỗi năm, là con số rất lớn, nhưng so với tổng tài sản của ngân hàng thì rất nhỏ.
Sang tháng 9, lãi suất vay mua nhà vẫn được duy trì ổn định, không biến động lớn, chỉ một số ngân hàng điều chỉnh tăng nhẹ.
Vị giám đốc cho biết việc vay nhiều hơn số tiền cần để dự phòng các trường hợp rủi ro.
Loạt ngân hàng vừa tăng lãi suất cho vay; Một ngân hàng chuẩn bị đóng cửa 25 điểm giao dịch tại 9 tỉnh thành; Chính thức bỏ cơ chế Nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng; Các ngân hàng đồng loạt tham gia “đường đua” tăng vốn, thứ hạng thay đổi đầy bất ngờ, …
"Vì sao Ngân hàng Nhà nước bơm rất nhiều tiền ra thị trường mà lãi suất vẫn không giảm? Đơn giản vì thị phần đã được phân bổ sẵn, ngân hàng đâu cần giảm giá để giành khách hàng. Nếu bỏ room, cạnh tranh sẽ được kích hoạt”, ông Nguyễn Tú Anh - nguyên Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước - cho hay.
Theo báo cáo của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), lãi suất cho vay của các ngân hàng niêm yết đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm qua, giảm khoàng 2,7% so với mức đỉnh trong quý I/2023.
"Bạn phải ‘liệu cơm gắp mắm’, tự rút ra các quy định riêng cho gia đình của mình trong quản lý tài chính!", đó là những gì mà chị Giang (38 tuổi ở Hoàng Mai) đúc kết.
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương và các cơ quan liên quan điều hành lãi suất hài hòa, hợp lý, đồng bộ với điều hành tỷ giá và các công cụ chính sách tiền tệ khác.
Nhiều ngân hàng công bố lãi suất cho vay hiện lên tới gần 11%/năm.
Lãi suất tiết kiệm tăng sẽ tạo áp lực lên lãi suất cho vay trong thời gian tới. Lãi suất cho vay được dự báo sẽ tăng trong 2-3 tháng tới.
Trước đó, Ngân hàng Nhà nước bổ sung thêm 4 nhu cầu vốn không được cho vay tại Thông tư 06. Tuy nhiên, mới đây, NHNN cho biết 3 trong 4 nhu cầu vốn này sẽ tạm ngưng hiệu lực thi hành.
Trong khi lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước và lãi suất huy động đã giảm nhanh thì lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại vẫn neo ở mức rất cao
Ngày 26/7, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất cho vay cơ bản lên mức cao nhất kể từ năm 2001 nhằm giải quyết tình trạng lạm phát vượt mục tiêu, đồng thời báo hiệu sẽ tiếp tục tăng vào cuối năm nay, khi triển vọng kinh tế được cải thiện.