Chuyên gia cho rằng, trong 3 - 5 năm trới đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo. Bởi, thời gian thực hiện nhanh, tỷ suất lợi nhuận đem lại cho nhà đầu tư vẫn cao hơn các phân khúc khác và nguồn vốn bỏ ra không cần quá nhiều.
Cứ sau 10 năm, giá nhà đất tại Tp.HCM tăng ít nhất 3 lần, trong đó có chu kỳ lên xuống. Với những diễn biến hiện tại, nhiều chuyên gia tin rằng giá BĐS ở thành phố này còn tăng nhưng không tăng cao.
Tại Hongkong, mô hình phát triển quanh điểm trung chuyển đường sắt đô thị đã khiến giá trị bất động sản khu vực lân cận trạm trung chuyển tăng 32%. Savills đánh giá xu hướng tương tự được kỳ vọng sẽ sớm diễn ra ở TPHCM và Hà Nội với các tuyến đường sắt đô thị đầu tiên được đưa vào vận hành trước 2020…
Quý 1/2015, lượng giao dịch bất động sản ở cả Hà Nội và Tp.HCM tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Chênh lệch giá giữa các dự án cùng khu vực do nhiều yếu tố quyết định như vị trí, chất lượng công trình, tiến độ xây dựng, quy mô đồng bộ, các dịch vụ tiện ích, không gian,…
Sự khác biệt về sản phẩm, chi phí cũng như tâm lý khách hàng là những yếu tố khiến giá căn hộ chỉ cách nhau cây cầu nhưng lại chênh lệch khá lớn.
Giá nhà đất liệu còn có thể giảm tiếp sau 4 năm gần như “đóng băng” bất động? Thị trường có những dấu hiệu khá lạ khi căn hộ siêu nhỏ cũng bắt đầu ế.
Chỉ lo tăng giá bồi thường đất là không thích hợp, tăng giá đất lên gấp đôi chẳng khác nào “bức tử” doanh nghiệp một cách nhanh nhất… là nhiều ý kiến trước dự thảo khung giá đất năm 2015.