Lý do khi thu hồi đất Nhà nước sẽ quyết định giá và cách tính tiền bồi thường
Ở Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Tuy nhiên, khi thu hồi đất giá tiền bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định vì những lý do dưới đây.
Đất đang rẻ dần, xu hướng tích sản sẽ gia tăng?
Không ít bất động sản đang được chào bán với mức giá giảm từ 10-30% so thời điểm cách đây một năm trước. Đây là cơ hội để tích sản cho những người có sẵn tiền mặt.
Biệt thự triệu đô đua nhau cắt lỗ, giá đất vùng ven quay đầu sụt giảm
Biệt thự ‘triệu đô’ đua nhau cắt lỗ, chuyên gia cảnh báo về làn sóng xả hàng; Hết tin 'đồn' lên quận, giá đất 5 huyện ngoại thành TPHCM giảm mạnh; Thanh tra dự án BT đổi 22ha 'đất vàng' lấy 10,8km đường; Yêu cầu cắt điện tại khu 'đất vàng' quốc phòng ở Nha Trang;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Chờ đất “ngộp” để xuống tiền
“Đây là thời điểm thích hợp để thăm dò thị trường muốn nhắm tới, lựa chọn dần lô đất đẹp và thẩm định giá. Và thời điểm thích hợp nhất để xuống tiền là giai đoạn đầu năm 2023”, đó là tâm lý chung của một số nhà đầu tư tay ngang.
Giá bất động sản tăng gấp 2 lần, nhà đầu tư phân vân giữ lại hay bán ra?
Nhiều nhà đầu tư hiện nay khi giá bất động sản đã tăng gấp 2, thậm chí gấp 3 lần so với thời điểm xuống tiền nhưng vẫn phân vân không biết nên bán đi hay tiếp tục năm giữ? Theo chuyên gia, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ tới tiềm năng tăng giá trong tương lai để tiếp tục nắm giữ.
Giá đất “nhảy múa”, doanh nghiệp kêu khó vì thu mua đất đắt, người dân than giấc mơ an cư xa vời
Với một số nhà đầu tư, đầu cơ, giá đất càng tăng, cơ hội lướt sóng kiếm lời càng lớn. Thế nhưng, nhiều doanh nghiệp và đặc biệt người dân có nhu cầu ở thực, giá đất tăng phi mã càng khiến kế hoạch phát triển dự án hay giấc mơ an cư bị trì trệ.
Năm 2021: ‘Sốt’ đất khắp nơi, giá đất ‘nhảy múa’ nhưng thực tế mảnh đất bán rẻ hơn thị trường vẫn không ai mua
2021 một năm đáng nhớ của thị trường bất động sản với những cơn ‘sốt’ đất khắp nơi khiến giá đất ‘nhảy múa’ như 'lên đồng'. Dù dịch bệnh nhưng giá nhà lại không giảm mà tăng liên tục trong năm, dự báo sang năm 2022 cũng khó giảm.
Giá đất tăng chóng mặt và hệ lụy
Theo quy luật, giá nhà đất tăng và giảm theo chu kỳ khoảng 5 –7 năm một lần. Sau chu kỳ tăng giá của bất động sản sẽ là sự leo thang chóng mặt của giá mặt bằng cho thuê, thiết lập một mặt bằng giá mới.
Nơi nào ở TP.HCM đang có giá đất cao nhất?
Trước khi Tân Hoàng Minh chi hơn 2,4 tỷ đồng mua một m2 đất Thủ Thiêm, các tuyến đường trung tâm TP.HCM thuộc phường Bến Nghé, quận 1 là nơi có giá đất cao nhất.
Gía đất tại nơi này đắt ngang ngửa mặt phố Hà Nội, có tiền chưa chắc đã mua được vị trí đẹp
Vốn đã có tiềm năng, vị thế để phát triển, Lào Cai thời gian qua được các nhà đầu tư bất động sản săn đón, khiến giá cả thị trường tại địa phương này biến động mạnh theo chiều hướng đi lên. Nhiều môi giới bất động sản tại Lào Cai cho biết, chỉ trong một năm, giá đất tại đây tăng 2 - 3 lần.
Nhà đầu tư chán nản khi cắt lỗ nhưng cũng không ai hỏi mua đất
Mọi dự tính và kì vọng của một số nhà đầu tư đã chệch hướng khi ngay cả sau thời điểm Hà Nội hết giãn cách, những lô đất vẫn ằm án binh bất động, thậm chí dù cắt lỗ nhưng cũng không có người hỏi mua.
Cầu Trần Hưng Đạo chưa duyệt, 'cò đất' đã rầm rộ thổi giá ăn theo
Dù UBND TP Hà Nội khẳng định, đến nay vẫn chưa chốt phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo, nhưng giới đầu cơ, môi giới nhà đất đang rầm rộ "đẩy sóng" giá nhà đất xung quanh khu vực nơi dự kiến có cầu đi qua.
Lộ diện những khu vực ven Hà Nội giá đất 'xì hơi' do dịch
Sau cơn “sốt đất” hồi đầu năm và thời gian dài chịu ảnh hưởng của đại dịch COVID -19, giá đất một số khu vực ven Hà Nội chưa có hạ tầng, ăn theo quy hoạch đang bắt đầu "xì hơi" giảm sâu, thậm chí có nơi giảm hơn một nửa so với thời kì tăng dựng đứng.
Đơn giá đất mặt tiền đường trung tâm Sài Gòn cao nhất 467 triệu đồng/m2
Giá đất mặt tiền đường trung bình tại Quận 1, 3, 5, 10 là hơn 300 triệu đồng/m2. Các quận cận trung tâm như Quận 4, 6, 11, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh có giá đất mặt tiền trung bình dao động 150 đến dưới 300 triệu đồng/m2.
6 khu vực có giá đất tăng cao nhất vùng ven trung tâm Hà Nội, có nơi tăng gấp đôi chỉ trong vài tháng
Một số khu vực tại vùng ven Hà Nội ghi nhận mức giá tăng trung bình 50-100%, thậm chí cá biệt có lô đất tăng tới tới 200% chỉ trong ngắn hạn.
Giá đất nền nhiều nơi đã giảm tới 20% so với thời đỉnh, có xuất hiện cắt lỗ nhưng giao dịch vẫn ì ạch
Theo thông tin từ lãnh đạo Bộ Xây dựng, đến nay thị trường bất động sản đã được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá đất nền với mức giảm khoáng 10-20% so với thời kỳ cao điểm.
Những nơi vùng ven Hà Nội có giá đất tăng gấp đôi trong 1 năm
Trong 2 năm, giá bất động sản tại khu vực Sóc Sơn, cách sân bay Nội Bài trong bán kính 5km tăng trung bình 50%, cá biệt có nơi tăng 100%.
Bỏ gần 300 triệu mua đất ở nơi 'khỉ ho cò gáy' để 'về hưu dưỡng già', sau 6 năm, tôi bất ngờ 'thắng lớn': Giá đất tăng gấp 12 lần, điện thoại 'cháy máy' gọi tới gạ bán đất...
Tự dưng "tiền rơi trúng đầu", tôi lại lâm vào nỗi băn khoăn: Nên bán thu lời lớn hay giữ lại để thực hiện ước mơ khi về già của mình?
Giá đất chỉ vài triệu đồng mỗi m2, giới nhà giàu Hà Nội đang đổ xô đến nơi này săn quỹ đất lớn làm Farmstay
Xu hướng đầu tư những quỹ đất lớn, xây nhà, làm vườn để trải nghiệm nghỉ dưỡng những ngày cuối tuần ngày càng nở rộ, nhất là trong bối cảnh tác động của dịch bệnh và sự biến đổi của khí hậu.
Lộ diện những khu vực giá đất “xì hơi” mạnh nhất
Rõ ràng, việc giá đất quay đầu giảm giá không nằm ngoài dự đoán. Ở những khu vực chưa có hạ tầng, quy hoạch “tin đồn” sau thời gian tăng giá dựng đứng thì giảm giá được xem là điều đã được dự báo trước đó.