Trường đua ngựa 420 triệu USD tại Hà Nội có gì đặc biệt?

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định số 6396 phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2.000 tại các xã Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn).

Cụ thể, khu III.1 có diện tích 246,5 ha, gồm 2 ô quy hoạch là khu vực phát triển đô thị sinh thái, tăng cường cây xanh, mặt nước. Trong đó, ô quy hoạch III.1-1 được xác định là trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp vùng (trường đua ngựa).

Ô quy hoạch III.1-2 được xác định là khu vực phát triển nhà ở mới, với hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, ngoài ra, phát triển chức năng thương mại, dịch vụ, bổ trợ cho khu vực trường đua ngựa nói riêng và toàn khu vực nói chung.

Khu III.2, có diện tích gần 1.170 ha, gồm 14 ô quy hoạch là khu vực tập trung phát triển các chức năng phức hợp y tế - văn hóa - giáo dục tập trung, công cộng dịch vụ đô thị, hình thành trung tâm vận tải đa phương tiện, phát triển khu vực thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn… kết nối với khu vực ga Đa Phúc, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, mở rộng quỹ đất ở mới xung quanh khu vực làng xóm hiện có, hoàn chỉnh các nhóm ở độc lập, đơn vị ở.

Trường đua ngựa có gì đặc biệt?

Công trình này được Thủ tướng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ hồi tháng 9/2019. Đến tháng 10, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 vào tháng 3/2020. Trường đua dự kiến hoạt động sau năm 2021 nhưng gặp một số khó khăn nên chưa thể triển khai.

Hồi đầu nay, UBND huyện Sóc Sơn đã tổ chức lấy ý kiến về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - trường đua ngựa Sóc Sơn tại xã Tân Minh, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn. Dự án có mức đầu tư dự kiến khoảng 420 triệu USD (9.577 tỷ đồng) . Vốn góp để thực hiện dự án là 2.736 tỷ đồng, tương đương 120 triệu USD.

Trường đua ngựa cách sân bay Nội Bài khoảng 7 km, cách trung tâm Hà Nội 27 km, nằm trên trục cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lào Cai, Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, Hà Nội - Bắc Ninh, kết nối Sóc Sơn với trung tâm Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc.

Đánh giá hiệu quả kinh tế dự án xây dựng trường đua ngựa Sóc Sơn, Hà Nội khẳng định dự án nằm trong quần thể các khu, điểm du lịch phía bắc của thủ đô, khi đi vào hoạt động sẽ bổ sung thêm sản phẩm du lịch chất lượng cao, tạo khả năng liên kết hình thành chuỗi dịch vụ, du lịch.

Phía Hà Nội cho biết, việc cấp phép, đầu tư, đưa vào hoạt động dự án trường đua ngựa Sóc Sơn mỗi năm sẽ thu được 40 - 50 triệu USD thuế thu nhập doanh nghiệp và khoảng 100 - 200 triệu USD thuế tiêu thụ đặc biệt từ hoạt động kinh doanh đua ngựa.

Theo quyết định chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, dự án gồm 2 phần chính, là khu tổ hợp giải trí đa năng, trường đua ngựa và hồ điều hòa cảnh quan. Khu trường đua rộng 995.000 m2, gồm khán đài có sức chứa 30.000 chỗ ngồi, khu huấn luyện ngựa, khu chăm sóc ngựa, bể tắm ngựa, chuồng ngựa... Hồ điều hòa 22,5ha, khách sạn 3 sao 1,5ha, trung tâm hội nghị hội thảo 0,5ha và khu biệt thự nghỉ dưỡng 1ha.

Cùng với đó là 50 trung tâm đặt cược (đại lý) trên toàn quốc để khách hàng tới theo dõi các giải đua, thư giãn, giải trí và tham gia đặt cược.

Công trình sẽ trải qua 2 giai đoạn. Giai đoạn một xây dựng trường đua ngựa trong thời gian 24 tháng. Giai đoạn hai xây dựng khách sạn, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại và hội nghị trong thời gian 45 tháng. Dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ năm 2028.

Dự án này dự kiến sẽ tạo việc làm trực tiếp cho khoảng 5.000 lao động, thu hút khoảng 25.000 lao động đến làm việc trong các lĩnh vực kinh doanh dịch vụ khác.

Tập đoàn Charmvit là đơn vị thực hiện đầu tư dự án này. Năm 2020, ngay sau khi nhận được giấy chứng nhận đầu tư dự án tổ hợp vui chơi giải trí đa năng trường đua ngựa với tổng vốn 420 triệu USD, Charmvit đã tiến hành tìm kiếm để chọn lựa công ty phát triển vận hành hệ thống đại lý đặt cược theo giai đoạn 1 của chứng nhận.

Công ty TNHH DV Quốc Tế Rồng Vàng là đối tác được Charmvit bắt tay hợp tác khai thác, vận hành độc quyền dự án tổ hợp vui chơi giải trí đa năng trường đua ngựa.

Charmvit là một tập đoàn đa ngành nghề Hàn Quốc ra đời 50 năm trước với doanh thu 2 tỷ USD/năm.  Tập đoàn này chuyên đầu tư sân golf, bất động sản, cung cấp gas cho các thành phố lớn tại Hàn Quốc.

Tại Việt Nam, năm 2010 tập đoàn khánh thành và đưa vào kinh doanh tổ hợp khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại Grand Plaza Hotel, Charmvit Tower tại 117 Trần Duy Hưng, Hà Nội với tổng vốn đầu tư 145 triệu USD.

Năm 2004 tập đoàn đã đầu tư sân golf 54 hố và các công trình phụ trợ tại Tỉnh Hòa Bình với vốn đầu tư 36 triệu USD.

Pha Lê