Chơi lớn như ngân hàng của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo: Cho vay 50 năm, lãi suất mua nhà tiếp tục hạ từ 4,5% xuống 3,5%
HDBank vừa điều chỉnh mức lãi suất vay mua nhà xuống còn từ 3,5%/năm, áp dụng cho khách hàng trong độ tuổi 18–35. Gói vay có thời hạn tối đa lên tới 50 năm, kèm chính sách ân hạn nợ gốc trong 5 năm đầu.
Theo đại diện HDBank, thời gian vay dài giúp giảm số tiền trả góp mỗi tháng, từ đó giảm áp lực tài chính cho người vay – đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ đang trong giai đoạn tích lũy tài sản. Chính sách ân hạn gốc kéo dài cũng tạo điều kiện để người vay có thêm thời gian chuẩn bị tài chính trước khi bước vào giai đoạn trả nợ gốc. Ngân hàng kỳ vọng chương trình sẽ giúp người trẻ dễ tiếp cận vốn hơn và sớm hiện thực hóa kế hoạch sở hữu nhà.
Trước đó, vào cuối tháng 2, HDBank ra mắt gói vay quy mô 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi từ 4,5%/năm. Sau một tháng triển khai, mức lãi suất tiếp tục được điều chỉnh xuống 3,5% – thấp nhất trong nhiều năm qua tại nhà băng này.
HDBank nhận định, nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn là mục tiêu quan trọng với nhiều người trẻ. Tuy nhiên, giá bất động sản liên tục tăng nhanh hơn mức tăng thu nhập, khiến việc mua nhà ngày càng trở nên xa vời với phần lớn người có nhu cầu thực. Trong bối cảnh đó, chính sách điều hành từ Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đang mở ra cơ hội mới.
Sau Hội nghị Thường trực Chính phủ với các ngân hàng hồi đầu năm 2025, Thủ tướng đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước cùng các ngân hàng thương mại xây dựng gói tín dụng ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi. Mục tiêu là giảm mặt bằng lãi suất vay, thúc đẩy tín dụng nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho người trẻ sớm ổn định nơi ở.
Theo các chuyên gia, mở rộng tín dụng với lãi suất hợp lý sẽ giúp gia tăng khả năng sở hữu nhà ở cho người dân, đồng thời góp phần ổn định thị trường bất động sản. Dòng vốn nhờ đó sẽ được điều tiết vào phân khúc có nhu cầu thực thay vì đầu cơ.
Thị trường bất động sản trong năm 2025 cũng được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn ổn định và tăng trưởng bền vững hơn. Nguồn cung tại Hà Nội và các đô thị vệ tinh ghi nhận khoảng 3.000–7.000 sản phẩm, TP HCM và vùng ven khoảng 8.000 sản phẩm. Nhiều chủ đầu tư đang đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi để kích cầu người mua ở thực.
Giới chuyên gia tài chính khuyến nghị người mua nhà cần tính toán kỹ khả năng tài chính, lựa chọn khoản vay phù hợp và cân nhắc kỹ các chính sách lãi suất. Việc chọn đúng ngân hàng và gói vay sẽ là yếu tố then chốt giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư, đồng thời đảm bảo sự ổn định tài chính dài hạn.
Năm 2024, HDBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 16.700 tỷ đồng, tăng 28,5% so với năm 2023. Tính đến 31/12, tổng tài sản đạt 697.281 tỷ đồng, tăng 15,8%; huy động vốn vượt 621.000 tỷ đồng, tăng 15,7%, trong đó tiền gửi từ tổ chức kinh tế và dân cư tăng 18%. Tổng dư nợ cho vay đạt trên 437.000 tỷ đồng, tăng 23,9%, tập trung vào các lĩnh vực trọng yếu như nông nghiệp, nông thôn, SME và chuỗi cung ứng.
