Sếp Savills kể về ‘thành phố ma’ ở Việt Nam, tư duy sai khi mua nhà gần đường và chuyện ‘Cầu xây xong đã lâu không có người về đưa dâu’
Cách đây chừng hai chục năm, rất nhiều nhà đầu tư nghe rỉ tai đã ‘xuống tiền’ mua đất Đồng Nai với kỳ vọng đất đội giá nhờ dự án Long Thành, sếp Savills Việt Nam Sử Ngọc Khương nhớ lại. Một ‘thành phố ma’ tại Việt Nam đã hình thành như thế, khi ‘Cầu xây xong đã lâu không có người về đưa dâu’, bởi đường xây xong, cầu xây xong, mà không hình thành khu đô thị, không có người ở…
Bất động sản đang ở 'đỉnh sóng', lao vào dễ ‘mắc cạn’
Chứng khoán lên cao, nhiều nhà đầu tư ‘chốt’ lãi và chuyển sang bất động sản khiến thị trường ‘sốt' lên. Người mua chủ yếu là giới đầu cơ; giá nhà đất hiện tăng rất cao, sau đợt sốt nóng bao giờ cũng sẽ là suy thoái, khủng hoảng
Cần Giờ tiên phong mở cửa đón du khách trở lại, liệu giá bất động sản du lịch có tăng theo?
Tiến sĩ Sử Ngọc Khương cho rằng Cần Giờ là khu vực có nhiều thế mạnh, tuy nhiên nên có những chính sách, hỗ trợ đầy đủ hơn để thúc đẩy khu du lịch Cần Giờ trở thành một nguồn thu lớn cho TP.HCM, cũng như là điểm du lịch của ngành du lịch Việt Nam nói chung.
Phút nói thật của Sếp Savills Việt Nam: Vì đâu TP.HCM không còn căn hộ giá 20 triệu đồng/m2, thậm chí căn hộ 40 triệu đồng/m2 cũng sắp "tuyệt chủng"?
Vì sao thị trường bất động sản TPHCM giờ chỉ còn hạng trung và cao cấp? Nói riêng về câu chuyện cao cấp, thị trường Việt Nam thực sự không có một định nghĩa nào phản ánh đúng giá trị. Có căn hộ chung cư nhẽ bán 35 triệu đồng/m2, về ốp đá lên tường, tự phong cao cấp, hét giá 50 - 70 triệu đồng/m2, Giám đốc cấp cao của Savills thẳng thắn chia sẻ.
Sếp Savills: Sốt đất thời nay khác bong bóng 10 năm trước! Thời đó vừa lấy phiếu mua căn hộ, ra cửa trao tay là có ngay 5.000 USD
Nhớ lại thời bong bóng bất động sản nổ ra những năm 2011 - 2012, ông Sử Ngọc Khương kể lại room tín dụng vào khu vực bất động sản lên tới 35 - 40%, lãi suất ngân hàng tăng từ 12% lên 20%/năm chỉ sau một đêm. Thuở ấy, đăng ký được 1 phiếu mua căn hộ xong đứng ra ngoài đã bán được 5.000 USD. Nhưng, sốt đất thời nay không có bóng dáng của bong bóng thời xưa...
Làm thế nào để mua bất động sản lời ngay lúc mua?
Theo một chuyên gia BĐS, nếu có 3 căn nhà cạnh nhau thì nhà đầu tư (NĐT) phải biết chọn căn nào có lợi thế nhất, dễ bán ra nhất (tính thanh khoản), nghĩa là mua có lời ngay thời điểm mua chứ không phải đợi lúc bán mới có lời.
Tiến sĩ Sử Ngọc Khương: Còn quá sớm để nhà đầu tư Việt đặt cược vào bất động sản công nghiệp
Tại talk show Mỗi tuần một chuyên gia, Tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam đưa ra nhiều nhận định sâu rộng về các vấn đề nổi bật của thị trường BĐS Việt, giúp các nhà đầu tư có thêm hành trang "ra trận" vào năm Tân Sửu 2021.
Mentor của Shark Tank Việt Nam Sử Ngọc Khương quay trở lại làm Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam
TS. Sử Ngọc Khương – mentor của chương trình Shark Tank Việt Nam vừa quay trở lại Savills Việt Nam sau khoảng 1 năm từ nhiệm, với cương vị Giám đốc cấp cao, Bộ phận Đầu tư. Trước khi từ nhiệm, ông Khương đã gắn bó với Savills hơn một thập kỷ.