Thời điểm chúng tôi mua nhà cũng đã là cuối năm 2016, gần như là thời kỳ đỉnh cao của thị trường bất động sản, tuy nhiên chúng tôi cũng vẫn chỉ có thể mua được một căn nhà hộ xa trung tâm. Hiện tại muốn đổi nhà nhưng điều kiện vay không lý tưởng vì vậy chúng tôi không thể đổi sang căn nhà thứ hai.
Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, 4 ngân hàng thương mại Nhà nước đang xây dựng chính sách cho gói vay 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người thu nhập thấp, thậm chí gói vay này lớn hơn vì các ngân hàng khác cũng đang đăng ký tham gia.
Bộ Xây dựng đã nhận được báo cáo đề xuất của các địa phương với khoảng 250 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đang triển khai. Song, chỉ có 21 dự án đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ lãi suất.
Mặc dù biết phương án kinh doanh không khả thi, không đáp ứng đầy đủ điều kiện vay vốn, nhưng giám đốc một doanh nghiệp tư nhân vẫn thống nhất với nhóm cán bộ, lãnh đạo BIDV Phú Yên lập hồ sơ vay vốn 40 tỷ đồng, nhằm giúp chi nhánh ngân hàng này thu hồi nợ 30 tỷ đồng, còn lại rút sử dụng trái mục đích và không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
Bộ xây dựng cho biết, đến nay đã có 41 địa phương gửi báo cáo đề xuất 240 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đang triển khai. Tuy nhiên, qua rà soát mới có 4 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi với lãi suất 2% theo quy định của Nghị định số 31.
Các ngân hàng đang kiểm soát hoạt động cho vay bất động sản, điều kiện vay chặt hơn, lãi suất cho vay cao hơn, thậm chí có ngân hàng tăng gấp đôi lãi suất trong thời gian ngắn khiến người mua nhà như "ngồi trên lửa".
Về gói 16 nghìn tỷ đồng (thuộc gói hỗ trợ 62 nghìn tỷ) cho vay với lãi suất 0% để trả lương ngừng việc cho người lao động, qua thực tế triển khai, đến nay chưa có đơn vị nào được vay do chưa đáp ứng được các tiêu chí. Trong lần sửa đổi này, Bộ LĐ-TB&XH đề xuất bỏ một số điều kiện.
Trung Quốc được mô tả là đưa ra các điều kiện vay kém ưu đãi hơn so với vốn của các nhà tài trợ khác tại Việt Nam. Bộ KHĐT cũng khuyến cáo rằng nên xem xét, cân nhắc đối với vốn từ quốc gia này.
Các ngân hàng tiếp tục cuộc đua lãi suất khi đẩy lãi suất huy động lên cao 8-8,2%/năm, hệ quả là lãi suất cho vay cũng rục rịch tăng theo.