Đất nền lên “cơn sốt” vì sóng sáp nhập tỉnh thành: Các địa phương cảnh báo nóng
Nhiều địa phương đã phát đi cảnh báo về tình trạng “sốt đất ảo” do tin đồn sáp nhập hành chính, khiến giá đất tăng đột biến.
“Sóng” sáp nhập tỉnh, thành khiến giá đất bị đẩy cao 20%: Hết sức cẩn trọng trước cơn sốt ảo
Giá đất tại một số địa phương bị đẩy tăng đến 20% trước thông tin đề xuất sáp nhập tỉnh, thành.
Giá đất không ngừng 'nhảy múa', đại biểu Quốc hội nhấn mạnh:"Thị trường bất động sản hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai giá khác"
Đại biểu Phạm Văn Hoà (đoàn Đồng Tháp) nhấn mạnh, hiện nay rất khó để định giá bất động sản khi mà hôm nay giá này, ngày mai đã giá khác.
Chuyên gia: Nhà đầu tư nhỏ lẻ “lướt sóng” bất động sản khiến giá bị đẩy cao bất hợp lý
Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARs IRE) đánh giá, bên cạnh những giao dịch xuất phát từ cung cầu thực tế, vẫn còn những động thái “tạo nhiệt” khiến giá bất động sản bị đội lên cao.
Đấu giá đất vùng ven trăm triệu đồng/m2: 2 điều bình thường và 1 điều bất thường, hệ lụy 'thổi giá' khiến giấc mơ có nhà của người trẻ ngày một xa vời
Những người có "nghề" đấu giá có thể lướt sóng kiếm lời, nguy hiểm hơn là lợi dụng việc đặt cọc đấu giá nhằm thổi giá các khu đất liên quan. Thậm chí bất chấp rủi ro, hợp thức hóa mức giá bằng cách thanh toán đầy đủ theo mức giá đấu trúng, để lấy mức giá này làm căn cứ kích giá đất ở các huyện vùng ven, kích giá đất nhiều nơi leo thang, thậm chí “sốt” ảo, theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
“Sốt” đất sắp quay trở lại?
Dựa trên những diễn biến của thị trường và nhận định của chuyên gia, cơn sốt đất nền có thể lặp lại vào giai đoạn 2025-2026.
Lào Cai ra văn bản chặn cơn sốt đất
UBND tỉnh Lào Cai cho biết, thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh như Khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông,... có dấu hiệu xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi, bán lại bất động sản.
Sau cơn sốt đất, nhà đầu tư “tháo chạy” khỏi địa phương này
Thời gian gần đây, tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất liên tiếp xảy ra tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.
Không để xảy ra thông thầu, tham ô, tham nhũng trong đấu giá đất
Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng khẳng định phải tập trung tháo gỡ khó khăn để thúc đẩy tiến độ đấu giá đất, quan trọng nhất là phải quản lý chặt chẽ, không để xảy ra thông thầu, tham ô, tham nhũng.
BĐS Việt Nam nhìn từ 2 số liệu của Bộ trưởng Xây dựng: 200.000 giao dịch đất nền, vượt xa năm sốt đất 2021, hầu như không còn căn hộ tồn kho
200.000 giao dịch đất nền trong 6 tháng đầu năm 2022 đã vượt quá số lượng giao dịch cả năm 2021, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết. Trong năm 2021 với nhiều đợt sốt đất, tổng lượng giao dịch đất nền khoảng 170.000.
Sốt đất đi qua, buôn làng xót xa: Bán một phần đất, mất hết thổ cư
Tại một số điểm nóng sốt đất, nhiều gia đình dân tộc thiểu số phát hiện mình bị mất hết thổ cư sau khi bán một phần đất và giao cho người mua tự đi làm thủ tục tách thửa, sang tên.
'Ôm đất' lúc đỉnh sốt, nhiều nhà đầu tư 'sống dở chết dở' khi đất hạ nhiệt
Theo chuyên gia bất động sản, các nhà đầu tư “chết vì sốt đất” thường là những nhà đầu tư F0, mới tham gia thị trường, đầu tư chạy theo tâm lý đám đông, nắm thông tin chậm, ít kiến thức và non kinh nghiệm thị trường.
Sốt đất ở làng chài ven biển
Gần 1 năm qua, đất ở làng chài ven biển xã Tam Tiến, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam luôn nóng. Đất từ vài trăm triệu một lô khoảng 150m2 bỗng dưng lên đến hàng tỷ đồng, khách hàng ở nhiều nơi tấp nập đổ về đây.
Liên hoàn “sốt đất”, giá bất động sản tỉnh đã vượt 100 triệu đồng/m2
Trong bối cảnh lạm phát gia tăng cũng như thắt chặt tín dụng vào thị trường bất động sản, nhu cầu mua Nhà liền thổ như một kênh đầu tư dài hạn đối với dòng vốn nhàn rỗi được ghi nhận tăng cao và đồng thời thống lĩnh nhu cầu mua trong quý này.
Sốt đất ở Thanh Hoá: Cò mua bán sang tay bằng cọc, thu chênh nhanh 50% chỉ nửa tháng
Cơn sốt đất đổ bộ vào một số khu vực Thanh Hoá khiến giá đất tăng mạnh, kéo theo tình trạng cò mua bán bằng cọc "viết tay", kiêm chênh khoản lời lớn.
GS Đặng Hùng Võ: Người giàu ở Việt Nam chủ yếu là nhờ sốt đất, doanh nghiệp BĐS cũng chỉ mong sốt đất
GS. Đặng Hùng Võ cho rằng hiện những người mong muốn giàu lên nhờ đất càng ngày càng nhiều và người có tiền muốn đi theo con đường bất động sản để tiếp tục giàu thêm lại càng nhiều hơn nữa. Thực trạng người Việt làm giàu nhanh từ đất đai là một điều đáng buồn.
Vùng ven Hà Nội: Sốt đất ăn theo quy hoạch
Trong 2 năm qua, giá đất vùng ven thành phố Hà Nội tăng chóng mặt. Nhất là khi có thông tin đề xuất lập “thành phố trong thành phố”, triển khai dự án đường Vành đai 4 và nhiều dự án lớn khác…
‘Quần’ xong đất nền miền Bắc, nhà đầu tư đang đổ xô vào miền Trung, đẩy giá đất Thanh Hóa, Cam Lâm, Đắk Lắk tăng vọt
Mức độ quan tâm của các nhà đầu tư đang đổ dồn về các tỉnh miền Trung, đặc biệt Khánh Hòa (tăng 48% so với cùng kỳ), Đắk Lắk, Bình Thuận, Thanh Hóa, đẩy mặt bằng giá đất nền tăng theo, theo sếp Batdongsan.com.vn. Tuy nhiên, một hệ lụy cần thận trọng là nếu thế hệ này đổ xô bán đất, thế hệ sau làm sao mua nhà, khi giá cứ liên tục bị đẩy lên cao?
Thao túng, thổi giá làm loạn thị trường bất động sản, sao chưa xử như thao túng chứng khoán?
Bất động sản sốt nóng tại nhiều nơi do bị một số nhóm đầu cơ bơm thổi đẩy giá, gây sốt nóng, thao túng thị trường. Các hành vi này có phạm pháp không và liệu có bị xử lý?
Giá tăng, sốt ảo, thanh khoản thấp: Thị trường bất động sản đang lặp lại kịch bản 2009-2010?
Thị trường bất động sản hiện tại đang ghi nhận một số tín hiệu tương tự như thời điểm 2009-2010. Một số chuyên gia dự báo, áp lực lãi vay sẽ khiến cho một bộ phận nhà đầu tư phải bán tháo trong thời điểm cuối năm 2022.