Buộc “cò đất” có chứng chỉ: “Cò” xin cấp, Sở xin… hoãn
"Cò đất" buộc phải có chứng chỉ hành nghề từ ngày 16/2. Nhưng đơn vị tổ chức thi và cấp chứng chỉ là Sở Xây dựng các tỉnh, thành, nơi thì chưa có động tĩnh, nơi thông báo ngừng cấp để chờ… hướng dẫn của Bộ.
Trong khi nhu cầu nhân sự đang tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều doanh nghiệp môi giới bất động sản đang gặp nhiều vướng mắc với quy định tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD.
Theo quy định tại thông tư này, từ ngày 16/2/2016, người hoạt động môi giới bất động sản phải có chứng chỉ mới được hành nghề.
Theo thông tư nói trên, Sở Xây dựng sẽ nhận đơn từ 1/1 hàng năm và tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ tối thiểu 1 kỳ thi/năm. Trước kỳ thi 30 ngày, Sở phải có thông báo trên trang thông tin điện tử của mình.
Cần lưu ý rằng: Thông tư được ban hành vào ngày cuối cùng của năm 2015.
Các doanh nghiệp môi giới bất động sản đang gặp khó khi tỷ lệ người có chứng chỉ hành nghề chỉ khoảng 10%, mà cũng không biết phải xin cấp ở đâu.
Trong khi đó, khảo sát trên các trang thông tin điện tử của một số Sở Xây dựng, website Sở Xây dựng TPHCMkhông có bất cứ thông tin gì liên quan đến việc cấp chứng chỉ hành nghề theo thông tư mới.
Website Sở Xây dựng Hà Nội công bố 1 công văn liên quan, nhưng là thông báo Tạm thời dừng tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng. Lý do đưa ra là Bộ Xây dựng vẫn chưa ban hành Thông tư hướng dẫn việc tiếp nhận hồ sơ và thực hiện việc cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Thông báo này được ban hành ngày 22/2/2016, tức sau 6 ngày kể từ khi thông tư 11 của Bộ Xây dựng có hiệu lực.
Sở Xây dựng Đà Nẵng lại thành điểm sáng khi tuyên bố vẫn cấp chứng chỉ theo thông tư cũ (Thông tư số 12/2009/TT-BXD ngày 24/6/2009) với thời hạn hiệu lực đến ngày 31/12/2016 hoặc đến khi văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành có hiệu lực. Công văn này của Đà Nẵng được ban hành ngày 23/2, sau 7 ngày kể từ khi thông tư 11 của Bộ Xây dựng có hiệu lực.
Với quy định mới, nhiều người từng dự đoán sắp tới sẽ chứng kiến cảnh nhân viên môi giới các sàn ồ ạt đi học để có được chứng chỉ hành nghề nếu không muốn bị mất việc. Tuy nhiên, học chỗ nào, lấy chứng chỉ ở đâu cũng là câu hỏi chưa có lời giải.
