Chuyên gia: Thị trường bất động sản hết thời đầu tư 'lướt sóng'
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang dần chuyển hướng sang phát triển bền vững, từ “lướt sóng” sang đầu tư dài hạn.
TS Nguyễn Văn Đính: Thị trường đang bước vào thời kỳ sàng lọc mạnh mẽ, đầu tư dài hạn, không lướt sóng, mới là chiến lược
TS Nguyễn Văn Đính đánh giá, cơ hội luôn tồn tại, nhưng chỉ dành cho những ai kiên nhẫn và biết lựa chọn đúng phân khúc, đúng thời điểm.
Thị trường căn hộ, nhà phố khu vực phía Nam ra sao?
Khách mua bất động sản TP.HCM đã quay lại thị trường, một người môi giới cho biết chị “chốt” thành công 3 căn chung cư và 1 căn nhà phố trong 3 tháng qua.
FOMO trong bất động sản là gì? Vì sao FOMO dễ bùng phát trong thị trường bất động sản?
FOMO là hiện tượng tâm lý thường thấy trong các chu kỳ tăng giá bất động sản. Khi thông tin tích cực lan nhanh và kỳ vọng sinh lời được khuếch đại, nhiều người mua vội vàng “chốt” giao dịch mà chưa đủ dữ kiện, góp phần hình thành những “con sóng giá” ngắn hạn và gia tăng rủi ro cho thị trường.
Thị trường bất động sản cuối năm sẽ diễn biến thế nào?
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 có nhiều điểm sáng, vì vậy 6 tháng cuối năm, thị trường sẽ có nhiều biến động, với các kịch bản khác nhau.
VARS: Thanh khoản thị trường bất động sản bị ảnh hưởng do tỷ suất sinh thấp
Tỷ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử, đặc biệt tại các đô thị lớn đang tiến đến ngưỡng “sinh thấp nghiêm trọng”. Theo VARS, điều này không chỉ gây ra thách thức về già hóa dân số mà còn trực tiếp làm suy yếu nhu cầu nhà ở, khiến thanh khoản thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng rõ rệt.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng hết thời “ngủ đông”, đâu là phân khúc “vàng”?
Sức mua đất nền và căn hộ tại thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng mạnh, trái ngược bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chìm trong trạng thái trầm lắng, …
Chuyên gia: Giá nhà giảm là câu chuyện của 2026 trở đi, chung cư mới tại Hà Nội mở bán trung bình 91 triệu đồng/m2
Việc điều chỉnh mặt bằng giá sẽ khó xảy ra trong năm 2025, xu hướng hạ nhiệt nếu có sẽ diễn ra từ năm 2026 trở đi khi thị trường đón thêm nhiều nguồn cung mới, theo bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội.
Một địa phương được giới bất động sản gọi là 'vùng đất kim cương' mới sau sáp nhập: Giá vẫn còn rất rẻ, "ông lớn" Sungroup đã xuất hiện với đại đô thị
Đây là một địa phương được chuyên gia bất động sản nhận định đón "sóng" tốt và có tiềm năng tăng giá cao.
“Giải cứu” thị trường bất động sản: Chính phủ chỉ đạo xử lý nghiêm hành vi tạo mặt bằng giá mới "ảo" làm "méo mó" thị trường, cắt giảm thủ tục và tăng tiếp cận nhà ở cho người dân
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu khởi sắc nhưng vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn. Trước thực trạng này, Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường một cách lành mạnh, bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực sự của người dân – đặc biệt là người trẻ và người thu nhập thấp.
Mức độ quan tâm thị trường bất động sản đột ngột giảm sâu
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tháng 4/2025 có sự điều chỉnh sau tháng 3 bùng nổ mức độ quan tâm.
Được Sun Group “chọn mặt, gửi vàng”, thị trường bất động sản ở “thiên đường du lịch biển” diễn biến ra sao?
Với sự đầu tư của Sun Group cũng như loạt công trình hạ tầng trọng điểm, thị trường bất động sản ở địa phương được ví là “thiên đường du lịch biển” kỳ vọng sẽ tạo nên những nét bứt phá trong 2025.
Đất tại "siêu thủ phủ công nghiệp" hàng đầu miền Bắc có diễn biến gì khi dự án 4.000 tỷ đồng của “ông lớn” Aeon Mall đổ bộ?
Dự án mới của Aeon Mall tại Bắc Giang không chỉ tạo cú hích cho thị trường địa ốc địa phương, mà còn hứa hẹn thúc đẩy mạnh mẽ thương mại – dịch vụ.
TS Nguyễn Văn Đính: Bất động sản xanh bùng nổ, cơ hội đón đầu dòng vốn tỷ đô
Theo TS Nguyễn Văn Đính, bất động sản xanh đang trở thành "tấm vé vàng" giúp doanh nghiệp Việt đón đầu dòng vốn tỷ đô từ nhà đầu tư quốc tế.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Hồ Hùng Anh và bầu Hiển nhận định gì về thị trường bất động sản năm nay?
Nhiều lãnh đạo tập đoàn, ngân hàng lớn như Vingroup, Techcombank, SHB, ABBank cùng bày tỏ sự lạc quan về triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản Việt Nam.
“Thị trường sóng chỗ này, tăng chỗ kia có một phần liên quan đến môi giới bất động sản”
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản có những biến động bất thường một phần nguyên nhân đến từ môi giới.
Trong khi giá đất nền “sốt nóng”, chung cư tăng trưởng đều, một loại hình bất động sản sức cầu thấp chưa có dấu hiệu phục hồi
Loại hình bất động sản này ghi nhận vẫn đang gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là về thanh khoản và khả năng tăng giá.
Giám đốc Chiến lược và Marketing của Batdongsan.com: Thị trường bất động sản đã qua chu kỳ “bĩ cực”, giá khó giảm
Điểm đảo chiều của thị trường đã hình thành rõ ràng trong năm 2024, và chúng ta đã rời khỏi giai đoạn khó khăn nhất, Giám đốc Chiến lược và Marketing của Batdongsan.com đánh giá.
Cô gái “còng” lưng trả nợ vay mua đất 1 tỷ vì tin BĐS sẽ tăng giá: Nếu quay lại quá khứ, mình ước biết được 3 điều này
Cô nàng hối hận với quyết định vay tiền để mua mảnh đất giá 1 tỷ chỉ sau 2 năm.
Giá chung cư Hà Nội lên tới 76,7 triệu đồng/m2, tăng trưởng 8 quý liên tiếp
Giá chung cư Hà Nội ghi nhận kỷ lục mới.