"Dự án ma" là cách gọi phổ biến của người dân để chỉ những dự án không có thật – tức là không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, không có giấy phép xây dựng, không được cấp phép huy động vốn nhưng vẫn được rao bán rầm rộ.
Việc một số công ty bất động sản dàn cảnh để bán dự án “ma” dù đã diễn ra trước đó rất nhiều lần và được cảnh báo. Tuy nhiên, không ít người vẫn bị dính vào bẫy lừa đảo này.
Nguyễn Văn Khánh tự vẽ dự án “ma”, sau đó tạo cơn sốt ảo để bán đất. Tính đến thời điểm bị bắt giữ, Khánh đã thực hiện giao dịch 11 hợp đồng với 14 cá nhân.
Công ty CP Việt Thành không phải là chủ đầu tư nhưng Nguyễn Xuân Châu đã làm sa bàn dự án, thiết kế các căn nhà liền kề rồi quảng cáo với tên thương mại là Oriana Residences để ký hợp đồng hợp tác đầu tư với 59 lượt khách hàng, chiếm đoạt số tiền hơn 41,2 tỷ đồng.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường đôn đốc các địa phương rà soát, báo cáo thực trạng các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai.
Ngày 15/3, Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM đã có thông báo kết quả về việc ông Nguyễn Đoàn Vũ Linh, Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư và phát triển Đồng Tiến Sài Gòn (trụ sở trên đường Điện Biên Phủ, P.22, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM) bị tố cáo hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bộ Xây dựng cho biết thời gian tới sẽ phối hợp chặt chẽ với các địa phương tăng cường thanh kiểm tra để kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các dự án "ma" lừa đảo người dân gây bức xúc, gây mất trật tự ở nhiều tỉnh, thành phố.
Hai đối tượng bị bắt là giám đốc và phó giám đốc Công ty CP đầu tư xây dựng phát triển địa ốc Ba Thành Phát.
Ngày 4/12/2020, PC03, Công an Tp.HCM thi hành lệnh khởi tố, bắt tạm giam Trương Tuấn Em (Giám đốc đại diện pháp luật Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Eagle Land) để điều tra hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
UBND phường Tân Thới Nhất (quận 12, TP.HCM) vừa có văn bản cảnh báo về dấu hiệu lừa đảo tại dự án "ma" có tên Nhà ở xã hội Lê Minh - Bộ Công an đang được rao bán rầm rộ.
Từ đầu năm 2020 tới nay, hàng loạt lãnh đạo doanh nghiệp bất động bán “dự án ma” bị bắt, thế nhưng người dân cho rằng người tiếp tay cho những doanh nghiệp bán “dự án ma” và trực tiếp lừa người dân là môi giới bất động sản thì sau khi nhận hoa hồng bán “dự án ma” lại không bị xử lý.
UBND quận 10 cho biết, khu đất 502 đường 3/2 đang quảng cáo bán đất nền trên mạng xã hội đã được quy hoạch là đất sử dụng làm cơ sở sản xuất kinh doanh, thuộc Công ty Cổ phần Giầy da và May mặc xuất khẩu Legamex.
Mới đây, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM ra quyết định khởi tố vụ án hình sự đối với bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc, Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng Địa ốc Bất động sản Thiên Ân Phát (Công ty Thiên Ân Phát) về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Quỹ đất tại TPHCM ngày càng teo tóp khiến nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tìm đến Bình Dương, Ðồng Nai, Long An, Vũng Tàu để làm ăn. Trong khi một số doanh nghiệp “làm thật” thì không ít nhà đầu tư “gặt lúa non”, thực hiện giao dịch bất động sản khi chưa đủ cơ sở pháp lý.
Ứng dụng Sở Xây dựng trực tuyến được cập nhật dữ liệu về các dự án, người dân, tổ chức, doanh nghiệp chỉ mất vài giây để tra cứu đầy đủ thông tin dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố, bao gồm: Tên chủ đầu tư, địa chỉ chủ đầu tư, quy mô đầu tư, thông tin về diện tích dự án, pháp lý dự án, tiến độ dự án và hình ảnh thực tế.
Theo Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Đồng Nai, ngay sau khi Nguyễn Thái Lĩnh, Nguyễn Thái Luyện và Nguyễn Thái Lực (thuộc công ty địa ốc Alibaba) bị bắt và bị khởi tố, những thửa đất nông nghiệp do các cá nhân trên đứng tên đã bị huyện Long Thành ngăn chặn mọi giao dịch.
Trên địa bàn TP HCM ghi nhận gần 20 công ty hoạt động hình thức bán dự án "ma" tương tự như Công ty CP Địa ốc Alibaba.
Sau khi chấn chỉnh hàng loạt doanh nghiệp "cầm đèn chạy trước ô tô", thị trường BĐS nghỉ dưỡng Bình Thuận lại bùng nổ với tín hiệu tích cực từ nhiều dự án quy mô với sự đầu tư nghiêm túc từ các “đại gia” bất động sản.
Thấy khu đất trống trên mặt đường Võ Chí Công quây tôn nhiều năm, Lê Minh Tiến nghĩ ra kế hoạch “vẽ” dự án xây dựng nhà ở để lừa đảo các nhà đầu tư.