Doanh nghiệp cho biết thị trường vốn dài hạn còn thiếu trong khi chi phí đầu tư, chi phí tuân thủ pháp lý và lãi suất ở mức cao khiến bài toán phát triển nhà ở cho thuê khó khăn hơn.
"Tôi sở hữu 15.000 căn nhà", tác giả "Cha giàu, cha nghèo" thẳng thắn thừa nhận.
Cầm 5 tỷ đồng sau nhiều năm tích lũy, một cặp vợ chồng trẻ tại Hà Nội vẫn gặp khó khi tìm mua nhà trong bối cảnh giá bất động sản neo cao. Chuyên gia cho rằng chỉ tiết kiệm là chưa đủ, người trẻ cần thay đổi chiến lược tài chính để tiếp cận thị trường.
Trước áp lực lãi suất tăng cao, chuyên gia cho biết người mua nhà cần sớm làm việc với ngân hàng để cơ cấu lại khoản vay, như đàm phán ân hạn trả gốc hoặc kéo dài thời gian vay để giảm áp lực.
Sau thời gian vắng bóng trên truyền hình thực tế, Shark Hưng vừa hé lộ chương trình "Săn nhà thông minh" mà công ty ông sẽ đồng hành.
Thị trường bất động sản đang thiếu trầm trọng loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, diện tích 50 - 70m2, đơn giá 30 - 70 triệu đồng/m2, tương đương 2 - 5 tỷ đồng/căn. Do đó, HoREA đề xuất bổ sung cơ chế cho phép người thu nhập thấp được vay tín dụng thương mại với lãi suất hợp lý 6 - 7%/năm trong thời hạn 10 - 12 năm để mua, thuê mua nhà ở giá phù hợp.
Dù bị “gạt ra ngoài lề” thị trường nhà ở, nhưng thế hệ Gen Z Mỹ đang tìm thấy con đường khác để tích lũy tài sản.
"Đừng sợ thuế", TS. Lê Xuân Nghĩa nói về chính sách thuế đến thị trường BĐS.
Trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM liên tục leo thang, thuê nhà đang trở thành lựa chọn phổ biến hơn với người trẻ.
Khoản ngân sách từng được xem là "vừa tầm" nay không còn đảm bảo người mua có thể tìm được căn nhà đúng nhu cầu tại TP. HCM.
NHNN triển khai gói vay ưu đãi hỗ trợ cán bộ, công chức và người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội, đồng thời đề nghị địa phương sớm công bố dự án đủ điều kiện.
Theo Chủ tịch Nguyễn Quốc Hiệp, đây là con số phản ánh rõ rệt sự mất cân đối giữa thu nhập khả dụng và giá bất động sản, đồng thời cho thấy nhu cầu về một chính sách giá và đất đai hợp lý hơn.
Trong nhiều năm, “mua nhà” luôn được xem là mục tiêu quan trọng của thế hệ trẻ Việt Nam. Sở hữu một căn nhà đồng nghĩa với sự ổn định, thành công và an tâm. Nhưng trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng, chi phí sinh hoạt leo thang và cơ hội đầu tư đa dạng hơn, câu hỏi “mua hay thuê” không còn đơn giản. Người trẻ đang phải tính toán kỹ hơn: liệu an cư bằng sở hữu có thật sự khôn ngoan, hay linh hoạt tài chính mới là lựa chọn bền vững?
Theo TS. Cấn Văn Lực, phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp ở thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua vẫn rất hạn chế, trong khi giá bán ở nhiều khu vực đã vượt xa khả năng chi trả của người dân.
Chuyên gia tư vấn tài chính Bernadette Joy thay vì “mua nhà bằng tiền mặt ngay hôm nay” đã lựa chọn đi thuê với 3 lý do chính.
Theo Phó TGĐ Batdongsan.com.vn, việc giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng là kết quả của tăng trưởng cung tiền mạnh mẽ thông qua chính sách tiền tệ linh hoạt hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế cao.
Giá nhà tại các đô thị lớn tăng gấp nhiều lần so với thu nhập, khiến một gia đình trung bình phải mất tới 80 năm mới mua nổi nếu tuân thủ nguyên tắc chi tiêu an toàn. Thế nhưng nghịch lý là người trẻ, đặc biệt nhóm 25–35 tuổi, vẫn đang chiếm tới 40% lượng giao dịch căn hộ trên thị trường.
Thị trường căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đang bước vào một giai đoạn hồi phục rõ nét, thể hiện qua hai chỉ dấu quan trọng: nguồn cung tăng mạnh và thanh khoản cải thiện nhờ sự gia nhập của nhóm khách hàng trẻ.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thực hiện chính sách cho vay ưu đãi hơn nữa đối với người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội.
Mua nhà phố là một quyết định tài chính lớn và lâu dài. Tuy nhiên, không ít người mua, đặc biệt là người mua để ở thường có tâm lý lo sợ bị “hố giá”, tức là trả mức giá cao hơn mặt bằng chung thị trường. Chính nỗi lo này đôi khi khiến quá trình tìm mua nhà trở nên chật vật và mất cơ hội tốt.