Bên cạnh các nhà đầu tư kẹt dòng tiền muốn bán ra thì không ít người dù không khó khăn tài chính nhưng vẫn muốn bán do tâm lý bất ổn hoặc thấy có cơ hội khác tốt hơn.
Hiện người mua nhà có kiến thức và khôn ngoan hơn trước kia rất nhiều. Nếu trước đây, nhiều người mua theo cảm tính, theo giới thiệu và mua do tâm lý đám đông thì nay trước khi quyết định họ xem xét rất kỹ căn hộ, không chỉ xem cả ban ngày mà còn xem vào ban đêm, xem lúc trời mua lẫn khi trời nắng…Đặc biệt, người mua cũng có những tiêu chuẩn cao hơn.
Trong bối cảnh nhiều rủi ro, thách thức gia tăng với nhiều bất định, khó lường hơn, TS. Cấn Văn Lực khuyên nhà đầu tư cá nhân cần đầu tư dài hạn, thay vì "lướt sóng"; hạn chế tâm lý đám đông, mua bán bằng mọi giá; liên tục học hỏi, tích lũy kinh nghiệm...
Diễn biến thị trường cho thấy năm 2022 rõ ràng không phải là năm thuận lợi của "lướt sóng" bất động sản. Một số nhà đầu tư rơi vào cảnh “chôn” vốn phải bán cắt lỗ, một số khác buộc phải nằm im chờ thời. Tuy nhiên, đây cũng là thời để những sản phẩm bất động sản dành cho người tiêu dùng cuối lên ngôi.
Ông Nguyễn Mạnh Thắng - Admin cộng đồng xe OTO+ với gần 1 triệu thành viên, kiêm Tổng Giám đốc Whatcar Việt Nam, đã có những chia sẻ thẳng thắn về giải thưởng Car Choice Awards 2022.
Thời gian qua, tràn lan các cơn sốt đất ảo hoành hành, chủ yếu là đánh vào tâm lý đám đông và lòng tham của người mua. Chuyên gia cho rằng, khi xuống tiền dù thị trường đang sốt nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ các thông tin.
Thị trường chứng khoán về dài hạn là một uptrend dài, chẳng cần bạn phải cưỡi trên mọi con sóng chỉ cần tận dụng tốt một vài cơ hội là đã đủ để vượt trội tăng tài sản, vươn xa rồi. Từ đầu 2022 đến nay, một quỹ nhỏ cá nhân do tôi quản lý đạt lợi nhuận 23,5% trong lúc Vnindex giảm 2,5%.
"Tin đồn hay những thông tin bất thường mang tính đột ngột nhà đầu tư nên bình tĩnh đánh giá tác động của sự kiện liên quan đến cổ phiếu mà mình đang nắm giữ. Nhiều khi đó lại là cơ hội để chúng ta mua những cổ phiếu tốt với giá rẻ".
Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), một trong những nguyên nhân phổ biến gây nên tình trạng "sốt đất" ở khắp các địa phương thời gian qua, đa phần là do tâm lý đám đông và lạm phát.
Theo chuyên gia, bên cạnh việc thiếu kinh nghiệm đầu tư, điều đáng chú ý của nhà đầu tư mới là tâm lý đầu tư theo đám đông. Khi thị trường "sốt nóng", các nhà đầu tư bất động sản mua theo phong trào, tâm lý đám đông mà không có nghiên cứu, tìm hiểu dự án kỹ lưỡng khiến nhiều khách hàng bị lừa đảo, mua phải dự án ma, pháp lý không minh bạch.
Những ngày qua dân mạng truyền tay nhau hình ảnh hàng dài phụ huynh đứng trước cổng trường Marie Curie (Hà Nội) để mua hồ sơ đăng ký cho con vào lớp 1.
Lãi suất thấp, dòng tiền đang rời bỏ ngân hàng chảy vào các kênh đầu tư khác như bảo hiểm, bất động sản, chứng khoán…
Ở các nước, khi thị trường nhà đất có nguy cơ "bong bóng" lập tức công cụ thuế được áp dụng bằng cách đánh thuế những người có nhiều bất động sản mua để đầu cơ
Theo các chuyên gia trong ngành, NĐT lướt sóng thường vào thị trường lúc nóng sốt, trong khi những NĐT gạo cội, có kinh nghiệm sẽ đón đầu xu hướng lúc thị trường chững lại. Người thắng thế trên thị trường BĐS là người biết cách vào thị trường hợp lý, dựa trên sự tính toán khôn khéo.
Những nhóm ‘cò’ chuyên đi thổi giá, tự giao dịch từ tay trái sang tay phải, tự bán cho nhau, hình thành một mức giá mới, từ đó tạo ra tâm lý đám đông, khiến giá đất các xã vùng ven TP. Vinh (Nghệ An) tăng vọt chỉ sau một thời gian ngắn.
Về dài hạn, nhà đầu tư cần tránh vội vàng và có quyết định phù hợp sau khi cân nhắc các yếu tố quan trọng về giá trị tài sản và tránh tâm lý đám đông.
Bên cạnh chuyện luôn cần học hỏi và cập nhật những kiến thức chuyên môn, sau đây là 7 kỹ năng bạn có lẽ sẽ cần để sở hữu một tính cách mạnh mẽ nhằm thúc đẩy sự nghiệp phát triển.
Sở hữu gương mặt điển trai, nụ cười tươi rói đặc trưng, Tiktoker Tun Phạm đang dần chiếm được cảm tình của rất nhiều khán giả. Là chủ nhân của một kênh Tiktok có 1,9 triệu followers và nhận được gần 38 triệu like, chàng trai sinh năm 1997 người Hà Nội còn rất đa tài và hiện Tun Phạm đang thử sức mình ở hai lĩnh vực mới là MC VTV và diễn viên phim điện ảnh.
Bên cạnh chuyện luôn cần học hỏi và cập nhật những kiến thức chuyên môn, đây là 7 kỹ năng bạn có lẽ sẽ cần để sở hữu một tính cách mạnh mẽ nhằm thúc đẩy sự nghiệp phát triển.
Cho dù sở hữu gia tài trị giá hàng chục tỷ đô la, Warren Buffett vẫn được biết tới với lối sống giản dị, và chiến lược đầu tư của ông cũng chẳng hề phức tạp như nhiều người lầm tưởng.