Từng nhiều năm trầm lắng, thị trường BĐS của quốc gia Đông Á này bất ngờ phục hồi trở lại, được mô tả là "giai đoạn vàng" khi đầu tư nước ngoài tăng gần gấp rưỡi
Chuyên gia cho biết đây là thời hoàng kim đối với bất động sản ở quốc gia này.
Một quốc gia Đông Nam Á quý "đất" hơn vàng, hơn 700 triệu đồng/m2 nhưng nhà đầu tư vẫn rót tiền vì 3 yếu tố “an tâm”
Cứ 6 người siêu giàu ở quốc gia này thì có 1 người dự định mua bất động sản vào năm 2023.
“Gió đổi chiều” ở thị trường văn phòng TP.HCM năm 2023: Giá thuê mặt bằng giảm và khách thuê được ưu ái
Trong 2 năm tới, nguồn cung ở thị trường TP.HCM sẽ được bổ sung thêm 333.387m2 diện tích văn phòng Hạng A và B cùng với thị trường có nhiều biến động bất thường, sẽ khiến giá thuê trong năm 2023 sụt giảm. Theo đó, trong năm 2023, lần đầu tiên kể từ năm 2018, thị trường chuyển mình từ ưu ái chủ tòa nhà sang hướng ưu ái khách thuê.
Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM: Giá thuê văn phòng Hạng A dự kiến sẽ chạm đỉnh 58 USD/m2 vào cuối 2022
Nhìn chung, giá thuê văn phòng Hạng A tại TP.HCM dự kiến sẽ chạm đỉnh là 58 USD/m2 vào cuối năm nay, trước khi giảm giá trong các năm 2023-2024. Mặt khác, giá thuê văn phòng Hạng B sẽ tiếp tục hạ và duy trì mức giá khoảng 55% giá thuê văn phòng Hạng A, nhằm cạnh tranh với nguồn cung mới trên cả hai phân khúc.
Mảng không gian làm việc chung hồi sinh mạnh mẽ: Tỷ lệ lấp đầy hiện đạt hơn 80% công suất
Với tổng diện tích sàn khoảng 135.500 m2 trên toàn quốc, hai phần ba trong số không gian làm việc chung (co-working space) tập trung tại TP.HCM, phân khúc thị trường này đang có tỷ lệ lấp đầy hơn 80% tại các toà nhà văn phòng Hạng A và B. Các doanh nghiệp đa quốc gia và công ty khởi nghiệp trong lẫn ngoài nước là những khách hàng tiềm năng hơn cả.
Văn phòng hạng A tại TP.HCM trên đà tăng giá kỷ lục: Trung bình 57,71 USD/m2, cao hơn 5,2% so với cùng kỳ năm ngoái
Quý II/2022, thị trường bất động sản thương mại sôi động tại TP.HCM tiếp tục tăng trưởng, thậm chí đã quay về mức trước đại dịch. Dự đoán giá thuê trung bình của văn phòng Hạng A và B sẽ đi theo hai xu hướng khác biệt, trong đó văn phòng Hạng A dự kiến sẽ tiếp tục tăng giá trước khi thị trường có thêm nguồn cung khoảng 184.478 m2 diện tích sàn trong hai năm 2023 và 2024.
2 động lực tăng trưởng chính của BĐS hạng sang trong 2022: Sự gia tăng của tầng lớp giàu có và dòng vốn FDI lớn đổ vào Việt Nam
Theo Knight Frank, trong năm 2022, giá nhà hạng sang ở Việt Nam sẽ tăng giá từ 2% đến 3%. Việc phân khúc BĐS hạng sang có thể đi ngược dòng, là nhờ dân số giàu/siêu giàu của Việt Nam và châu Á - Thái Bình Dương tiếp tục gia tăng, các nhà sản xuất lớn trên thế giới dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam kéo theo rất nhiều chuyên gia nước ngoài.
Làn sóng xê dịch của các sếp bất động sản nước ngoài tại Việt Nam: Khi người quen về công ty đối thủ
Sau khi rời Cushman & Wakefield Việt Nam, ông Alex Crane đã gia nhập ‘tân binh’ Knight Frank Việt Nam với chức vụ Tổng Giám đốc, ngoài ra ông còn ‘kéo theo’ đồng sự Ben Gray. Để lấp chỗ trống, Cushman & Wakefield đành phải kiếm người thay thế từ JLL. Ngoài ra, Tổng Giám đốc CBRE hiện tại cũng từng là người của Cushman & Wakefield.
Giới đầu tư nước ngoài phản ứng trước drama ‘thắng thầu – bỏ cọc’ ở Thủ Thiêm: Chúng tôi đã không hiểu chuyện gì đang xảy ra!
Theo ông Alex Crane – Giám đốc điều hành tại Việt Nam của Knight Frank, bản thân ông và rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn không hiểu chuyện gì đã xảy ra trong drama ‘thắng thầu – bỏ cọc’ ở Thủ Thiêm vừa qua. Dù Thủ Thiêm vẫn rất hấp dẫn, nhưng họ mong sẽ không thấy thêm 1 sự vụ tương tự. Theo một chuyên gia khác, ngay cả khi ở năm 2032 thì giá cũng chỉ có thể ở mức hơn 400 triệu đồng/m2.
Đại dịch đã thay đổi thói quen tiêu xài của giới siêu giàu ra sao?
Javed Fiyaz có khoảng 50 chiếc đồng hồ, bao gồm cả những chiếc trước đây thuộc sở hữu của Quốc vương Brunei và Thái tử Charles. “Tôi sưu tập một số vì đam mê và đôi khi để đầu tư”, anh nói.
Xu hướng đầu tư vào xe hơi cổ
Theo báo cáo của công ty tư vấn Knight Frank vừa công bố, trong năm nay, thị trường xe hơi cổ tăng vọt giá trị hơn 500% chỉ trong 10 năm qua.
Thành phố nào quan trọng nhất thế giới?
New York sẽ vượt qua London vì số lượng người siêu giàu tăng lên nhanh chóng và thành phố này ngày càng quan trọng đối với người Trung Quốc, người Nga và cả người châu Âu.
Người siêu giàu Việt Nam sẽ tăng nhanh
Hãng nghiên cứu toàn cầu Knight Frank vừa công bố nhận định số người siêu giàu của VN sẽ tăng với tốc độ cao nhất thế giới trong 10 năm tới.