Hàng chục nghìn căn hộ bỏ hoang giữa lúc giá chung cư tăng cao
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội - cho biết: “Trong bối cảnh người dân đang "khát" nhà ở giá rẻ nhưng hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, không người đến ở gây lãng phí lớn. Nguyên nhân xuất phát từ cơ chế làm nhà tái định cư, nhiều khu tái định cư được xây dựng ở những khu vực xa trung tâm, thiếu tiện ích và dịch vụ công cộng, đặc biệt là công ăn việc làm làm cho người đến tái định cư”.
Bất động sản tăng giá nhanh hơn cả vàng SJC: Chung cư Hà Nội tăng 32% sau 16 tháng
Từ tháng 2/2023 đến tháng 6/2024, trong khi giá vàng SJC tăng 17%, giá rao bán trung bình của bất động sản đã tăng tới 24%.
Trong khi thị trường Hà Nội sôi động, chung cư TPHCM giá giảm, giao dịch cũng giảm, một số chủ đầu tư tạm dừng dự án để điều chỉnh chính sách bán hàng
Một số chủ đầu tư tại TPHCM đã tạm dừng các dự án để tinh chỉnh chính sách bán hàng, theo Savills. Giá bán sơ cấp tại TPHCM ghi nhận giảm 3% so với quý trước, xuống còn 67 triệu đồng/m2 thông thủy, trái ngược hẳn với mức độ sôi động và chỉ số giá tăng vọt tại thị trường Hà Nội.
Giá bán chung cư mới ở TP.HCM lên tới 146 triệu đồng/m2, dự báo giá tiếp tục leo thang
Datxanh Services cho biết, trong tháng 6, một số dự án cao cấp, hạng sang sẽ được mở bán chính thức trong khi nguồn cung mới từ các dự án bình dân, trung cấp ngày càng hạn chế và các dự án nhà ở xã hội chưa có kế hoạch mở bán nên mặt bằng giá dự báo sẽ tiếp tục xu hướng leo thang.
Ủy ban Kinh tế Quốc hội: Giá chung cư cao đột biến do đầu cơ
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội Vũ Hồng Thanh, giá chung cư tại Hà Nội cao đột biến một phần do tình trạng đầu cơ gia tăng trong bối cảnh lãi suất tiền gửi thấp.
Chủ tịch Babylons Group: Mua đáy bán đỉnh là tư duy nguy hiểm, 95% số người tham gia "trò chơi đầu cơ" sẽ mất tiền
"Đầu cơ là quá trình chuyển tiền từ người ngơ ngác sang người chuyên nghiệp. 95% những người nhắm đến mua đáy bán đỉnh sẽ chuyển tiền cho 5% những người tạo ra cuộc chơi", Chủ tịch Babylons Group Phạm Tuấn Sơn đánh giá.
3.000 người xếp hàng mua một dự án giá 70-80 triệu đồng/m2 ở Hà Nội: Liệu có hội chứng FOMO trong "cơn sốt" chung cư?
"Khi mọi người xếp hàng mua bất động sản có nghĩa là thị trường đang hơi FOMO", Chủ tịch Babylons Group Phạm Tuấn Sơn nêu quan điểm.
Chuyên gia: Giá chung cư Hà Nội sắp qua thời tăng 'nóng', quay đầu hạ nhiệt
Theo nhiều chuyên gia, giá chung cư Hà Nội sau một thời gian tăng "nóng" sẽ hạ nhiệt do vượt quá sức hấp thụ của người mua và nguồn cung tăng lên trong tương lai.
Chủ tịch HĐQT Cen Land: Sau nghỉ lễ, giá chung cư sẽ không tăng nóng nữa đâu, anh chị nào chưa mua chung cư thì đừng vội!
Giá chung cư sẽ bình thường trở lại sau một thời gian tăng nóng, Chủ tịch HĐQT Cen Land Nguyễn Trung Vũ khẳng định. Ông cũng nhắn nhủ những ai chưa mua chung cư thì đừng vội, cũng đừng lo lắng quá…
Nguồn cung nhà ở khó được cải thiện trong thời gian ngắn, dự báo giá sẽ tiếp tục tăng
Avison Young Việt Nam nhận định, trong quý đầu năm 2024 thị trường căn hộ diễn biến khá sôi động với sự đột biến tại Hà Nội khiến giá bán tăng trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế.
Shark Phú và CEO VIG nói về giá nhà cao: Sẽ có một thế hệ không bao giờ có khả năng mua nhà, có thể kéo lùi lợi thế cạnh tranh của một quốc gia
Bản chất giá bất động sản là một con số ghi nhận giá trị, trong khi giá trị sử dụng không thay đổi. Căn nhà 1 tỷ đồng nhiều năm trước, nay tăng thêm 10 tỷ đồng, giá trị sử dụng không tăng thêm, nhưng lại gây áp lực lên chi phí tiền lương, Shark Phú lập luận.
Chung cư tăng giá cả tỷ đồng, giấc mơ an cư của người thu nhập thấp ngày càng xa
Giá mỗi căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng từ 400 triệu đồng đến cả tỷ đồng trong 1 năm khiến giấc mơ an cư của người có thu nhập thấp ngày càng trở nên xa vời.
Top chung cư tăng giá khủng nhất Hà Nội gọi tên Royal City, The Pride, Sun Grand City, tăng 33% sau 1 năm, đến cả môi giới cũng gật gù giá nhà đang 'leo thang'
Nhiều người mua, bán và các môi giới bất động sản cũng nhận xét giá chung cư Hà Nội đang 'leo thang'. Ở Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên, sếp Batdongsan.com.vn nhìn nhận.
Liên tục thay đổi và thích nghi, cơn khát nhà ở vừa túi tiền sẽ được “giải toả” vào năm 2024?
Việc phát triển nhà ở vừa túi tiền sẽ mở ra cơ hội giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu, kéo giảm mặt bằng giá nhà ở của toàn thị trường. Nếu cả thị trường chung tay và các chính sách về nhà ở theo hướng kinh tế thị trường, thì loại hình nhà ở vừa túi tiền sẽ phát triển song song với nhà ở xã hội.
Giấc mơ "an cư lạc nghiệp" tại Hà Nội và TP.HCM ngày càng xa xỉ: Gần như không còn chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2
Giá chung cư phân khúc bình dân giờ cũng đã ở mức 25-35 triệu đồng/m2.
Bộ Xây dựng nêu đích danh dự án chung cư tăng giá chóng mặt
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - cho biết, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Giá chung cư tăng gần 80% sau 4 năm
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, chỉ trong 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%.
Giá chung cư tăng dựng đứng, người thu nhập thấp từ bỏ giấc mơ an cư
Chỉ trong vòng 4 năm, giá căn hộ chung cư tăng gần gấp đôi khiến người có thu nhập thấp, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư.
Môi giới thổi giá chung cư cao chót vót, người mua ngao ngán
Thị trường chưa kịp hồi phục, môi giới chung cư đã vội vã bày chiêu trò khan hiếm, thổi giá ăn chênh từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng/m2, người mua ngao ngán.
"Điểm đảo chiều" thị trường BĐS còn xa vời, giá chung cư vẫn không quay đầu: Có dự án lên tới 200 triệu đồng/m2
Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng về thị trường BĐS quý 3/2023, nhu cầu tìm mua và thuê chung cư đều tăng so với quý trước, giá bán cũng có xu hướng tăng. Trong đó, có những dự án cao cấp tại TP. HCM giá lên tới 100 - 200 triệu đồng/m2.