Sau vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội, thị trường chung cư nói chung sẽ diễn biến thế nào?
Các chuyên gia tại Batdongsan.com.vn đánh giá sắp tới sẽ là giai đoạn rất khó khăn với người kinh doanh chung cư mini, cũng như người mua và thuê loại hình này, đồng thời dự báo nguồn cung chung cư nói chung có thể sẽ giảm.
Hà Nội: Nguồn cung chung cư đã qua “đáy”, thị trường chuẩn bị phát tín hiệu khởi sắc
Tín hiệu khởi sắc đã xuất hiện tại phân khúc chung cư Hà Nội. Báo cáo từ đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung trong thời gian tới sẽ khởi sắc.
Giá chung cư Hà Nội tăng 80% trong 5 năm
Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II của Savills Việt Nam công bố ngày 20/7 cho thấy, giá chung ở Hà Nội đã tăng 18 quý liên tiếp và cao hơn 73% so với quý I/2019.
Giao dịch trầm lắng, giá nhà đất Hà Nội vẫn đạt 195 triệu đồng/m2
Dù giao dịch giảm mạnh nhưng giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội trong quý II vẫn ghi nhận mức tăng 8% so với quý trước và đạt gần 195 triệu đồng/m2.
Lợi nhuận từ cho thuê căn hộ chung cư gấp đôi nhà phố Hà Nội
Theo Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, tại Hà Nội, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ năm 2022 là 4,4%, gấp 1,7 lần tỷ suất cho thuê của nhà mặt phố. Riêng khu vực phía Tây Hà Nội, lợi nhuận cho thuê dao động từ 5% đến 6%.
Chung cư cũ, đang xây đều lập mặt bằng giá mới
Giá chung cư tại Hà Nội, dù không lập đỉnh như giữa năm 2022 nhưng đang tăng lên mức rất cao ở tất cả các phân khúc. Giá căn hộ ở một số chung cư đã cao gấp đôi so với cách đây 5 năm.
Hết thời tăng 'nóng', giá chung cư ở Hà Nội, TP.HCM dự báo vẫn khó giảm sâu
Trong 4 tháng đầu năm 2022, giá chung cư đi ngang và dự báo khó giảm sâu trong khi nhu cầu tìm kiếm giảm.
Chung cư có tầm giá nào được quan tâm nhất?
Thời điểm hiện tại, chung cư dưới tầm giá 3 tỷ đồng đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM nhờ lợi thế về dòng tiền và khả năng đáp ứng tài chính.
"Chưa bao giờ người làm bất động sản thấm được sự cô đơn như thế này"
Đây là lời chia sẻ của ông Nguyễn Chí Nghĩa - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc tại buổi tọa đàm Đánh giá triển vọng thị trường chung cư Hà Nội 2023 - 2025.
Chung cư Hà Nội: Giá tiếp tục tăng cao và không có 'vùng đáy'
Chuyên gia dự báo, trong năm 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng trung bình đến 8% và đây là phân khúc không có "vùng đáy" vì nguồn cung tắc nghẽn và chi phí đầu vào tăng cao.
Bất ngờ với chung cư Hà Nội không sổ đỏ cũng tăng giá mạnh
Thời gian qua, do nguồn cung thiếu hụt đã khiến giá chung cư đã qua sử dụng, thậm chí chưa có sổ đỏ cũng tăng mạnh. Theo đó, nhiều chủ nhà khi bán lại căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ cũng phải bất ngờ.
Giá bán chung cư Hà Nội tăng đến 16% trong 2 tháng đầu năm đẩy giá thuê căn hộ tiếp tục tăng cao
Giá rao bán căn hộ tại Hà Nội trong 2 tháng đầu năm 2023 vẫn tăng từ 9% - 16% ở tất cả các phân khúc so với cùng kỳ năm trước, và tăng mạnh nhất ở dòng sản phẩm trung cấp.
Nhu cầu tìm mua chung cư tăng đột biến
Việc vướng mắc pháp lý vẫn đang là vấn đề nan giải cho bài toán nhà ở tại các đô thị lớn khiến nguồn cung tiếp tục có thể suy giảm. Mặc dù trong bối cảnh thị trường đang khá trầm lắng nhưng do sức cầu vẫn cao nên phân khúc chung cư được dự án sẽ khó giảm giá.
Bất động sản đầu năm: Người dân Hà Nội và TP.HCM đổ xô đi tìm mua chung cư, biệt thự
Trong tháng đầu năm nay, chung cư và biệt thự là những điểm sáng của thị trường, thu hút lượng quan tâm lớn, dù thanh khoản còn gặp nhiều khó khăn.
Giá chung cư Hà Nội đang lặp lại quỹ đạo của TPHCM, hàng loạt dự án căn hộ giá trăm triệu mỗi m2 sắp xuất hiện
Thị trường chung cư cao cấp Hà Nội đang lặp lại quỹ đạo của thị trường TP.HCM khi mức giá trung bình của loại hình bất động sản này liên tục thiết lập mặt bằng mới. Dự báo, trong thời gian tới sẽ có nhiều căn hộ tại Hà Nội ghi nhận mức giá lên tới hàng trăm triệu/m2.
Đà tăng giá chung cư không ngừng nghỉ, tốc độ tăng ở Hà Nội "vượt mặt" TP.HCM
Mặt bằng giá rao bán chung cư Hà Nội và TP.HCM vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Tốc độ tăng giá chung cư Hà Nội mạnh hơn khá nhiều so với TP.HCM.
Giá thuê căn hộ lên đến gần 20 triệu/tháng, nhà đầu tư tưởng lời nhưng thực ra vẫn kém xa lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng
Thời gian gần đây, nhu cầu thuê nhà ở mức cao, kéo theo giá thuê nhà cũng liên tục tăng. Song, thực tế, giá tăng nhưng nhà đầu tư theo hình thức này không đem lại lợi nhuận cao, thậm chí còn thua xa gửi tiết kiệm ngân hàng.
Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng đột biến, nhà đầu tư chuyển từ đất nền sang chung cư
Nhu cầu thực về nhà ở liên tục tăng cao, song mức giá mua lại liên tục tăng mạnh, nhiều người đã lựa chọn vẫn đi thuê ở thời điểm này. Cầu lớn khiến giá thuê cũng tăng cao, nhiều nhà đầu tư, quay trở lại trung tâm mua căn hộ để kinh doanh cho thuê.
Ngỡ ngàng với giá căn hộ chung cư mới mở bán, thấp nhất cũng lên đến gần 50 triệu đồng/m2
Với rổ hàng căn hộ mở bán ở thời điểm hiện tại, người mua nhà rất khó tìm căn hộ có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2. Muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích khoảng 60-70m2, mức tài chính thấp nhất từ 3 tỷ đồng.
Giá thuê chung cư Hà Nội tăng trở lại
Theo báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, giá thuê nhà chung cư tại Hà Nội đã phục hồi và tăng trở lại sau 2 năm ảnh hưởng bởi dịch bệnh.