“Tiền tiết kiệm luôn đuổi không kịp giá nhà”, TS Nguyễn Văn Đính kiến nghị điều này với việc phát triển nhà ở xã hội
Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, trong khi nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu an cư, đang tạo nên sức ép lớn và kéo dài đối với hàng triệu người dân đô thị.
TS Nguyễn Văn Đính: Cần “phanh lại” đà tăng giá nhà và khơi thông nguồn cung nhà ở phù hợp túi tiền
TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng điều cấp thiết hiện nay là khơi thông nguồn cung nhà ở phù hợp và thiết lập cơ chế giám sát để ổn định thị trường dài hạn.
Dòng tiền đầu tư rẽ sóng Nam tiến: Nhà giàu miền Bắc chuyển hướng “đánh bắt xa bờ” ở thị trường sôi động bậc nhất phía Nam
Giá nhà tại Hà Nội tiếp tục lập đỉnh, khiến biên độ tăng giá thu hẹp và giảm sức hút với dòng vốn đầu tư. Trong khi đó, mặt bằng giá hợp lý hơn và dư địa tăng trưởng rộng mở đang khiến nhiều nhà đầu tư khu vực phía Bắc mạnh tay dịch chuyển dòng tiền về phía Nam.
TS Nguyễn Văn Đính: Thị trường đang bước vào thời kỳ sàng lọc mạnh mẽ, đầu tư dài hạn, không lướt sóng, mới là chiến lược
TS Nguyễn Văn Đính đánh giá, cơ hội luôn tồn tại, nhưng chỉ dành cho những ai kiên nhẫn và biết lựa chọn đúng phân khúc, đúng thời điểm.
TS Nguyễn Văn Đính: Có hơn 1,2 triệu căn nhà ở xã hội được doanh nghiệp đăng ký, nhưng thực tế triển khai rất ít
Tại Tọa đàm “Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới” do The Leader tổ chức, TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã thẳng thắn cho rằng: muốn phát triển nhà ở “vừa túi tiền”, cần bắt đầu từ một tư duy thực tế.
Hé mở về Trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia: Mô hình chưa từng có, người dân chỉ cần nhập thông tin và nhận kết quả mà không cần phải tới bất kỳ cơ quan nào
Việc hình thành Trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia được kỳ vọng sẽ tạo ra một hạ tầng dữ liệu mở và minh bạch, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả hơn, đồng thời hỗ trợ thị trường vận hành theo hướng hiện đại – minh bạch – giảm rủi ro pháp lý cho người dân và doanh nghiệp.
Sếp VARS: "Đã lâu lắm rồi chúng tôi không thấy căn hộ bình dân"
Bà Phạm Thị Miền, Phó Trưởng ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn Xúc tiến đầu tư VARS, cho rằng: “Cấu trúc nguồn cung cho thấy thị trường hiện nay đang phát triển mất cân đối. Nguồn hàng giá vừa túi tiền hoặc bình dân gần như vắng bóng.
TS Nguyễn Văn Đính nói thẳng về việc "kiểm soát giá bất động sản": Nếu thiếu linh hoạt sẽ tạo vòng luẩn quẩn mới
Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) vừa công bố quan điểm về Dự thảo Nghị quyết số 66/2025/NQ-CP của Chính phủ, liên quan đến cơ chế kiểm soát và kiềm chế giá bất động sản.
TS Nguyễn Văn Đính: Người Việt đang sinh ít con hơn vì giá nhà
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, giá nhà tăng mạnh trong khi thu nhập không theo kịp đang tạo ra áp lực lớn lên các gia đình trẻ.
Khảo sát bất ngờ: 89% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ, luật sư cảnh báo nguy cơ phạt tiền và tranh chấp
Khảo sát toàn quốc cho thấy gần 9/10 môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề. Luật sư cảnh báo rủi ro phạt tiền, kiện tụng và thiệt hại cho khách hàng nếu tình trạng này không sớm được chấn chỉnh.
VARS: Thanh khoản thị trường bất động sản bị ảnh hưởng do tỷ suất sinh thấp
Tỷ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử, đặc biệt tại các đô thị lớn đang tiến đến ngưỡng “sinh thấp nghiêm trọng”. Theo VARS, điều này không chỉ gây ra thách thức về già hóa dân số mà còn trực tiếp làm suy yếu nhu cầu nhà ở, khiến thanh khoản thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng rõ rệt.
Giá căn hộ Hà Nội tăng vọt 88%: Người thu nhập 50 triệu đồng/tháng cũng "lắc đầu" với việc mua nhà
Giá bán căn hộ tại Hà Nội đã vượt mốc 75 triệu đồng/m2, tăng gần 88% so với năm 2019. Không chỉ người thu nhập thấp, ngay cả nhóm thu nhập trung bình - cao cũng khó tiếp cận nhà ở nếu thiếu trợ lực tài chính từ gia đình.
Một tỉnh phía Bắc ghi nhận nhiều dự án "cháy hàng" chỉ sau chưa đầy một tháng ra mắt, âm thầm bước vào chu kỳ “vàng son” của bất động sản
Trong khi nhiều địa phương vẫn đang loay hoay tìm lực đẩy hồi phục, bất động sản tại địa phương này bất ngờ vươn lên thành “điểm sáng” phía Bắc với sự đồng bộ cả về hạ tầng, chính sách, tốc độ phát triển công nghiệp - đô thị và mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng.
TS Nguyễn Văn Đính: Siết lưu trú ngắn hạn sẽ tạo cơ hội cho người mua nhà ở thực
Theo TS Nguyễn Văn Đính, việc kiểm soát hoạt động cho thuê căn hộ theo ngày là cần thiết để đảm bảo an ninh, công bằng trên thị trường và mở ra cơ hội cho nhóm người có nhu cầu ở thật, trong bối cảnh giá căn hộ đang vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân.
TS Nguyễn Văn Đính: Nghị quyết 68 trở thành “cuộc cách mạng” mở cửa cho thị trường bất động sản
TS Nguyễn Văn Đính chia sẻ, Nghị quyết 68 là “một cuộc cách mạng thực sự về cơ chế” khi lần đầu tiên có một văn kiện cấp cao khẳng định mạnh mẽ vai trò then chốt của doanh nghiệp tư nhân.
TS Nguyễn Văn Đính: Bất động sản xanh bùng nổ, cơ hội đón đầu dòng vốn tỷ đô
Theo TS Nguyễn Văn Đính, bất động sản xanh đang trở thành "tấm vé vàng" giúp doanh nghiệp Việt đón đầu dòng vốn tỷ đô từ nhà đầu tư quốc tế.
“Thị trường sóng chỗ này, tăng chỗ kia có một phần liên quan đến môi giới bất động sản”
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản có những biến động bất thường một phần nguyên nhân đến từ môi giới.
Hàng nghìn môi giới bất động sản “kẹt cứng” vì điều này
Theo khảo sát từ VARS, gần 6.000 học viên môi giới bất động sản dù đã hoàn tất chương trình đào tạo theo Thông tư 04 vẫn chưa thể tham gia kỳ thi sát hạch do thiếu hướng dẫn triển khai tại các địa phương.
TS Nguyễn Văn Đính: Thị trường bất động sản “đứng hình” một thời bất ngờ bứt tốc, giao dịch tăng gấp ba, nguồn cung tăng 82%
Trong năm 2024, thị trường bất động sản ở khu vực này có tổng nguồn cung nhà ở đạt 7.845 sản phẩm, tăng 82% so với năm 2023.
VARS: Nguồn cung nhà ở mới chủ yếu phục vụ người giàu
Báo cáo của VARS đánh giá, nguồn cung toàn thị trường bất động sản nhà ở quý I/2025 tăng so với cùng kỳ, nhưng vẫn tồn tại những điểm hạn chế chưa được khắc phục.