Hải Phát, Hưng Thịnh Land mua lại 1 phần trái phiếu trước hạn
Trong lúc nhiều doanh nghiệp bất động sản xin "khất nợ" trái phiếu đến hạn thì Hải Phát và Hưng Thịnh Land mua lại 1 phần trái phiếu trước hạn của lô trái phiếu 650 tỷ đồng và 500 tỷ đồng.
Theo thông tin mới công bố của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 6/2 vừa qua, CTCP Đầu tư Hải Phát (mã: HPX) đã tiến hành mua lại 62,5 tỷ đồng trong số 385 tỷ đồng đang lưu hành của lô trái phiếu HPXH2124001.
Lô trái phiếu HPXH2124001 phát hành vào ngày 5/5/2021 với tổng mệnh giá 650 tỷ đồng, là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Thời hạn 36 tháng.
Mục đích phát hành nhằm tài trợ chi phí tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng phần thấp tầng của dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 1 thuộc Khu đi bộ phía Nam thành phố Bắc Giang mà Hải Phát làm chủ đầu tư.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu phần lớn là bất động sản, trong đó có quyền tài sản và các quyền, các khoản thu, lợi tức phát sinh từ dự án, toàn bộ quyền sử dụng đất của dự án và toàn bộ quyền đòi nợ hình thành từ hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai của dự án ở Bắc Giang.
Trước đó, từ ngày 15/11/2022 đến 6/1/2023, HPX đã tiến hành mua lại toàn bộ 300 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của lô HPXH2123006. Lô trái phiếu có thời hạn 24 tháng, được phát hành vào ngày 15/9/2021, là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các phường Hải Yên và Ka Long, thành phố Móng Cái.
Hôm 7/2, CTCP Hưng Thịnh Land đã tiến hành mua lại 94,5 tỷ đồng trong số 500 tỷ đồng đang lưu hành của lô trái phiếu H79CH2123021.
Lô trái phiếu này phát hành ngày 18/8/21 và đáo hạn vào ngày 18/8/2023. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản.
Mục đích phát hành dùng để bổ sung vốn thực hiện các hoạt động đầu tư phát triển dự án tiềm năng tại khu vực phường An Thạnh, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương theo một hoặc một số hình thức đặt cóc, mua bán, sáp nhập công ty, nhận chuyển nhượng dự án, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc hợp tác với đối tác.
Tài sản đảm bảo là cổ phần của CTCP Hưng Thịnh Land, bất động sản và bất động sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai (khi đủ điều kiện thế chấp) liên quan tới và/hoặc phát sinh từ khu đất Thuận An.
Đây là 2 doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi mua lại 1 phần trái phiếu trong lúc loạt doanh nghiệp bất động sản khác như CTCP Lâu Đài Trắng, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2, CTCP Lavida Invest, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star... liên tục thông báo chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu với lý do chưa sắp xếp kịp nguồn thanh toán.
