Bỏ ‘cô gái đang ngủ’ Sapa, đại gia Lào Cai về tận Nha Trang chi 2.000 tỷ đồng xây khu nghỉ dưỡng
Lần đầu tiên bước chân vào mảng bất động sản nghỉ dưỡng, Nam Tiến Lào Cai không lựa chọn Sapa – nơi được nhiều chuyên gia bất động sản ca tụng là “cô gái đẹp đang ngủ”, mà lại nhắm tới thành phố biển Nha Trang sau 1 năm tìm hiểu thị trường.
Trong buổi giới thiệu về Scenia Bay – dự án sát biển tại Nha Trang, bà chủ CTCP Nam Tiến Lào Cai một lần nữa lại được hỏi lý do vì sao một doanh nghiệp tại Lào Cai lại chọn Nha Trang làm bước tiến phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng, mà không phải là thị trấn Sapa – thủ phủ của Lào Cai, nơi được mệnh danh là “cô gái đẹp đang ngủ” trên thị trường bất động sản.
Bà Cao Thị Thu Hiền – TGĐ Nam Tiến Lào Cai – cho biết việc lựa chọn địa điểm đầu tư là một quá trình dài. Công ty từng đặt vào tầm ngắm các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc. Dựa trên lượng khách du lịch, cung – cầu nghỉ dưỡng, khí hậu…, Nha Trang trở thành sự lựa chọn cuối cùng.
Được xây dựng trên diện tích 7.666 m2, Scenia Bay nằm trên phố Phạm Văn Đồng (đường Trần Phú kéo dài), Nha Trang, với 4 mặt tiền hướng ra Phạm Ngọc Thạch, Sao Biển, Nguyễn Biểu, mặt chính tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng, là con đường sát biển Nha Trang.
Dự án có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, được vận hành bởi tập đoàn khách sạn InVision Hospitality, cung cấp hơn 700 căn hộ chung cư và 274 phòng khách sạn. Từ Scenia Bay dễ dàng di chuyển đến Hòn Mun, Hòn Tằm, Vịnh Ninh Vân, Tháp Bà Ponagar, Hòn Chồng, biển Đại Lãnh, Chợ Đầm, Đảo Hòn Rùa, hòn Sện, chùa Long Sơn…
Trong nhận định mới đây về bất động sản du lịch, Savills Việt Nam cho rằng Nha Trang, cùng với Đà Nẵng, Phú Quốc là những trọng điểm du lịch mới bên cạnh Hà Nội và TPHCM.
Nha Trang có lượng nguồn cung khách sạn lớn nhất trong số các thành phố ven biển, với hơn 12.000 phòng khách sạn 3-5 sao và có công suất được thuê cao nhất. Trong năm 2016, thành phố có 1,2 triệu khách du lịch quốc tế, thấp hơn 30% so với Đà Nẵng.
Thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang năm 2016 là 3,5 ngày, dài hơn hẳn so với mức 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày ở Phú Quốc.
So sánh tương quan phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở 3 khu vực Bắc – Trung – Nam, Savills cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần nóng lên ở khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Lào Cai.
Bà Đỗ Thu Hằng – Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội - cho rằng các nhà đầu tư phía Bắc từ trước đến nay thường có xu hướng đầu tư nhiều vào khu vực Miền Trung, Nam, chưa mặn mà nhiều với bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Bắc, nhưng trong tương lai thị phần khách hàng sẽ có sự thay đổi và chia sẻ.
