8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng

18/04/2025 08:28 AM | Bất động sản

Trong khi đó, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco.

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng- Ảnh 1.

2024 có thể xem là năm không mấy dễ dàng của toàn nền kinh tế nói chung, và các đơn vị kinh doanh nói riêng. Đặc biệt với lĩnh vực FnB, trong khi nhu cầu tiêu dùng sụt giảm do suy thoái kinh tế, thì giá thuê đất lại tăng cao khiến nhiều bên phải bỏ mặt bằng.

Trong đó, câu chuyện đáng chú ý của năm liên quan đến Starbucks Reserve với việc chấm dứt hợp đồng tại “đất vàng” 11-13 Hàn Thuyên từ ngày 26/8/2024.

Starbucks Reserve có mặt đã hơn 7 năm và nơi đây là điểm đến yêu thích của nhiều “tín đồ” cà phê. Việc bỏ mặt bằng này của Starbucks diễn ra trong bối cảnh kinh doanh của đơn vị tại 11-13 Hàn Thuyên vẫn rất nhộn nhịp.

Nguyên nhân được cho là do không thương thảo được giá thuê phải chăng với chủ nhà.

Sau gần 1 năm lấy lại, chủ mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên vẫn đang phải bỏ trống “đất vàng” vì chưa có ai thuê.

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng- Ảnh 2.

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng- Ảnh 3.

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng- Ảnh 4.

Ảnh: Mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên hiện tại vẫn đang "ế".

Theo thông tin từ các trang bất động sản, giá cho thuê hiện khoảng 700 triệu đồng/tháng (cho toàn bộ diện tích), tương đương 9 tỷ đồng/năm (tăng hơn 600 triệu đồng/năm so với giá thuê cũ). Thậm chí, chủ mặt bằng từng rao bán “đứt” luôn khu đất với giá 630 tỷ đồng, tương đương 3 tỷ/m2.

Với 8 tháng bỏ trống mặt bằng, chủ nhà đã "tuột khỏi tay" 5,6 tỷ đồng (theo giá thuê cũ).

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng- Ảnh 5.

Ảnh: Bài đăng cho thuê mới nhất trên batdongsan.com.

Trong khi đó, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco. Fanpage của Starbucks vừa tung "hint" về việc sắp mở cửa hàng Reserve mới này, thông tin nhanh chóng khiến dân tình rần rần bởi Starbucks Reserve được xem là mô hình cao cấp của chuỗi cà phê đình đám này.

Và 1 lý do quan trọng nữa là Starbucks chấp nhận một mức giá thuê mới cao hơn. Cụ thể, vị trí mà thương hiệu này sẽ thuê nằm ở mặt tiền tầng trệt - từng là nơi Adidas hoạt động trước khi rút lui từ ngày 23/12/2024. Diện tích mặt bằng này khoảng 256m2, được bao quanh bởi hồ nước. Giá thuê trung bình tại Bitexco cho khu vực này là từ 150 USD/m2/tháng.

Nếu thuê toàn bộ diện tích với mức giá nói trên, Starbucks có thể phải chi gần 980 triệu đồng mỗi tháng - cao hơn 63% so với mặt bằng cũ và khoảng 30% so với giá chào thuê mới của mặt bằng Hàn Thuyên. Tuy nhiên, đây có lẽ là một trong những "nước đi" đã được thương hiệu này tính toán kỹ lưỡng.

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng- Ảnh 6.

Ảnh: 8 tháng qua, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco.

Theo Tri Túc

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Làm phẳng cấu trúc: Bên trong chiến lược khiến 8.000 nhân viên Microsoft mất việc chỉ trong 5 tháng, nhiều big tech khác cũng đang áp dụng

Xu hướng của các Big Tech hiện nay như Amazon, Google và Microsoft là giảm bớt các vai trò quản lý cấp trung để tập trung nguồn lực cho kỹ sư và các cá nhân đóng góp chính.

Vietnam Airlines triệu tập gấp ĐHĐCĐ, bàn 2 chuyện cực kỳ quan trọng

Vietnam Airlines triệu tập đại hội cổ đông bất thường ngày 15/5 để trình kế hoạch tăng vốn điều lệ và dự án trị giá gần 93.000 tỷ đồng.

Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Cơ hội ngàn năm hay thách thức thế kỷ?

"Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam là cơ hội ngàn năm có một, nhưng nếu không sẵn sàng, nó cũng có thể là thách thức thế kỷ đối với ngành xây dựng Việt Nam nói chung và nhà thầu trong nước nói riêng" - ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam - cho hay.

Chính thức: VinSpeed của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đăng ký đầu tư dự án đường sắt Bắc - Nam

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed đã chính thức đăng ký đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam và sẽ chịu trách nhiệm thu xếp 20% tổng vốn đầu tư của dự án, tương đương 312,33 nghìn tỷ đồng (khoảng 12,27 tỷ USD).