Tuyệt chiêu giúp chàng trai 29 tuổi sở hữu 29 căn nhà: Tiết kiệm!
Eddie Dilleen mua căn nhà đầu tiên từ khoản tiền mà anh tiết kiệm được từ khi lên cấp 2 và làm thêm tại McDonald’s với mức lương 395 USD/tuần.
Cách đây 4 năm, Eddie Dilleen từng gây "bão" khi mua căn nhà thứ 10 ở tuổi 25. Chỉ trong năm 2020 và đầu năm 2021, Eddie đã mua tới 9 căn nhà khác nhau với tổng giá trị hơn 6 triệu USD. Chưa dừng lại ở đó, trước khi đón tuổi 30 vào tháng 9 tới, anh sẽ tặng bản thân món quà là ngôi nhà thứ 30. Được biết, anh đang hoàn tất các thủ tục mua nhà.
Eddie Dilleen bên một trong 29 căn nhà của mình.
Thời điểm hiện tại, chàng trai 29 tuổi này đã sở hữu tới 29 căn nhà trên khắp nước Úc. Năm 19 tuổi, anh mua căn nhà đầu tiên cạnh bờ biển ở New South Wales giá 109.000 USD với khoản đặt cọc 15.000 USD. Đây là khoản tiền mà anh tiết kiệm được từ khi lên cấp 2 và làm thêm tại cửa hàng đồ ăn nhanh McDonald’s với mức lương 395 USD/tuần.
Trên thực tế, nhiều căn nhà của Eddie được mua khi anh đang làm công việc có mức lương bình thường. Anh chia sẻ với The Daily Telegraph: "Mọi người đều nghĩ rằng tôi được bố mẹ cho tiền nhưng sự thật là chúng tôi sống trong cảnh nghèo khó. Mẹ tôi là một bà mẹ đơn thân sống bằng tiền trợ cấp.
Đó là nguồn thu nhập duy nhất của chúng tôi. Tôi sống rất tiết kiệm và không bao giờ vung tiền vào những món đồ đắt tiền hay không cần thiết. Tôi làm nhiều công việc khác nhau để có thêm thu nhập. Có thời điểm, ban ngày tôi ở văn phòng còn ban đêm thì đến quán bar làm thêm. Tôi đã làm việc chăm chỉ như vậy trong nhiều năm. Việc tuân thủ kỉ luật chi tiêu cá nhân là một yếu tố quan trọng khác dẫn đến thành công của tôi".
Eddie cho biết anh đã đặt mục tiêu sở hữu 100 căn nhà trong thời gian tới. Khi được hỏi về thành công trong đầu tư bất động sản, anh cho rằng đó là nhờ một chiến lược độc đáo mà "bất cứ ai cũng có thể làm theo, miễn là họ không vướng bận về nợ nần và sẵn sàng hi sinh một số thứ".
Eddie từng làm hai việc một lúc khi bắt đầu với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản. Anh chi tiêu rất ít và tiết kiệm nhiều nhất có thể. "Tôi chưa bao giờ thấy việc gánh thêm nợ để mua nhà là một vấn đề bởi sau khi mua, tôi cho thuê lại. Sau một thời gian, nó sẽ giúp trả dần tiền nhà", Eddie nói.
Eddie cho biết việc có động lực mạnh mẽ để thành công đã giúp anh đạt được thành tích đáng nể trong thị trường bất động sản ở Úc. Bản thân anh cũng có sự quan tâm tự nhiên từ bé đến tài chính và thị trường nhà ở.
Gia đình nhỏ của Eddie.
Chiến lược thành công của Eddie là mua nhà ở những nơi có giá dưới 400.000 USD và tránh hai thị trường nhà đất có giá cao, khó mua như Sydney và Melbourne. Thay vào đó, anh đầu tư vào bất động sản ở các khu vực rẻ hơn nhưng có tiềm năng như Gold Coast, Adelaide, Queensland hay ngoại ô Brisbane.
Trong những năm đầu, phần lớn bất động sản mà Eddie mua là những căn hộ ở phía đông nam Queensland với giá từ 100.000 USD đến 300.000 USD. Trong suốt quá trình đầu tư của anh, nhiều căn nhà đã tăng gấp đôi giá trị từ thời điểm anh mua.
Theo Eddie, các nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm thường mắc sai lầm khi chỉ xem xét những bất động sản mà họ muốn sở hữu hoặc ở gần nơi họ sống. Ngoài ra, anh khuyên rằng họ nên để ý đến những bất động sản có tiềm năng nhưng bị định giá thấp.
Nguồn: The Daily Telegraph
