Những con đường giá đắt nhất Hà Nội nằm ở đâu?
Ngày 29/12/2014, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh vừa ký ban hành Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2014 đến ngày 31/12/2019.
Theo quyết định này, mức giá đất ở cao nhất tại Hà Nội đều thuộc về địa bàn quận Hoàn Kiếm, nằm trên các phố lân cận khu vực Hồ Gươm là Hàng Đào, Hàng Ngang và Lê Thái Tổ. Cụ thể, khung giá đất ở vị trí mặt đường (vị trí 1) các con phố này được UBND Hà Nội quy định ở mức 162 triệu đồng/m2. Các phố ở quận Hoàn Kiếm cũng có mức khung quy định rất cao so với các quận khác, như Đinh Tiên Hoàng, Hàng Đường, Hồ Hoàn Kiếm, Hàng Gai, Hàng Bông, Hàng Mã, Hàng Khay (giá khung từ 112 - 120 triệu đồng/m2) ...
Quận Hoàn Kiếm cũng là quận trung tâm có mặt bằng giá đất ở, đất kinh doanh thương mại cao nhất thủ đô.
Đứng vị trí cao thứ hai là Quận Ba Đình. Mức giá đất ở cao nhất ở quận này được quy định là 116 triệu đồng/m2, ở đường Độc Lập.
Hai quận có giá đất cao kế tiếp là Hai Bà Trưng, Đống Đa. Các con phố có mức giá cao nhất ở 2 quận này là Phố Huế và Nguyễn Du (92 triệu đồng/m2), Lê Duẩn và Nguyễn Thái Học (80 triệu đồng/m2).
Đây là 4 quận trung tâm lõi của Hà Nội. Giá đất ở 4 quận này trên thị trường cũng luôn cao vượt trội so với các địa bàn khác cùng thuộc nội đô, và cách rất xa giá đất tại các huyện ngoại thành.
Mức giá "mềm" nhất thuộc về đất ở quận Hà Đông, một quận mới được thành lập sau khi tỉnh Hà Tây (cũ) sáp nhập vào Hà Nội năm 2008. Khung giá cao nhất cho đất ở thuộc quận này là 30 triệu đồng/m2 cho đất mặt tiền đường Trần Phú (tính từ đường Nguyễn Trãi vào đến Cầu Trắng).
Chúng tôi đã cập nhật một số thông số từ Quyết định mới của UBND Thành phố Hà Nội sẽ áp dụng trong 5 năm tới (từ 1/1/2014 đến 31/12/2019) trong Infographic sau đây.
Lưu ý: Đây là mức giá được UBND Thành phố Hà Nội quy định trong Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND, đối với thửa đất vị trí 1 (có 1 chủ sử dụng, có ít nhất 1 mặt giáp đường, phố).
Các vị trí 2 (thửa đất trong ngõ trên 3,5 m), vị trí 3 (ngõ 2-3,5 m) và vị trí 4 (ngõ dưới 2 m), có mức giá đất ở thấp hơn.
Mức giá này không đồng nhất với giá đất đang được giao dịch trên thị trường.
Ngoài đất ở, Quyết định mới cũng quy định rất rõ các mức giá đất kinh doanh thương mại, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và đất nông nghiệp. Chi tiết mời các bạn đọc file đình kèm.
Xem văn bản đầy đủ:(1) (2) (3)
Kiều Anh
