Các khu công nghiệp Việt Nam sẽ hút vốn đầu tư dịch chuyển từ Trung Quốc
44% đơn vị tham gia nghiên cứu của Ngân hàng Standard Chartered chọn Việt Nam là điểm đầu tư sau khi dịch chuyển khỏi Trung Quốc.
Nghiên cứu gần đây của Ngân hàng Standard Chartered cho thấy có một sự dịch chuyển vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các nước trong khối ASEAN để tận dụng cơ hội từ Hiệp định thương mại sắp tới. Khoảng 44% đơn vị tham gia nghiên cứu chọn Việt Nam do có một thị trường nội địa rất lớn, 29% nêu lý do là chi phí hoạt động thấp và 18% là nhân công dồi dào.
Đáng chú ý là Tập đoàn Microsoft đã công bố đóng cửa hai nhà máy sản xuất điện thoại ở Trung Quốc để chuyển sang Việt Nam. Tập đoàn này sẽ mở rộng nhà máy có quy mô đầu tư lên đến 210 triệu USD tại KCN VSIP đặt tại Bắc Ninh, đồng thời sẽ tăng gấp ba tổng số nhân công so với hai nhà máy cũ.
Tập đoàn Mapletree Singapore đã cam kết đầu tư 1 tỷ USD cho việc phát triển các KCN, tòa nhà văn phòng và căn hộ ở Việt Nam trong thời gian tới. Các nhà đầu tư Singapore khác như Famed Banyan Tree, Keppel Land và Capital Land cũng thông báo kế hoạch đầu tư vào những dự án bất động sản quy mô lớn tại Việt Nam.
Ngành vải sợi - dệt may được kỳ vọng sẽ phát triển với tốc độ 2 con số khi TPP được kí kết, mặc dù Hiệp định này vẫn chưa được thống nhất vào cuối tháng 7 vừa qua. Tuy nhiên, gần như chắc chắn TPP sẽ ràng buộc các loại vải và hàng may mặc xuất khẩu phải có nguồn gốc nguyên liệu từ các nước tham gia vào Hiệp định do đó nhiều công ty từ Trung Quốc, Đài Loan và Hồng Kông đã đón đầu cơ hội này bằng cách đầu tư nhà máy sản xuất tại Việt Nam.
Tình hình hoạt động của các khu công nghiệp
Theo báo cáo tình hình hoạt động các khu công nghiệp (KCN) của Savills Việt Nam ngày 24/9, trong nửa đầu năm 2015 những dự án dệt may quy mô lớn được phê duyệt đã đóng góp 4,18 tỷ USD, tương đương 76% nguồn vốn đầu tư nước ngoài mới (FDI) vào Việt Nam. Các dự án này chủ yếu đầu tư vào các KCN phía Nam.
Dự án dệt may lớn đầu tư trong nửa đầu 2015
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, vào tháng 7/2015 Việt Nam có 299 KCN với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 84.000 ha, trong đó tổng diện tích đất cho thuê là 56.000 ha (66%). Diện tích đã được thuê là khoảng 26.000 ha, bằng 46% tổng diện tích đất cho thuê. Cụ thể, có 212 KCN đang hoạt động với đất tự nhiên 60.000 ha và 87 KCN với 24.000 ha đất đang được giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng.
Nguồn cung KCN phía Nam
Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (SKEZ)
SKEZ bao gồm TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu. Toàn vùng SKEZ có 106 KCN đang hoạt động với tổng diện tích là 33.500ha. Các KCN này có lợi thế nằm gần đường quốc lộ, đường liên tỉnh, cảng biển, và cảng hàng không quốc tế.
Giá thuê các KCN TPHCM
TP.HCM là trung tâm kinh tế của SKEZ nên nhận được số lượng dự án FDI lớn nhất. Chỉ tính riêng trong nửa đầu năm 2015, các doanh nghiệp Anh đầu tư nhiều nhất vào thành phố, chiếm 59% vốn FDI, theo sau là các nhà đầu tư đến từ quần đảo British Virgin (15%) và Hàn Quốc đứng thứ 3 (10%).
Trong quý I/2015, TPHCM có 16 KCN đang hoạt động với 2.300 ha diện tích đất cho thuê. Địa phương này đã thu hút 425 triệu USD từ FDI, tăng 50% so với năm ngoái. TPHCM cũng công bố kế hoạch mở 7 KCN mới, tổng diện tích khoảng 2.000 ha để đón dòng vốn FDI trong ngành dệt may, dịch vụ và các ngành chế biến thực phẩm.
Nguồn cung KCN phía Bắc
Vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc (NKEZ)
NKEZ bao gồm 7 tỉnh thành phố là: Hà Nội, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh và Hải Dương. Có 46 KCN trong NKEZ, với tổng diện tích hơn 12.100 ha. Hầu hết các KCN nằm dọc theo Quốc lộ 5 (Hà Nội - Hải Phòng), đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, Quốc lộ 2, và Quốc lộ 18 (Bắc Ninh - Móng Cái).
Danh sách KCN tại Hà Nội
Có tổng số 12 KCN và khu công nghệ cao đang hoạt động tại Hà Nội với tổng diện tích đất 2.400ha và khoảng 1.500ha diện tích cho thuê. Tới tháng 4/2015, các KCN Hà Nội đã thu hút 55,1 triệu USD vốn đầu tư, tăng 52% so với năm ngoái. Có tổng cộng 588 dự án vào các KCN Hà Nội bao gồm 312 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 4,85 tỷ USD và 276 dự án trong nước với hơn 530 triệu USD vốn đăng ký.
