Ngay cả khi mua được nhà tập thể với giá thấp hơn các căn chung cư, người mua vẫn phải đối mặt với những rủi ro riêng có của loại hình bất động sản này.
Một căn hộ diện tích 31m2 tại quận Cầu Giấy, Hà Nội được chào bán với giá 2,7 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2, ngang với giá căn hộ cao cấp, thậm chí hạng sang tại Hà Nội. Nhưng thực tế, diện tích sử dụng của căn hộ này lên tới khoảng 100m2.
Theo ý kiến của chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, căn hộ tập thể được rao bán 8,5 tỷ nằm ở vị trí đắc địa nên người bán có quyền xướng giá cao.
Mua nhà tập thể cũ có những mặt tốt và mặt xấu mà bạn cần tìm hiểu kỹ để đảm bảo lợi ích tốt nhất, giảm thiểu các rủi ro cho bản thân.
Bỏ bán cà phê, nhận trông xe dưới khu tập thể, anh chị Q-H, (Thanh Xuân - Hà Nội) thu về hơn 50 triệu đồng mỗi tháng.
Hà Nội đang xem xét đề xuất cải tạo khu tập thể cũ nát Tân Mai thành các tòa nhà cao tầng hiện đại.
Cũ kỹ, nguy cơ mất an toàn chỗ để xe…là khuyết điểm rõ nhất của nhà tập thể cũ. Bù lại, giá rẻ, có thể mua được diện tích nhỏ (dưới 30m2), giá trị phát sinh lợi nhuận cao, hạ tầng xã hội tốt.