Thị trường căn hộ vẫn đứng ngoài cuộc sốt đất: Nhu cầu đầu tư vẫn ảm đạm, giá bán chỉ tăng nhẹ 0,7% ở TP.HCM
Theo quan sát của JLL, nhà đầu tư cá nhân có xu hướng lựa chọn đất nền và nhà liền thổ tại các tỉnh thành vệ tinh lân cận Hà Nội nhờ mức lợi nhuận đầu tư hấp dẫn hơn so với căn hộ, đặc biệt là trong bối cảnh sốt đất đang diễn ra tại các khu vực này trong thời gian gần đây.
Giám đốc cấp cao JLL Việt Nam: “BĐS hậu cần sẽ trở thành xu hướng chính trong thời gian tới”
Theo bà Trang Bùi, Giám đốc Cấp cao Thị trường Việt Nam, JLL, tình hình dịch bệnh Covid-19 đang đẩy nhanh quá trình tự động hóa trong lĩnh vực logistics và sẽ trở thành xu hướng chính trong thời gian tới. Khách thuê đang có xu hướng nâng cấp từ các cơ sở lỗi thời, vừa và nhỏ và quản lý bởi chủ sở hữu tư nhân, để chuyển đến cơ sở hiện đại hơn ở vị trí tốt hơn.
Khi hầu như mọi phân khúc BĐS chịu cảnh mất giá, vẫn có một loại hình tăng trưởng bất ngờ giữa mùa dịch Covid-19
Trong năm 2020, Covid-19 khiến tất cả các thị trường trong ngành bất động sản chững lại, trừ bất động sản công nghiệp. Nhờ kiểm soát dịch tốt cùng vị trí địa lý thuận lợi, Việt Nam trở thành một trong những lựa chọn đầu tiên của nhiều tập đoàn đa quốc gia khi muốn chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc.
Các doanh nghiệp FDI đang đầu tư vào "ngôi sao đang lên" bất động sản công nghiệp như thế nào?
Theo JLL, hiện có 3 hình thức: thu mua đất trực tiếp từ các công ty điều hành khu công nghiệp, thành lập mối quan hệ liên doanh chiến lược với các đối tác địa phương, thu hồi đất trực tiếp hoặc bán và cho thuê lại các bất động sản công nghiệp…