Hơn 100 nghìn tỷ từ Vingroup, Đất Xanh, Vinacapital... ồ ạt đổ vào Hội An sẽ biến nơi đây thành thiên đường nghỉ dưỡng mới
BĐS Hội An đang trỗi dậy đầy mạnh mẽ với số lượng khách đến không ngừng gia tăng và hàng tỷ đô đang được đầu tư vào đây để phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế.
Những thị trường nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang… được mệnh danh là thiên đường du lịch nhiệt đới với bờ biển xanh, cát trắng và cảnh quan đẹp thời gian qua đã trở nên nóng sốt trong vòng 2 năm qua. Những thông tin đất Phú Quốc, Đà Nẵng tăng giá gấp rưỡi, gấp đôi... nhà đầu tư lãi lớn không phải là hiếm gặp.
Khi thị trường BĐS tại những khu vực này đã đi đến ngưỡng tăng trưởng nóng nhất thì cũng là lúc thị trường BĐS chứng kiến nhiều đại gia BĐS "lên đường" đi kiếm tìm những vùng đất mới nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai thác đúng mức. Cùng với Sapa, Quy Nhơn, Thái Nguyên... thì Hội An là một trong những cái tên được giới đầu tư nhắc tới như một vùng đất mới còn nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai phá.
Hội An - Vùng đất di sản văn hóa thế giới
Hội An là một thị xã cổ của người Việt, nằm ở vùng hạ lưu ngã ba sông Thu Bồn thuộc vùng đồng bằng ven biển tỉnh Quảng Nam, cách thành phố Đà Nẵng khoảng 30km về phía nam. Là một kiểu cảng thị truyền thống Đông Nam Á duy nhất ở Việt Nam, hiếm có trên thế giới, Hội An giữ được gần như nguyên vẹn hơn một nghìn di tích kiến trúc như phố xá, nhà cửa, hội quán, đình, chùa, miếu, nhà thờ tộc, giếng cổ, mộ cổ...
Hội An đã được công nhận là “Di sản văn hóa thế giới” và liên tục lọt top 10 thành phố du lịch được yêu thích nhất thế giới từ 2011 đến 2015 do tạp chí lâu đời và uy tín nhất Anh Quốc là Wanderlust tổ chức bình chọn. Đến tháng 2 năm 2016 Hội An vươn lên vị trí số 1 trong top 10 thành phố du lịch được yêu thích nhất thế giới. Mới đây, trang web du lịch nổi tiếng TripAdvisor vừa công bố danh sách 25 bãi biển tuyệt vời nhất thế giới do du khách bình chọn, trong đó, bãi biển An Bàng, Hội An xếp thứ 16.
Hiện nay, các mô hình du lịch như “phố không động cơ”, “đêm phố cổ”, “lễ hội hoa đăng” đã được Hội An triển khai hàng năm tạo dấu ấn riêng trong lòng du khách. Không chỉ dựa vào lợi thế di sản, Thành phố còn mở ra nhiều loại hình du lịch mới như du lịch văn hóa, khám phá biển đảo, sinh thái-nghỉ dưỡng, homestay…
Hội An cũng đã thành công khi đưa làng nghề có truyền thống lâu đời như gốm Thanh Hà, mộc Kim Bồng, rau Trà Quế… vào khai thác du lịch, mở ra hướng đi mới, tạo thêm một sản phẩm khác lạ trong dòng sản phẩm du lịch truyền thống, góp phần vừa bảo tồn làng nghề, vừa nâng cao thu nhập cho người dân vùng ven.
Với nét đẹp hiếm có, Hội An ngày càng hấp dẫn du khách. Năm 2016, theo báo cáo của Hiệp hội du lịch Hội An – Quảng Nam thu hút tới gần 2,6 triệu lượt du khách ghé thăm tăng 17,92% so với năm 2015, con số này sẽ tăng 1,5 lần năm trước và sẽ tiếp tục tăng mạnh vào năm 2017 khi APEC diễn ra tại Đà Nẵng.
Lượng khách đến Hội An càng ngày càng tăng trưởng nhưng theo tính toán của Tổng cục Du lịch, mỗi năm Hội An đang thiếu trên 4.000 phòng. Lượng khách du lịch tăng trưởng gần 20%/ năm trong khi cơ sở lưu trú mới chỉ đáp ứng 56%. Đây cũng là một trong những nguyên nhân Hội An đang tạo sức hút mạnh mẽ với những ông lớn trên thị trường BĐS Việt Nam.
Những dự án tỷ đô đang thay đổi diện mạo Hội An
Có thể nói vùng đất Hội An đang trỗi dậy đầy mạnh mẽ với số lượng khách đến không ngừng gia tăng và hàng tỷ đô đang được đầu tư vào đây để phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế. Tại Hội An, chỉ trong vài năm vừa qua, những siêu dự án tỷ đô liên tiếp được khởi công hứa hẹn mang đến cho vùng đất này một diện mạo hoàn toàn đổi mới.
Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có quy mô lớn bậc nhất Miền Trung đã được khởi công xây dựng.
Là một trong những dự án lớn có quy mô lớn nhất tại miền Trung hiện nay 985,6 ha, khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam) với vốn đầu tư 4 tỷ USD đã được khởi công vào tháng 4/2016. Dự án sẽ được phát triển với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, giải trí có thưởng, khu vui chơi cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ với những hạng mục như khối khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu TTTM, khu chung cư, khu biệt thự, bến du thuyền, casino...
Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An do VinaCapital và một số đối tác nước ngoài khác làm chủ đầu tư được kỳ vọng sẽ tạo cú hích biến vùng khó khăn về kinh tế trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí cho cả khu vực trong tương lai.
Cùng với Nam Hội An, ở Bắc thành phố, một dự án quy mô tỷ đô khác là New Hội An City hiện cũng đang hoàn thiện những công đoạn cuối để chuẩn bị vận hành giai đoạn một. Chủ đầu tư - Tập đoàn HB Group đã đổ vào đây 1,5 tỷ USD nhằm tạo nên khu đô thị phức hợp ven biển có diện tích hơn 400ha.
Hội An cũng là nơi mà ông lớn Vingroup vừa khởi công khu khách sạn 5 sao và biệt thự cao cấp Vinpearl Hội An Resort & Villas. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, quy mô 200 ha, hội tụ các thương hiệu nổi tiếng của hệ sinh thái 5 sao Vingroup gồm khu khách sạn, biệt thự Vinpearl; khu dịch vụ thể thao Vinpearl Golf; khu vui chơi giải trí Vinpearl Land; khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch VinEco...
Dự án Vinpearl Hội An Resort & Villas của Vingroup có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Cùng với Vingroup, Tập đoàn Đất Xanh cũng sẽ đầu tư xây dựng khu dịch vụ, du lịch nghĩ dưỡng Opal Ocean View có tổng diện tích 185 ha tại Nam Hội An. Dự án sẽ bao gồm các hạng mục chính như khu villa, biệt thự, nghỉ dưỡng ven biển; khu khách sạn kết hợp dịch vụ, du lịch; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng.
Ngoài những ông lớn này, hiện nay tại Hội An cũng có một số dự án khu đô thị ven biển khác cũng sẽ hình thành như Khu du lịch ven biển Tam Kỳ - Núi Thành (2.000 ha), Khu đô thị Tam Kỳ (2.000 ha), Khu đô thị Tam Hòa, Tam Anh (2.240 ha)…
Có thể thấy BĐS Hội An đang trỗi dậy mạnh mẽ với số lượng khách đến không ngừng gia tăng và hàng tỷ đô đang được đầu tư vào đây để phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế. Với cơ sở hạ tầng đang ngày được nâng cấp và hoàn thiện cộng thêm mặt bằng giá BĐS nơi đây đang khá thấp, BĐS Hội An được đánh giá sẽ có nhiều cơ hội tốt trong thời gian tới.
