Ông Phạm Lâm - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc DKRA Group cho biết, thị trường bất động sản vẫn tồn tại điểm nghẽn lớn khi phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt tại TP.HCM, gần như chưa có đột phá rõ rệt.
Giám đốc Đầu tư DKRA mới đây chia sẻ một câu chuyện thú vị xoay quanh tỷ lệ người mua nhà để đầu tư. Trước năm 2019, tỷ lệ đầu tư tại một dự án chung cư ở mức 70 - 80%. Nay tại các chung cư giá dưới 65 triệu đồng/m2, tỷ lệ này chỉ còn 60%. Tỷ lệ người mua để ở đã tăng lên đáng kể.
Đất nền, nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh xuất hiện tình trạng giảm giá bán, cắt lỗ do chịu áp lực từ lãi vay trong tháng 8.
Gần 70% các công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản đang rất khó khăn. "Chúng tôi biết những sàn giao dịch ở quy mô nhỏ đã đóng cửa số lượng lớn… Có trường hợp thay vì môi giới bán nhà, chuyển sang môi giới bảo hiểm", bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam – chia sẻ.
“Hiện nay có rất nhiều công ty môi giới thành lập, nhiều người hành nghề môi giới tự do nhưng người có tín chỉ hành nghề, xây dựng được thương hiệu cá nhân, tạo được niềm tin trên thị trường BĐS thực sự chưa nhiều. Tôi vẫn luôn theo đuổi giấc mơ làm cách nào đó để cải thiện hình ảnh môi giới BĐS Việt Nam, tạo ra công cụ để giúp môi giới xây dựng hình ảnh tốt hơn, chuyên nghiệp hơn, gầy dựng được niềm tin cho cộng đồng, cho khách hàng mua BĐS…”