Chuyên gia đề xuất tái định cư tại chỗ cho 7.250 hộ dân ở Vĩnh Hưng, liên quan gần 20.000 người
Chuyên gia cho rằng tái định cư tại chỗ là phương án cần được tính đến trong quy hoạch Vĩnh Hưng, nhằm hạn chế xáo trộn đời sống của hàng nghìn hộ dân, đồng thời bảo đảm sinh kế sau tái thiết.
TS.KTS Trương Văn Quảng
Chiều 20/10, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội tổ chức tọa đàm “Hà Nội trước yêu cầu tái thiết đô thị - phường Vĩnh Hưng: Từ điểm nghẽn đô thị đến nâng tầm chất lượng sống”.
Theo dự thảo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đang được lấy ý kiến, phạm vi nghiên cứu tại Vĩnh Hưng khoảng 447 ha, gồm 206,1 ha dự kiến tái thiết và 240,9 ha dự kiến cải tạo, chỉnh trang. Việc phân chia thành hai hợp phần cho phép lựa chọn cách thức can thiệp phù hợp với đặc điểm từng khu vực, đồng thời bảo đảm mục tiêu chung là tổ chức lại không gian đô thị và nâng cao chất lượng sống.
Theo thông tin đề xuất được trao đổi tại tọa đàm, khoảng 7.250 hộ, tương ứng gần 20.000 người trong tổng số gần 80.000 cư dân Vĩnh Hưng, dự kiến chịu ảnh hưởng từ quy hoạch. Dự thảo cũng đề cập quỹ đất khoảng 14,39 ha dành cho tái định cư và nhà ở xã hội. Đây là những nội dung cần tiếp tục được nghiên cứu, hoàn thiện trong quá trình xây dựng phương án cụ thể.
Tại tọa đàm, TS.KTS Trương Văn Quảng, Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam đề xuất nên có phương án tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Theo ông, nếu được tổ chức phù hợp, việc này có thể giúp giảm xáo trộn trong đời sống, duy trì quan hệ láng giềng và gìn giữ sự gắn bó của cộng đồng dân cư.
Tuy nhiên, phương án tái định cư cần tính đến điều kiện kinh tế và nhu cầu nhà ở của từng nhóm dân cư. Theo ông Quảng, quy hoạch cần có những lựa chọn phù hợp với nhiều mức thu nhập, trong đó có các hộ thu nhập thấp.
Từ góc nhìn kinh tế, PGS.TS Trần Đình Thiên nhấn mạnh sinh kế cần được tính toán ngay trong quá trình xây dựng phương án tái thiết. Khi không gian đô thị thay đổi, cơ cấu nghề nghiệp và hoạt động kinh tế của người dân cũng có thể thay đổi. Nếu chỉ quan tâm đến bố trí nơi ở mà chưa tính đến việc làm, đào tạo nghề và cơ hội kinh doanh, người dân có thể gặp khó khăn trong quá trình ổn định cuộc sống sau khi chuyển đến nơi ở mới.
Địa phận phường Vĩnh Hưng
Về phía địa phương, ông Ngô Mạnh Cường, Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng, cho biết công tác công khai quy hoạch và tiếp nhận ý kiến cộng đồng đang được triển khai.
UBND phường Vĩnh Hưng hiện đã tổ chức niêm yết dự thảo quy hoạch tại 20 địa điểm, gồm 2 trụ sở và 18 nhà văn hóa khu dân cư. Bên cạnh bản vẽ in để người dân trực tiếp nghiên cứu, phường cung cấp mã QR để truy cập hồ sơ điện tử, giúp người dân tìm hiểu chi tiết nội dung quy hoạch.
Từ ngày 12/10, phường Vĩnh Hưng đã tiếp nhận hơn 300 ý kiến. Ngày 14/10, các cuộc đối thoại trực tiếp tại khu dân cư được tổ chức để trao đổi, giải đáp những nội dung người dân quan tâm, trong đó có phương án tái thiết, chỉnh trang đô thị, mật độ xây dựng, giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Ông Ngô Mạnh Cường cho biết các ý kiến được tổng hợp, phân loại để xem xét, trả lời theo từng nhóm vấn đề. Những nội dung thuộc thẩm quyền được trao đổi, giải đáp trực tiếp; các kiến nghị cần nghiên cứu thêm hoặc vượt thẩm quyền được tổng hợp, báo cáo cơ quan chức năng xem xét trong quá trình thẩm định, hoàn thiện và phê duyệt quy hoạch. Việc tiếp nhận ý kiến người dân vì vậy cần được duy trì không chỉ trong thời gian lấy ý kiến dự thảo, mà xuyên suốt quá trình triển khai dự án.
Trên cơ sở đó, phường đã trao đổi trực tiếp với nhà đầu tư và thành phố, tập trung vào hai nội dung chính là nghiên cứu phương án tái định cư ngay trên địa bàn phường và bổ sung không gian phát triển nghề nghiệp, thương mại tại khu vực tái thiết.