Nguồn cung nhà ở TP.HCM đang tăng mạnh sau nhiều năm khan hiếm, chuyên gia kỳ vọng thị trường cạnh tranh hơn, người mua thêm lựa chọn và mặt bằng giá dần ổn định.
Căn hộ tầng một từng hấp dẫn tôi bởi khoảng sân riêng, việc đi lại thuận tiện và cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Nhưng chỉ sau một trận mưa lớn khiến nhiều căn hộ tầng trệt ngập nước, tôi mới hiểu rằng khi mua nhà, có những rủi ro không thể đánh đổi chỉ để lấy vài ưu điểm trước mắt.
Trong bối cảnh tín dụng vẫn tăng, dòng vốn đang có dấu hiệu dịch chuyển khỏi nhu cầu mua nhà sang các hoạt động kinh doanh bất động sản, mua quyền sử dụng đất và khu công nghiệp, khu chế xuất.
Doanh nghiệp khẳng định việc bị xử phạt vi phạm chỉ nằm ở nghĩa vụ báo cáo, không phải bán vượt hạn mức hay sai đối tượng.
Bàn ăn đặt ngay cạnh bếp từng được xem là cách bố trí hợp lý nhất: nấu xong chỉ cần vài bước là có thể dọn món, thu dọn cũng nhanh và không tốn nhiều diện tích. Tuy nhiên, trong những căn hộ và ngôi nhà được thiết kế gần đây, bàn ăn đang có xu hướng được tách khỏi khu vực nấu nướng, thậm chí trở thành một không gian tương đối độc lập.
Dự án Danang Landmark nằm cạnh phố đi bộ Bạch Đằng có hai toà tháp 39 và 31 tầng được phép mở bán 454 căn hộ
Cụm 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh (An Khánh, TP Hồ Chí Minh) bỏ hoang gần 10 năm được đề xuất nâng tầng, tăng hệ số đất để hút nhà đầu tư tham gia đấu giá.
Thị trường TP.HCM ghi nhận những tín hiệu tích cực từ các dự án nhà ở xã hội được công bố.
Nhiều hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh băn khoăn về kỳ quy ước theo thỏa thuận giữa bên bán và bên mua để lập hóa đơn bán hàng.
Theo Chủ tịch Nguyễn Quốc Hiệp, đây là con số phản ánh rõ rệt sự mất cân đối giữa thu nhập khả dụng và giá bất động sản, đồng thời cho thấy nhu cầu về một chính sách giá và đất đai hợp lý hơn.
Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, khu vực TP.HCM mở rộng như Bình Dương (cũ), Long An (cũ) đang ghi nhận nguồn cung dồi dào, với mức giá sơ cấp trung bình chỉ bằng khoảng 30% đối với nhà ở thấp tầng và 50% đối với căn hộ chung cư so với TP.HCM (cũ).
Bà Phạm Thị Miền, Phó Trưởng ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn Xúc tiến đầu tư VARS, cho rằng: “Cấu trúc nguồn cung cho thấy thị trường hiện nay đang phát triển mất cân đối. Nguồn hàng giá vừa túi tiền hoặc bình dân gần như vắng bóng.
Khách mua bất động sản TP.HCM đã quay lại thị trường, một người môi giới cho biết chị “chốt” thành công 3 căn chung cư và 1 căn nhà phố trong 3 tháng qua.
Sau sáp nhập, giá căn hộ tại khu vực TP.HCM mới (bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu) tiếp tục tăng. Lo ngại giá sẽ tăng nhanh từ cuối năm 2025, người mua tranh thủ “xuống tiền”.
Việc cải tạo bất ngờ khiến các hộ gia đình trong khu chung cư Trung Quốc phải chịu đựng tiếng ồn, đời sống sinh hoạt bị ảnh hưởng và tiềm ẩn những rủi ro về an toàn.
Giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, tạo nên những lo ngại về sự mất cân đối cung - cầu và khả năng chi trả của người dân.
Số lượng căn hộ dưới 2 tỷ đồng gần như không còn, hơn một nửa nguồn cung tại Hà Nội và TP.HCM đều đang ở mức từ 5 tỷ đồng trở lên.
Thị trường chung cư quý II/2025 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá rõ rệt trên cả nước, trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế và sức mua có chọn lọc.
Thành phố Hồ Chí Minh đã vận động 1064 căn hộ tháo dỡ “chuồng cọp”, tạo lối thoát hiểm thứ hai. Tuy nhiên, vẫn còn 1.400 căn hộ chưa khắc phục vi phạm này.
Bước đầu khảo sát, đoàn kiểm tra của phường Tam Thắng, TP HCM ghi nhận thêm một số vết nứt rải rác ở tầng 16 của chung cư 34 tầng.