Becamex IDC đang thế chấp ngân hàng gần 5,5 km2 đất Bình Dương

10/11/2017 09:34 PM | Kinh doanh

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2016 của Becamex IDC đã khiến nhiều người giật mình với con số gần 5.493.972 m2 (gần 5,5 km2) đất Bình Dương đang được cầm cố tại hơn 10 ngân hàng khác nhau.

Becamex IDC đang thế chấp ngân hàng gần 5,5 km2 đất Bình Dương

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp Becamex IDC (Becamex) không chỉ là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam mà từ lâu nay còn được ví như là “đầu tàu” kinh tế của tỉnh Bình Dương với 28 công ty thành viên “bao thầu” hầu hết các lĩnh vực.

So với các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết, quy mô tài sản của Becamex IDC có lẽ chỉ xếp sau Vingroup. Đáng chú ý, hiện Becamex IDC đang thế chấp khoảng 5,5km2 đất Bình Dương tại hơn 10 ngân hàng khác nhau.

"Thế chấp gần 5,5 km2 đất Bình Dương, vay nợ hàng chục nghìn tỷ đồng"

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2016, xét riêng dư nợ tại các ngân hàng, tính đến ngày 31/12/2016, Becamex IDC đang vay ngắn hạn tổng cộng 6.102 tỷ đồng và dài hạn 3.273 tỷ đồng. Đặc biệt, công ty còn vay dài hạn 347 tỷ đồng từ các tổ chức khác và huy động 11.502 tỷ đồng từ các ngân hàng thương mại thông qua việc phát hành trái phiếu thường dài hạn.

Các tài sản mà Becamex IDC đem làm tài sản đảm bảo tại hơn 10 ngân hàng cũng khá đa dạng từ quyền kinh doanh và khai thác dự án, hợp đồng tiền gửi có kì hạn, quyền thu cổ tức, tài sản hình thành từ vốn vay… đến các khoản thu theo hợp đồng kinh tế. Và tất nhiên, không thể thiếu trong số đó là các quyền sử dụng đất của hàng loạt khu đất lớn.

Chẳng hạn như để bảo đảm cho các khoản vay ngắn hạn với tổng giá trị 2.992 tỷ đồng tại BIDV Bình Dương, ngoài việc thế chấp quyền kinh doanh và khai thác dự án KCN Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Becamex IDC còn phải thế chấp thêm quyền sử dụng đất tại 4 khu đất khác tại Bình Dương gồm quyền sử dụng 140.117 m2 đất ở Khu Thành phố mới Bình Dương, quyền sử dụng 77.860 m2 đất tại phường Lái Thiêu, Thị xã Thuận An, quyền sử dụng 991.743 m2 đất tại Lai Uyên, huyện Bến Cát và quyền sử dụng 38.000 m2 đất tại phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Thống kê của chúng tôi cho thấy, tính đến 31/12/2016 Becamex IDC đang thế chấp, cầm cố tại các ngân hàng gần 5,5km2 đất tại tỉnh Bình Dương để bảo đảm cho các khoản vay ngắn hạn, dài hạn cũng như tài sản đảm bảo cho phát hành trái phiếu.

 Becamex IDC đang thế chấp ngân hàng gần 5,5 km2 đất Bình Dương  - Ảnh 1.

Thống kê quỹ đất Becamex IDC đang thế chấp tại hơn 10 ngân hàng tại Bình Dương.

Mới đây, Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh vừa có thông báo về việc tổ chức phiên đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – TNHH MTV (Becamex IDC) vào ngày 1/12.

Theo kế hoạch, vốn điều lệ của Becamex IDC sau cổ phần hóa sẽ ở mức 13.170 tỷ đồng, tương đương 1,3 tỷ cổ phần. Tuy nhiên, số lượng cổ phần được IPO chỉ là 311,2 triệu đơn vị, tương đương 23,6% vốn điều lệ dự kiến. Với mức giá khởi điểm 31.000 đồng/cổ phần, số tiền nhà nước thu về ít nhất đạt 9.647 tỷ đồng nếu phiên đấu giá thành công.

Với quy mô tài sản khổng lồ của quy mô tài sản của Becamex IDC, đây sẽ là thương vụ IPO lớn nhất năm 2017, và đứng thứ 2 trong lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam sau thương vụ IPO Vietcombank cách đây 10 năm, thu về hơn 10.500 tỷ đồng.

Theo Thanh Ngà

Trí Thức Trẻ

Từ khóa:  Becamex, thế chấp, đất
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Từ thu nhập 330 tỷ/năm của cô gái SN 1992, nhìn lại những người trẻ Việt 19- 20 tuổi trở thành triệu phú USD từ Facebook, Google

Có vẻ thu nhập khủng của những người trẻ kiếm chục tỷ từ Facebook, Google thường khiến những người ngoại đạo ngỡ ngàng. Trước cô gái sinh năm 1992 thu nhập 330 tỷ đồng/năm, cộng đồng cũng bất ngờ khi một chàng trai 20 tuổi thu nhập 41 tỷ đồng từ các trang mạng xã hội nước ngoài...

Lợi nhuận và tiền mặt Sasco giảm mạnh vì Covid-19, vua hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn vẫn quyết định chia tiền cho cổ đông

Năm 2020, lợi nhuận Sasco là 148 tỷ đồng, giảm gần 70% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, Sasco vẫn chi 80 tỷ đồng tạm ứng cổ tức năm 2020 cho cổ đông.

Câu chuyện kinh doanh

Cô gái Hà Nội sinh năm 1992 thu nhập 330 tỷ đồng/năm nhờ viết phần mềm cho Google Play và App Store, nộp thuế hơn 23 tỷ đồng

Một cá nhân có hộ khẩu tại Cầu Giấy nhờ viết phần mềm đăng tải trên Google Play và App Store đã có tổng thu nhập 330 tỷ đồng trong năm 2020. Cô gái này sinh năm 1992, vừa nộp thuế 23 tỷ đồng.

Dân lập trình kiếm tiền "ngon ơ" như thế nào: Sinh viên năm 3 ĐH Bách khoa Đà Nẵng viết 1 đoạn code trong 2 giờ, kiếm 1.000 USD sau 3 ngày

Công sức viết đoạn mã với cậu sinh viên này không nhiều lắm khi chỉ mất 2h nghiên cứu và code tool, còn lại thời gian là đi PR và tư vấn bán hàng. Sau 3 ngày anh kiếm được 1.000 USD.

Đọc thêm