2,5 tỷ USD và những dự án BĐS “bom tấn” đổ bộ vào đặc khu Vân Đồn
Để đẩy mạnh phát triển đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn, những năm gần đây tỉnh Quảng Ninh đã huy động mọi nguồn lực, đến nay đã thu hút khoảng trên 55.300 tỷ đồng (tương đương 2,5 tỷ USD).
Cụ thể, theo báo cáo của tính này, trong giai đoạn từ 2011 đến nay, đã thu hút hơn 50.513 tỷ đồng vốn ngoài ngân sách, chiếm 91,3% và đầu tư khoảng 4.787 tỷ đồng vốn ngân sách Nhà nước.
Riêng giai đoạn 2015-2017, tỉnh đã huy động được trên 36.000 tỷ đồng vốn đầu tư theo hình thức đối tác công – tư (PPP).
Từ đó, hạ tầng của Vân Đồn ngày một hoàn thiện trong quá trình hoàn thiện cơ sở pháp lý cho đặc khu này, trong đó có nhiều dự án có tổng mức đầu tư từ 5.000 đến 7.000 tỷ đồng.
Một trong những dự án hạ tầng nổi bật nhất hiện nay tại đặc khu Vân Đồn, đó là Cảng hàng không Quảng Ninh. Dự án này do tập đoàn Sungroup đầu tư với tổng mức đầu tư 7.500 tỷ đồng.
Trong giai đoạn một, sân bay có một đường cất hạ cánh dài 3,6km, chiều rộng 45m. Ảnh: T.N.D - Báo Lao động.
Sau khi một số nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đầu tư như Rockingham (Mỹ), Joinus Việt Nam (liên doanh giữa Tổng công ty Cảng hàng không Hàn Quốc (KAC) và Posco E&C) rút lui, thì đầu năm 2015 dự án đã chọn được nhà đầu tư là Sungroup, hiện đang triển khai xây dựng, dự kiến hoàn thành vào 2018.
Song song với việc đầu tư hạ tầng, đặc khu Vân Đồn trong tương lai đã và đang chứng kiến việc đổ bộ của hàng loạt “ông lớn” địa ốc, cũng như rất nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng “bom tấn”.
Casino Vân Đồn - 2 tỷ USD
Dự án do Tập đoàn Sun Group là nhà đầu tư. Quy mô 2.500ha, tổng mức đầu tư 2 tỷ USD (hơn 312 triệu USD do nhà đầu tư huy động, phần còn lại vay từ Vietinbank –chi nhánh Hà Nội).
Vị trí xây dựng tại đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ (Vân Đồn, Quảng Ninh). Giai đoạn 1 dự kiến triển khai từ nay đến cuối 2018. Từ đầu 2019 đến cuối 2021 xây dựng giai đoạn 1. Dự án dự kiến hoàn thành vào đầu 2022. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm, nhưng Sun Group đang đề xuất tăng lên 70 năm.
Sonasea Vân Đồn - 5.000 tỷ
Dự án do tập đoàn CEO Group làm chủ đầu tư: Quy hoạch trên diện tích 94ha, được thiết kế với 5 phân khu chức năng như tổ hợp khách sạn 5.000 phòng, công viên nước, trung tâm mua sắm, bến tàu, bãi biển công cộng.
Hiện tại, tỉnh Quang Ninh đang tiếp tục kêu gọi đầu tư vào Vân Đồn với nhiều dự án có quy mô tỷ đô.
Dự án Cảng và khu đô thị Bắc Cái Bầu – 25.200 tỷ: phía Bắc đảo Cái Bầu, Vân Đồn. Mục tiêu dự án xây dựng cảng tổng hợp, diện tích nghiên cứu 700ha, hình thức đầu tư PPP hoặc 100% vốn nhà đầu tư.
Dự án Khu phi thuế quan - khu công nghiệp sạch tại Khu kinh tế Vân Đồn, dự kiến 27.300 - 31.500 tỷ đồng: Xã Bình Dân, đảo Cái Bầu, huyện Vân Đồn. Diện tích đất sử dụng 250 - 500ha. Hình thức đầu tư 100% vốn nhà đầu tư.
Dự án đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái –dự kiến 16.014 tỷ đồng: qua địa bàn các khu vực Móng Cái, Vân Đồn, Tiên Yên, Hải Hà và Đầm Hà. Mục tiêu dự án xây dựng đường cao tốc đạt tiêu chuẩn loại A, gồm 4-6 làn xe, tốc độ 80 - 120km/h, tổng chiều dài tuyến 91km, hình thức đầu tư PPP.
Dự án xây dựng hệ thống xử lý nước thải tại huyện Vân Đồn, 2 điểm công suất 30.000mp/ngày, xây dựng đường ống thu gom, thoát nước thải. Hình thức đầu tư PPP, BOT, quy mô vốn do nhà đầu tư đề xuất.
Hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô nghìn tỷ
Bên cạnh những dự án hạ tầng tỷ đô, danh mục dự án kêu gọi đầu tư vào đặc khu Vân Đồn còn chờ đón hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng có quy mô nghìn tỷ khác.
Khu du lịch sinh thái đảo Phượng Hoàng, quy mô 691ha với tổng mức đầu tư dự kiến 5.500 tỷ; dự án đảo Nất Đất quy mô 116ha, tổng mức đầu tư khoảng 3.150 tỷ; dự án khu du lịch biển Hòn Soi Nhụ tại xã Hạ Long (Vân Đồn) quy mô 120ha (trong đó có 19ha xây dựng các công trình còn lại là núi đá) tổng mức đầu tư 637 tỷ;…
Ngoài ra, ở Quan Lạn, nơi nổi tiếng còn hoang sơ cũng được quy hoạch kêu gọi đầu tư 1 khu du lịch sinh thái rộng 452ha gồm có sân golf, khách sạn 3-5 sao, khu vui chơi giải trí…có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ.
Khu Hòn Chín tại xã Vạn Yên, Vân Đồn cũng được quy hoạch dự án du lịch sinh thái quy mô 28ha với tổng mức đầu tư 2500 tỷ.
Song song với những dự án nghìn tỷ đang ngày đêm xây dựng, từ nay đến 2020 Vân Đồn sẽ đón nhận thêm hàng loạt dự án BĐS du lịch sinh thái quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng, khiến nơi đây trở thành một đại công trường chờ đón đặc khu.
