Tây Ninh mới sau sáp nhập: Nhà phố thương mại tăng giá ra sao?

Với lợi thế quy mô lớn, vị trí chiến lược và tốc độ phát triển công nghiệp, đô thị vượt bậc, tỉnh mới này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước ngoặt cho phân khúc nhà phố thương mại.

Tây Ninh: "Siêu tỉnh" mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Sáng ngày 12/6, Quốc hội đã bấm nút thông qua Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025; qua đó, Long An sáp nhập với Tây Ninh thành 1 tỉnh có tên gọi là Tây Ninh, trung tâm hành chính - chính trị đặt tại thành phố Tân An.

Với diện tích hơn 8.536,44km2 và dân số trên 3,2 triệu người, Tây Ninh mới  trở thành một trong những đơn vị hành chính lớn nhất phía Nam, có vị trí đặc biệt quan trọng khi giáp TP.HCM và Campuchia. Hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, gồm các tuyến cao tốc như Bến Lức – Long Thành, đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 22, và cả các cụm cảng, khu logistics kết nối liên vùng.

Đây là cơ sở để tỉnh trở thành trung tâm giao thương, sản xuất, dịch vụ mới, với năng lực cạnh tranh cao không thua kém các địa phương phát triển như Đồng Nai hay Bình Dương.

Nhà phố thương mại hưởng lợi lớn từ làn sóng sáp nhập

Việc hợp nhất hai địa phương có nền công nghiệp mạnh và đô thị hóa cao đang tạo ra sức bật lớn cho phân khúc nhà phố thương mại. Trong bối cảnh nhu cầu về không gian sống kết hợp kinh doanh tăng nhanh, đặc biệt ở các trục đường chính và khu vực đông dân cư, mô hình nhà phố thương mại nằm trong khu công nghiệp đang trở thành "kênh đầu tư vàng".

Các khu vực như Bến Lức, Đức Hòa (Long An cũ) hay Trảng Bàng, Dương Minh Châu (Tây Ninh cũ) đều ghi nhận tốc độ đô thị hóa vượt bậc. Giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng khi các nhà máy, khu công nghiệp, và trung tâm thương mại đổ về ngày càng nhiều.

Những thuận lợi nêu trên khiến giới đầu tư bất động sản đặc biệt chú ý đến dự án Khu Dân cư Phước Đông New City, tọa lạc ngay trong lòng Phước Đông, khu công nghiệp lớn nhất Tây Ninh. Sức hút từ Phước Đông New City "nóng" lên từng ngày không chỉ vì đây là mô hình nhà phố thương mại nằm trong khu công nghiệp, mà còn vì khu dân cư mới này nổi bật hơn hẳn các dự án cùng loại về mặt cơ hội sinh lời. 

Nhà phố đã được xây sẵn, pháp lý hoàn chỉnh, và giá khởi điểm chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn, mức "chỉ có trong mơ" đối với những dự án cùng loại, thực sự đã thu hút mạnh mẽ giới đầu tư, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn đang trầm lắng. Chú đầu tư lại là doanh nghiệp đã được niêm yết trên sàn chứng khoán Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (thuộc Tập đoàn Cao Su Việt Nam), càng khiến nhà đầu tư an tâm về quy mô và uy tín của dự án này.

Phước Đông New City phù hợp cả với khách mua để ở lẫn giới đầu tư. Dự án đặc biệt được hưởng lợi từ vị trí giáp ranh TP.HCM, kết nối dễ dàng đến các khu vực như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh…

Ông Bùi Văn Phú, Giám đốc Công ty Bất động sản Vạn Phú, nhận định: "Dự án không chỉ phù hợp với nhu cầu an cư thực tế mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ lợi thế nằm trong khu công nghiệp trọng điểm, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở bền vững tại khu vực giáp ranh TP.HCM".

Tây Ninh mới: Mở ra không gian phát triển mới cho cư dân và doanh nghiệp

Sự sáp nhập Long An và Tây Ninh không chỉ mang tính hành chính, mà còn là một bước chuyển mình lớn về chiến lược phát triển vùng. Đối với người dân, đây là cơ hội được sống trong một đô thị mới hiện đại, đầy đủ tiện ích, môi trường sống tốt hơn. Đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư, đây là thời điểm "vàng" để đón đầu làn sóng đô thị hóa, công nghiệp hóa và nhu cầu nhà ở, thương mại đang tăng trưởng bền vững.

Thông tin liên hệ Phước Đông New City (Khu nhà ở B1 – Khu dân cư Thuận Lợi giai đoạn 2)

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Minh Phú (Minh Phú Land)

Số 5 Đường số 1, KDC CityLand, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPDD: Khu đô thị Phước Đông, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh

Hotline: 0909302729

Website: https://phuocdongnewcity.vn 

Ánh Dương