Sở hữu 20% lợi ích tại siêu dự án 9.170 ha ở Hà Nội, lãnh đạo VinFast lên tiếng về khả năng “lấn sân” bất động sản
Trong quý 3/2026, VinFast đã hoàn tất việc mua lại 100% lợi ích kinh tế tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi từ ông Phạm Nhật Vượng và hai cổ đông thiểu số khác.
Theo báo cáo của Chứng khoán Vietcap sau khi tham dự cuộc họp công bố kết quả kinh doanh quý 2/2026 của VinFast, quy mô hỗ trợ vốn từ Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng dành cho hãng xe điện tiếp tục ở mức đáng chú ý.
Theo thỏa thuận hỗ trợ vốn được công bố từ tháng 11/2024, ông Phạm Nhật Vượng cam kết tài trợ cho VinFast tối đa 50.000 tỷ đồng, trong khi Vingroup cung cấp khoản vay tối đa 35.000 tỷ đồng đến năm 2026.
Tính đến cuối quý 2/2026, Chủ tịch Vingroup đã giải ngân lũy kế 40.500 tỷ đồng tài trợ cho VinFast. Như vậy, phần hỗ trợ còn lại theo cam kết này vào khoảng 9.500 tỷ đồng.
Cùng thời điểm, dư nợ vay của VinFast từ Vingroup theo cam kết trên đạt 17.400 tỷ đồng, tăng 67% từ đầu năm. Hạn mức tín dụng chưa giải ngân còn lại từ Vingroup vào khoảng 17.600 tỷ đồng.
Chưa dừng lại ở đó, trong quý 3/2026, ông Phạm Nhật Vượng đã hoàn tất góp thêm 20.000 tỷ đồng vốn vào VinFast Việt Nam thông qua việc phát hành cổ phiếu ưu đãi cổ tức không chuyển đổi.
Một phần nguồn vốn này được VinFast sử dụng để thanh toán cho thương vụ mua lại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi.
VinFast sở hữu 20% lợi ích tại siêu dự án 9.170 ha ở Hà Nội
Trong quý 3/2026, VinFast đã hoàn tất việc mua lại 100% lợi ích kinh tế tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi từ ông Phạm Nhật Vượng và hai cổ đông thiểu số khác, theo thông tin đã được công bố ngày 15/9.
Sau giao dịch, VinFast nắm giữ 20% lợi ích kinh tế tại dự án Global Sportia ở Hà Nội, trong khi Vinhomes nắm giữ 35% lợi ích kinh tế. Global Sportia có quy mô khoảng 9.170 ha.
Theo Vietcap, ban lãnh đạo VinFast đánh giá khoản đầu tư này là cơ hội bổ sung nguồn lợi nhuận và dòng tiền từ năm 2027, đồng thời hỗ trợ phát triển hệ sinh thái di chuyển xanh.
Ban lãnh đạo cũng nhấn mạnh đây không phải tín hiệu cho thấy VinFast chuyển hướng chiến lược sang lĩnh vực bất động sản. Hiện VinFast chưa công bố chi tiết nhu cầu vốn dành cho việc phát triển dự án.
Doanh thu quý 2 tăng 85%, lỗ ròng thu hẹp mạnh
Về kết quả kinh doanh, trong quý 2/2026, VinFast ghi nhận doanh thu 30.300 tỷ đồng, tăng 33% so với quý trước và tăng 85% so với cùng kỳ năm ngoái. Lỗ ròng trong kỳ ở mức 1.400 tỷ đồng, thu hẹp đáng kể so với khoản lỗ 28.100 tỷ đồng trong quý 1/2026 và 20.300 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Theo Vietcap, khoản lãi thanh lý phát sinh từ việc chuyển nhượng VFTP đã bù đắp phần lớn khoản lỗ từ hoạt động cốt lõi của VinFast trong quý 2.
Biên lợi nhuận gộp trong quý ở mức âm 63%, so với âm 59% trong quý 1/2026 và âm 22% cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, VinFast đạt doanh thu 53.200 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ. Lỗ ròng đạt 29.500 tỷ đồng, thấp hơn mức lỗ 38.000 tỷ đồng của nửa đầu năm 2025.
Tính đến cuối quý 2/2026, tổng các khoản vay ngắn hạn và dài hạn từ bên thứ ba của VinFast giảm xuống 21.800 tỷ đồng, so với 82.200 tỷ đồng cuối năm 2025. Mức giảm chủ yếu đến từ việc VFTP không còn được hợp nhất sau khi hoàn tất chuyển nhượng vào tháng 6/2026.
Trong khi đó, tổng các khoản phải trả cho các bên liên quan, bao gồm các khoản phải trả và khoản vay, ở mức 37.400 tỷ đồng, giảm so với 66.400 tỷ đồng cuối năm 2025. Vietcap lưu ý VinFast chưa công bố riêng số dư chi tiết của các khoản vay trong nhóm này.