Quê nhà tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp có dự án 23.500 tỷ đồng, quy mô gần 1.500ha do Vingroup đầu tư
Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng tại Hà Tĩnh vừa được điều chỉnh tăng vốn đầu tư từ gần 13.300 tỷ đồng lên 23.437,847 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất 1.458,60ha.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 232/QĐ-KKT, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng do CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh, công ty con của Vingroup, làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai tại phường Vũng Áng, thuộc Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh.
Theo đó, tổng vốn đầu tư dự án được nâng từ gần 13.300 tỷ đồng lên 23.437,847 tỷ đồng, tăng hơn 10.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 3.515 tỷ đồng, vốn huy động là 19.922 tỷ đồng.
Quy mô sử dụng đất của dự án cũng được điều chỉnh lên 1.458,60ha, gồm 1.433,27ha đất khu công nghiệp và 25,33ha đất bố trí tuyến đường giao thông thay thế đoạn đường trục chính trung tâm hiện hữu, kết hợp kết nối hạ tầng bên ngoài khu công nghiệp.
Theo quyết định, chủ đầu tư phải lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh phù hợp với Quy hoạch chung Khu kinh tế Vũng Áng. Quy hoạch cần xác định vị trí, quy mô khu nhà ở, cơ sở lưu trú, công trình dịch vụ và tiện ích công cộng cho người lao động, thay thế các ô đất NO4-1, NO4-2, đồng thời bảo đảm khoảng cách an toàn môi trường với khu sản xuất.
Dự án cũng phải dành tối thiểu 5ha đất công nghiệp cho các đối tượng theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP. Với các công trình có chiều cao lớn hoặc nhô ra phía biển, chủ đầu tư phải đánh giá khả năng che khuất chập tiêu D3, D4 dẫn luồng vào bến cảng Sơn Dương.
Đối với người lao động, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng và đưa vào sử dụng các cơ sở lưu trú, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng theo cam kết trong hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư. Chủ đầu tư được chủ động lựa chọn hình thức, phân kỳ đầu tư và tổ chức quản lý, vận hành, nhưng phải bảo đảm các yêu cầu về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và an toàn.
Đối với đoạn đường trục chính trung tâm hiện hữu nằm trong phạm vi dự án, từ Km2+830 đến Km4+800, dài khoảng 1,97km, thuộc tuyến 2 của dự án đường trục chính nối quốc lộ 1 đoạn tránh thị xã Kỳ Anh đến cụm cảng nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ bồi thường theo phương án được phê duyệt. Giá trị bồi thường được tính bằng giá trị xây dựng mới công trình thay thế có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định. Việc sử dụng tầng đất mặt tại diện tích đất chuyên trồng lúa cũng phải tuân thủ pháp luật về trồng trọt và đất đai.
Với phần diện tích mở rộng, chủ đầu tư phải phối hợp với chính quyền địa phương xác định hiện trạng rừng, đất lâm nghiệp và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng, nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định. Nhà đầu tư không được tác động vào rừng khi chưa có quyết định chuyển mục đích sử dụng của cấp có thẩm quyền.
Các công trình hạ tầng xã hội, giao thông, kênh mương thủy lợi và hệ thống thoát nước bị ảnh hưởng phải có phương án di dời, hoàn trả phù hợp với tổng thể khu vực, hoàn thành trước khi thu hồi đất. Chủ đầu tư đồng thời phải thực hiện thủ tục bảo vệ môi trường đối với phần diện tích mở rộng, rà soát nhu cầu phụ tải điện theo từng giai đoạn và thống nhất phương án cấp điện, xử lý các công trình điện hiện hữu với đơn vị quản lý lưới điện.
Về giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với UBND các phường Vũng Áng, Sông Trí, Hoành Sơn và các cơ quan liên quan thực hiện kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư công khai, minh bạch, đúng quy định; bố trí đủ kinh phí theo tiến độ thu hồi đất và hạn chế phát sinh khiếu nại.
Đặc biệt, việc bồi thường, tái định cư đối với người dân tổ dân phố Hải Thanh phải được triển khai đồng bộ, bảo đảm quyền lợi tương đồng giữa các hộ, tránh tình trạng dân cư bị chia cắt hoặc xen kẹt giữa các dự án. Công tác di dời, bố trí cơ sở giáo dục phải hoàn thành trước khi thu hồi đất để không làm gián đoạn việc học tập của học sinh. Nhà đầu tư cũng phải thực hiện đầy đủ chính sách hỗ trợ ổn định đời sống, đào tạo nghề và ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương.