Từ 25/11, chính thức nới thời hạn vay gói 30.000 tỷ lên 15 năm
Gần 3 tháng sau khi có nghị quyết của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước mới đây đã ban hành Thông tư hướng dẫn về việc nới thời hạn cho vay và bổ sung đối tượng được vay gói tín dụng này.
Để hướng dẫn Nghị quyết số 61/NQ-CP của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có thông tư số 32/2014-NHNN về việc sửa đổi bổ sung một số điều tại thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày15/5/2013 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ.
Thông tư tập trung vào 3 vấn đề:
Thứ nhất, nâng thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, thuê, mua nhà ở thương mại từ 10 năm lên 15 năm.
Đối với khách hàng là doanh nghiệp, thời gian áp dụng vẫn giữ nguyên mức 5 năm như trước.
Thứ hai, bổ sung thêm đối tượng được vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, gồm:
- Khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại tại dư án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện tích và đơn giá). Trước đó, đối tượng đủ điều kiện vay gói này phải là đối tượng mua nhà dưới 70 m2 và đơn giá sau cùng (gồm thuế giá trị gia tăng, phí bảo trì nhà ở...) dưới 15 triệu đồng/m2.
- Khách hàng cá nhân tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch, khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ được vay tối đa 70% chi phí xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa lại nhà ở của mình nhưng số tiền vay không vượt quá 700 triệu đồng.
- Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với các quy định của pháp luật để bán, cho thuê, cho thuê mua.
Thứ ba, bổ sung thêm một số ngân hàng TMCP được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ.
Ngoài 5 ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, Ngân hàng Nhà nước sẽ chỉ định các ngân hàng TMCP khác tham gia cho vay gói tín dụng này căn cứ vào quy mô, phạm vi hoạt động và kinh nghiệm trong cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản của các ngân hàng để xem xét, quyết định.
Thông tư có hiệu lực từ đầu tuần tới, ngày 25/11.
>> Người vay được gói 30.000 tỷ tiết lộ cách "chinh phục" ngân hàng
Bảo Bảo
