Thu nhập ổn định nhưng dòng tiền ngày càng co hẹp khi "all-in" vào đất nền không sinh lời. Áp lực lãi vay buộc nhà đầu tư phải đối mặt lựa chọn khó: tiếp tục "gồng" hay bán tài sản để giảm rủi ro.
Sở hữu tới 30 tỷ đồng bất động sản, mỗi năm thu gần 700 triệu đồng, nhưng cặp vợ chồng U70 vẫn đối mặt bài toán dòng tiền kém hiệu quả. Một quyết định mua đất đúng “đỉnh” năm 2022 đang để lại hệ quả kéo dài đến tận hiện tại.
Tùy vào thỏa thuận hoặc nếu thuộc các trường hợp hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất không phải bồi thường thì bên đặt cọc sẽ không bị mất tiền.
Tập khách hàng quan tâm bất động sản ở khu vực này chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM.
Đây là một thực trạng diễn ra khá phổ biến trên thị trường Việt Nam được ông Nguyễn Thành Dũng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Khôi đề cập đến khi nói về xu hướng đầu tư trong thời gian qua.
UBND TP Đà Lạt đang giao công an thành phố chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan điều tra làm rõ vụ sang nhượng đất bất thường ở xã Xuân Thọ, xử lý nghiêm nếu có vi phạm pháp luật về thuế.
Sinh ra ở huyện Quảng Xương (Thanh Hoá) nhưng hiện tại vợ chồng anh V phải lên Yên Định để mua mảnh đất 600 triệu đồng để làm “của để dành”, bởi đất ngay sát nhà, mặc dù đường hẻm giá cũng tiền tỉ.
Gần như khái niệm nghỉ Tết với những nhà đầu tư BĐS cũng chỉ quẩn quanh xem khu vực nào, chỗ nào có “hàng thơm ngon” là nhắm bỏ tiền. Với họ, đi chơi Tết cũng là đi đầu tư; nhờ sự nhanh nhạy cơ hội kiếm tiền của những NĐT lâu năm ở mọi lúc mọi nơi.
Không một chút kỳ vọng về giá đất tăng cao, nam nhân viên văn phòng đến từ Hà Nội bất ngờ khi lô đất từng mua cách đây hơn 3 năm lãi đến tiền tỷ.
Mặc kệ những lời ngăn cản, chê bai của mọi người xung quanh khi xuống tiền mua mảnh đất cây cối, cỏ mọc um tùm. Nhưng bằng khả năng quyết đoán và nắm bắt cơ hội, nhà đầu tư F0 vẫn xuống tiền mua đất được cho là “chẳng ra gì”. Đến hiện tại, đã phần các mảnh đất nắm giữ đã lãi gấp 2 - 3 lần.
Những ngày cận Tết Dương lịch và gần với Tết âm lịch, hoạt động của thị trường BĐS có phần chộn rộn hơn. Không chỉ các chủ đầu tư dự án, mà cả các NĐT cũng như môi giới BĐS cũng trong tâm thế “lấy lại những gì đã mất” do dịch bệnh.
3 ngày sau khi xuống cọc, một nhà đầu tư nhận được đề nghị trả chênh 400 triệu đồng nhưng anh từ chối. 5 ngày sau đó, nhà đầu tư tiếp tục nhận được cuộc gọi đề nghị trả chênh tới gần 1 tỷ. Dù lợi nhuận lớn trong khoảng thời gian ngắn, nhưng nhà đầu tư này nhất định không chuyển nhượng lại.
Anh chàng chăn bò cuối cùng cũng chấm dứt cuộc sống ở đợ, ở thuê.
Một gia đình đến từ Hà Nội đang phân vân về mảnh đất rộng hơn 100m2, nằm ngay vị trí khu dân cư văn minh, giữa trung tâm nội thành chỉ có giá 4 tỷ đồng nhưng lại không có sổ đỏ.
Trong đầu tư BĐS, chữ “duyên” là có thật. Có những nhà đầu tư chỉ vào thị trường cho vui, hoặc mua làm tài sản để dành nhưng cứ “mua đâu trúng đó”, khiến họ trở thành nhà đầu tư BĐS.
Africa News đưa tin, tại một đồng cỏ ở Nam Phi - nơi từng là điểm sản xuất vàng lớn nhất thế giới, những người thăm dò đã tình cờ phát hiện ra một kho báu mới: heli.
Không ít người mua rơi vào tình cảnh đợi chờ trong vô vọng khi mảnh đất đã xuống tiền luôn trong tình trạng ngấp nghé “sắp có sổ đỏ”. Lời hứa về mảnh đất đảm bảo sẽ có sổ đỏ và khoản lời lớn tăng giá từ người bán vẫn mông lung và vô vọng.
Năm 2018, anh Ch mua mảnh đất vườn 12.000m2 tại P.Long Phước, Q.9 (nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) với giá 12 tỉ đồng, đến năm 2020, anh chốt lời với giá 41 tỉ đồng, tức tăng gần gấp 4 lần so với giá mua vào.
Có nhiều nguyên nhân khiến nhà đầu tư “lỗ sấp mặt” khi đầu tư BĐS. Trong đó, có nguyên nhân khách quan do thị trường, cũng có nguyên nhân chủ quan từ chính nhà đầu tư.
Vay ngân hàng để lướt sóng bất động sản nhưng thị trường đi xuống. Đất thì không bán được, thu nhập lại giảm, nhiều người mệt mỏi gồng mình trả nợ.