Môi giới bán 'lụi' dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công

26/10/2020 10:01 AM | Kinh doanh

Dự án Lancaster Legacy (Quận 1, TP HCM) dù đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đưa ra thị trường nhưng hàng loạt sàn môi giới đã đua nhau quảng cáo, nhận đặt chỗ.

Rao bán tràn lan

Thời gian gần đây, trên các trang mạng, diễn đàn về bất động sản rất nhiều đơn vị môi giới đã đăng tải thông tin quảng bá về dự án chung cư cao cấp kết hợp văn phòng tọa lạc tại số 230 Nguyễn Trãi (phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM) dù dự án này chưa hoàn thiện pháp lý, hiện trạng dự án cũng chỉ là khu đất mới rào tôn và đang rục rịch thi công.

Theo đó, trên website Rever.vn (của Công ty TNHH Công nghệ bất động sản Rever) đã chia sẻ thông tin về dự án Lancaster Legacy, tọa lạc tại số 230 Nguyễn Trãi do Trung Thủy Group (TTG) làm đơn vị phát triển.

Cụ thể, dự án có quy mô 1 Block, gồm 33 tầng với 419 căn hộ. Dự án sắp mở bán với giá chào thị trường vào khoảng 130-150 triệu đồng/m2. Lancaster Legacy được quảng bá với nhiều thông tin hấp dẫn, đặc biệt là có vị trí tọa lạc tại một trong những tuyến đường đắt đỏ bậc nhất ở trung tâm TPHCM.

 Môi giới bán lụi dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công  - Ảnh 1.

Website Rever.vn (của Công ty TNHH Công nghệ bất động sản Rever) quảng cáo thông tin về dự án Lancaster Legacy.

Bên cạnh đó còn có các website với tên miền như: giaphatinvestment.vn (thuộc Công ty TNHH Gia Phát Investment); salereal.com.vn (thuộc Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản SaleReal); nasaland.vn (thuộc Công ty TNHH Nasaland); batdongsanexpress.vn (thuộc Công ty Cổ phần Bất động sản Express)… cũng rầm rộ quảng bá dự án này.

Ngoài những website của các công ty môi giới, thì hàng loạt trang cá nhân cũng chạy đua kéo khách. Trong đó điển hình là: angialand.com.vn, batdongsanhungthinh.com.vn, luxuryrealty.com.vn,…

Dự án Lancaster Legacy của ai?

Theo tìm hiểu của PV, khu đất thực hiện dự án này với diện tích 3.760,8m2 đất tại số 230 Nguyễn Trãi (Quận 1), sử dụng làm nơi làm việc cho một số phòng, ban Công an TPHCM trong thời gian thi công xây dựng trụ sở làm việc mới của Công an TPHCM tại số 268 Trần Hưng Đạo, Quận 1.

 Môi giới bán lụi dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công  - Ảnh 2.

Bên trong dự án đang thi công nhưng công trình không có biển báo, bảnh tên giới thiệu công trình.

Cơ sở nhà đất này có vị trí phía sau liền kề khu đất diện tích 5.000m2 đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép Công an TPHCM thực hiện dự án liên doanh với Công ty TNHH Trung Thủy để xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp (Công văn số 23/TTg-KTN ngày 7/7/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc phương án sắp xếp lại; xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của Bộ Công an trên địa bàn TPHCM).

Ngày 7/8/2015, tại Tờ trình số 289 Bộ Công an đã trình Thủ tướng Chính phủ phương án sử dụng cơ sở nhà, đất với diện tích 3.760,8 tại số 230 Nguyễn Trãi. Theo đơn vị này, điều kiện vốn ngân sách nhà nước cấp cho dự án đầu tư xây dựng trụ sở làm việc mới của Công an TPHCM tại số 268 Trần Hưng Đạo, Quận 1 rất hạn chế.

Do đó, để kịp bổ sung kinh phí cho dự án, Bộ Công an đã chỉ đạo Công an TPHCM báo cáo và được UBND TPHCM thống nhất chủ trương hợp khối hai khu đất thành một với diện tích 8.760,8m2 nhằm tăng giá trị sử dụng và giá trị chuyển nhượng.

Đồng thời, công trình hợp khối sẽ có không gian kiến trúc hợp lý, an toàn hơn; tiền sử dụng đất ghi thu ngân sách và giao Công an TPHCM để đầu tư cơ sở làm việc theo quy định (Công văn số 1741/UBND-ĐTMT ngày 3/4/2015 về phương thức đầu tư khai thác khu đất 230 Nguyễn Trãi.

 Môi giới bán lụi dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công  - Ảnh 3.

Dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy đang thi công rầm rộ.

Căn cứ ý kiến trên của UBND TPHCM và của Công ty TNHH Trung Thủy (Công văn số 85/2014/CVĐT ngày 10/11/2014), Bộ Công an đã trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho Công an TPHCM được sử dụng cơ sở nhà đất tại số 230 Nguyễn Trãi với diện tích 3.760,8m2 để thực hiện liên doanh với Công ty TNHH Trung Thủy (hợp khối với khu đất diện tích 5.000m2 tại 230 Nguyễn Trãi đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cho liên doanh với Công Ty TNHH Trung Thủy để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp).

Ngày 30/11/2017, tại Quyết định số 6274, UBND TPHCM đã chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại dịch vụ văn phòng officetel căn hộ tại số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, uận 1. Theo đó, diện tích phù hợp quy hoạch là 8.491,8m2, hệ số sử dụng đất thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel là 3,1 lần.

Trao đổi với PV, đại diện Tập đoàn Trung Thủy cho biết, dự án Lancaster Legacy hiện đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để sớm đưa ra thị trường. Chủ đầu tư chưa có kế hoạch mở bán hay thực hiện bất cứ hoạt động kinh doanh nào liên quan...

Duy Quang

Tiền Phong

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Thập kỷ lên voi xuống chó của 'zombie startup' WeWork: Khi giấc mơ rực rỡ hoá thành cơn ác mộng chỉ trong vỏn vẹn 6 tuần

Làn sóng khởi nghiệp công nghệ thế giới đã phần nào lắng xuống vào nửa sau của thập kỷ khi hàng loạt vụ bê bối chấn động bị phanh phui, dẫn tới sự sụp đổ của nhiều startup cũng như sự ra đi của các nhà sáng lập.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng chi 600 tỷ đồng tri ân khách hàng Vinfast, tặng gói nghỉ dưỡng lên tới 330 triệu đồng

Gói quà tặng được áp dụng cho các khách hàng mua ô tô Vinfast từ khi mở bán đến hết ngày 31/12/2020.

Lần đầu tiên Chủ tịch ví MoMo lộ diện: Tốt nghiệp trường kinh doanh danh giá số 1 Ấn Độ, là CEO gốc Ấn ví điện tử lớn nhất Philippines

Đến thời điểm này, vị Chủ tịch HĐQT ví điện tử MoMo mới lộ diện trước báo giới, dù ông rời vị trí CEO Gcash gia nhập MoMo từ tháng 4/2020. MoMo kỳ vọng việc bổ sung vị CEO gốc Ấn này vào dàn lãnh đạo sẽ giúp đơn vị này có những bước tiến mới trên hành trình trở thành Super App đầu tiên và số 1 tại Việt Nam.

Từ ngày mai, thay đổi số CMND, căn cước công dân nhưng không báo với cơ quan thuế đúng hạn có thể bị phạt đến 5 triệu đồng

Bộ Tài chính quy định, khai báo thay đổi thông tin thuế muộn từ 91 ngày trở lên mà không làm thay đổi giấy chứng nhận đăng ký thuế, hoặc thông báo mã số thuế sẽ bị phạt 3-5 triệu đồng.

Đọc thêm