Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại. Thực tế trên thị trường cũng cho thấy các nhà đầu tư không còn chỉ nghe ngóng và chờ đợi, mà nhiều người đã nhanh tay xuống tiền.
Nếu đợi đến 2025, khi Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức có hiệu lực, chủ đầu tư chỉ được thu 5%, sau đó mất nhiều thời gian để hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính, đủ điều kiện thì mới bán hàng ra được, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - chia sẻ.
Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng khẳng định phải tập trung tháo gỡ khó khăn để thúc đẩy tiến độ đấu giá đất, quan trọng nhất là phải quản lý chặt chẽ, không để xảy ra thông thầu, tham ô, tham nhũng.
Xây dựng bảng giá đất hàng năm sẽ giúp giải quyết bất cập sự chênh lệch quá lớn giữa khung giá đất và giá thị trường hiện nay.
Ngoài ra, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị quy định "vốn hoá đất đai", khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai thông qua vốn hóa, làm nguồn vốn chủ yếu để đầu tư phát triển.
Đất đai là nguồn tài nguyên, tài sản quan trọng của quốc gia đồng thời là điều kiện cần thiết cho phát triển kinh tế-xã hội.
Quy định về khung giá đất dường như không có nghĩa lý gì khi giá thực tế trên thị trường cao gấp nhiều lần. Tăng giá khung đất, ngân sách có thể tăng thu song sẽ khiến chi phí đầu vào của doanh nghiệp lớn, làm giảm năng lực cạnh tranh về thu hút đầu tư.